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08下半年房事的第二股小高潮

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发表于 2008-11-24 16:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
第一股小高潮出现在9月20号左右,当时房事突然回暖,成交增加。此时,较上年同期价格降幅约为25%。
' ?( D; W) a, I6 }1 K3 }第二股小高潮又于本月20号左右出现,成交再次活跃。估计此时价格降幅已超过35%。
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发表于 2008-11-24 18:50 | 显示全部楼层
不会吧?
8 C6 x$ i3 S+ h) [按照第二个说法,去年50W的house现在该是32W了5 p4 g( |9 f8 d
在mls和卖房板,我可是一点没发现有这种迹象啊
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发表于 2008-11-24 20:47 | 显示全部楼层
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发表于 2008-11-24 20:54 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 今晚打老虎 于 2008-11-24 18:50 发表
7 A) u( i1 z: H6 i' S不会吧?2 b" p  N7 l" K% M$ m
按照第二个说法,去年50W的house现在该是32W了
) w  {% M$ L' E/ d- r9 o" ^- I在mls和卖房板,我可是一点没发现有这种迹象啊

2 W# h8 b( ~' @- P( a+ O  r对呀,同问。
1 K( O, n$ F; Q. }( D是回光返照么?( K  I: ?7 P# ?/ j- @; H* ~
还是牛势的开始呢?
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 楼主| 发表于 2008-11-24 22:23 | 显示全部楼层
第一股高潮倒是千真万确的。不过,地产协会的统计数值是10%左右。和咱爱民顿的民间统计相差甚远。
- c. l3 Y4 e& |4 O* u第二股高潮迹象明显,不过还要看下个月的统计结果才知道真假。至于价格,感觉DEALER对于买主10%的砍价是有十分的心理准备的。6 a- U8 a% c7 B' l: K  ~7 O
看MLS的经验是,要看成交房屋的价格。挂在上面卖不掉的是没有任何指导意义的。
9 P7 Z( @( r6 Y; _1 p9 }个人感觉,该高潮属于回光返照。有闲钱的,在第二波进入了。
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