狼来了吗？

hippo

闲着也是闲着。 问个问题
( U- O9 g, j  w: I) r5 V8 D到处说房价下降，看了mls上的Terwillegar Towne 和downtown我一直在看的房子， 基本和6月没什么变化？

: ?! O- P# n& q, d% N4 `$ ^. ]4 M说房价下降多少百分的同学，能不能举个实例， 比如6月一个1200sf的Terwillegar Towne singlehouse 6月卖了35w， 现在同一条街上的情况基本相同的房子卖28w?

别老拿 MLS Statistics说事。 现在大家都知道房市不稳定，别看了平均售房价格就说现在房价低落这么多。 兴许现在都在买便宜一点的房子呢？

1 r4 H! {0 y' P0 z房价现在就跌20%, 那不是在edmonton/calgary. 现在还没到咱这呢。 房价就是心理价， 但是也和市场供应有关。
不是新闻说经济萎缩，人们马上就减价。毕竟在alberta大家还都有工作，还都能消费。
# Y1 |' F7 s$ u- N5 Z# ?2 x+ B
别着急喊狼来了，等到石油下来了， 才是艾省真正房灾之时。

pml

drivesafe

一直关注的几套房子2个月来基本没降价

水颜色

现在基本是有价无市...

Ironman

一般规律：
你想买的一般都没降价
你想卖的一般都降价了

CO2

原帖由 Ironman 于 2008-11-26 16:52 发表
6 R4 i( i' e: F一般规律：
你想买的一般都没降价
( ^/ B; z( _/ I) T你想卖的一般都降价了

精辟。

黑金

原帖由 drivesafe 于 2008-11-26 16:25 发表
# a, u( l: _4 v2 e0 F; w! C5 r, V一直关注的几套房子2个月来基本没降价

2个月都没卖掉，看来卖家不急着卖，不过降价是早晚的事

每天一点

问题是石油从147到现在的49，还没有下来吗？

茶水

想卖房的都知道即使把价格降下来一些也卖不出去。所以都在那里挺着呢。别急。

醉酒当歌

狼来了吗？是肯定的！降价了也是有目共睹的。至于降价的百分数大家稍有分歧，但是，降价幅度将是巨大的！

西红柿酸

西红柿酸

西红柿酸

circle

2005年油价大涨的时候，房价并没有立即上涨，而是滞后到06年初开始暴涨，同样的道理，现在油价从147暴跌到50，房价也不会马上暴跌，也有个滞后效应，但看样子跌得比涨的还要快。现在基本上是有价无市。明年这个时候再看看房价，就可以看出天壤之别了。

[ 本帖最后由 circle 于 2008-11-26 21:35 编辑 ]

老农民

原帖由 circle 于 2008-11-26 21:28 发表
+ E/ c- n  A' ~, c; ]2005年油价大涨的时候，房价并没有立即上涨，而是滞后到06年初开始暴涨，同样的道理，现在油价从147暴跌到50，房价也不会马上暴跌，也有个滞后效应，但看样子跌得比涨的还要快。现在基本上是有价无市。明年这个时候再 ...

7 V0 b& K  I* d
你能不能像紫光大师那样，用理论和公式推算一下。跪谢

CO2

原帖由 老农民 于 2008-11-26 23:05 发表
& @  G' Y% x- @9 Z! V: B7 z1 _
# k- L: D1 u" {$ p& j+ o
7 _) L( D6 o+ Z你能不能像紫光大师那样，用理论和公式推算一下。跪谢

5 l, M* P/ i8 P! Z% |% H5 M
8 U& J1 d# m2 ~7 N1 t. R3 b4 W据我理解，紫光大师理论的核心只有上涨回调，没有下跌。其他都不算理论。

末底改

原帖由 hippo 于 2008-11-26 15:21 发表
: V; p' U! s  V. ^闲着也是闲着。 问个问题
到处说房价下降，看了mls上的Terwillegar Towne 和downtown我一直在看的房子， 基本和6月没什么变化？
5 v  K5 ?  E& ~' k% \- u
说房价下降多少百分的同学，能不能举个实例， 比如6月一个1200sf的Terwillegar T ...

- C) ^% ~: E0 N& H& G& E- k
# q! ~/ }4 j+ V: g" m狼来了，但是被hippo吓跑了。

PPMM

等便宜了再多投资一些，哈哈。租出去当地主。

xysmm

关键是房价下跌到大家满意时，基本也都失业了，所以还是买不起

Rapala

狼都把羊吃了，还讨论什么来了没。现在应该讨论狼走了吗？

飞扬在春天

坚持等到暴跌那一天

音响神仙鱼

狼肉也是肉，等狼要走的时候咱们吃狼肉

laosan

问题不应该是看涨还是看跌.
9 O# Y. G4 G, |5 [重要的比较买房和租房的利弊