与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
2 }) j6 v# J4 L1 W( R
如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
1、你会买那套房子？
7 V2 C! L: S: x7 V% ?: R) x2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
税前15万就能买这么豪华的房子啊？

这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表
. t' ^. j0 v; X/ a' Q9 W
0 F: y2 C1 k3 o* m5 U% e这不是假设嘛。

( A4 X: Z4 y9 z2 L* U% E
问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表


/ k# h5 p8 q/ j$ I' @$ Z, s8 B8 F问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

) S# H! x" {0 j8 j) b我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
) Q1 M! o1 \$ P如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
; W/ A4 h2 c( ~) d; Z- e我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
8 [7 d$ w( A" U8 c5 N这是心理测试吗？
0 T  d) Z$ \% k/ T如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

& d1 J1 J* w6 B1 z) L, [, L难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
( f) @, [8 F- P
% s  w0 ?, m# O3 G3 d8 O如果第一套房子需要再 ...

& z& b# {! x: k* i; j" H7 W/ p其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
) v0 {% }; m8 P+ F假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
% [* I6 V6 l1 l2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
) A/ e) K& _/ I$ D$ H+ _/ Q
如果第一套房子需要再 ...

0 s8 y$ B% M) c% M9 j2 d6 g你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
+ W9 {0 m. T; x9 {# P+ ?$ w这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
( g5 i  x* w6 H2 c+ l9 o如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

% ]$ ]& e4 |; T& D1 s% o: U

为你鼓掌！！

如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表
: B1 R* Z) L" z7 \1 H, L% R6 D
你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表

你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。

要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨

0 b& Z7 O. B6 Z3 L; \有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....