与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
; F& I' }  }2 G1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
, {% D8 t- v- x% q- t! D  k2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
$ N. V: z6 ^0 e  L4 x
$ z* K5 B& I$ X+ i% F; G如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
) ~4 {  O. H, t+ f% S7 s) n2 e) F1、你会买那套房子？
2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
税前15万就能买这么豪华的房子啊？

这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表

* c3 C9 v% o& G3 Y' b这不是假设嘛。

问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表
7 R! |3 w, `+ b- U: t
/ I: x% G( K5 s9 M/ S! F+ p
问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
! D8 }/ \# s7 e1 T1 C如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
/ D" P4 |! X4 J9 s- R; x如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
; R2 d6 R1 B2 I9 j如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
: b& f! p7 k" d+ C, i我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

+ L! s9 ]% b) H5 W! F2 K难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
" ~: Q: i: p' O- w; X2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

如果第一套房子需要再 ...

4 R3 F5 h6 C- h$ j# N8 t5 u
其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
8 Y* m3 ~+ s/ c( F$ @假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
% ]: c& O- Y, @: |9 v9 h: k; b, ]) h1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
: l$ T3 F- b) a% t2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
9 ]" h1 ?( c. f6 ]) j: r
如果第一套房子需要再 ...

1 T7 t' _" _8 P0 c# V你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
6 a; w/ N4 s  j$ i. I& n这是心理测试吗？
9 c5 @/ ^8 A2 g) e' F' l% R$ m如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
/ W# V. o4 a3 E' K/ s9 w: ~如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

5 |& o1 c$ z# L; `8 ]8 N5 q- f$ \为你鼓掌！！

如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表
' I! J7 Y! Z$ W: R
你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表

你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。
) v1 L  x8 ~$ B! q% d
要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨
$ x* R$ M1 d9 z# ?) k9 A/ j1 k3 u
有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....