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本帖最后由 陕西闺女 于 2009-6-3 12:52 编辑
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債息趨升. 五年期定息按揭上調; g3 S; Y$ ]! G0 W# I
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星報專訊3 V5 b- g, n( g! Q7 r _; w
- _) }' ]: S- W# s 加國大型銀行正調高主要的按揭利息。
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' R8 j, Z; f7 @- ^6 z0 j/ q1 ^加拿大皇家銀行(Royal Bank of Canada),滿地可銀行(Bank of Montreal),多倫多道明銀行(Toronto-Dominion Bank),豐業銀行(Bank of Nova Scotia)及加拿大帝國商業銀行(Canadian Imperial Bank of Commerce)已將5年固定利息按揭調高0.2厘加至5.45厘。& N- M+ E0 M3 a# k- p
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皇家銀行及滿地可銀行的新息口已於周二生效,而多倫多道明銀行,豐業銀行及加拿大帝國商業銀行的新利息將於周三實施。% l$ |! C4 b) r# U0 \
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不過,皇家銀行,滿地可銀行及豐業銀行會為5年封閉式按揭提供4.15厘的特惠。這些可以不用通知而更改的利息亦已調高0.2厘。
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Mortgage Intelligence的按揭經紀羅拔思(Paula Roberts)表示,利息正由異常的低水平回升。 v/ u1 O# }9 P( }1 `; J T
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她表示,消費者仍然有很多機會來享用較低的貸款成本,因為並非全部的貸款機構都已作出更改,若在30天內落實,仍可取得3.69厘的利率。
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. j4 g6 U& h* v& f) |, Q0 ~1 s& C傳統來說,5年期固定按揭利息最受業主的歡迎。
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& v* M; c$ c7 ~3 O; ~債息上升 推高借貸成本8 {% V/ \7 T1 J
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債券市場的借貸成本對消費利息有主要的影響。6 U1 J5 X! y# T! t/ W2 f U% {
$ A% i9 y3 S4 Y z6 m近數星期來,長期債券的孳息上升,推高了貸款機構的借貸成本。專家表示,孳息上升是因為債券市場正將焦點放在風險及將來的通脹的情況。
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" o& G- G' j" r" b, m中央銀行通常會以加息來試圖控制通脹。加拿大中央銀行目前的隔夜利息是0.25厘,並且曾示意將會視乎通脹而維持至2010年。; V% Z0 K3 k! }/ W" \2 o
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另方面,加拿大統計局周二表示,首季家庭對信貸的需求比對上一季減少。
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/ h, ~! u. w4 p2 Z7 b( `$ i該報告稱,雖然5年按揭利息下跌,2009年頭三個月的新按揭借貸淨值也告收縮。 |
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