二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：

: S! y  Z+ \% R5 C# B: R! P+ J9 N等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
www.edmontonchina.
6 J0 `  y6 Z5 e9 _& s9 Z# Y& T转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
& w8 O/ z( _, W0 H/ C埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
, Q! @- z& E6 Q' F% S. _7 P20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000

2 H' d" p. d1 W6 ~. q1 k5 D! S加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
3 @# D3 @7 _; e" [& B埃德蒙顿,Edmonton7
银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
9 p2 x+ M- Q+ A! K9 h0 G这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
2 S# p( a+ S' L6 w; uBRITISH COLUMBIA
. I: W6 y$ U" ~( t3 JProperty Purchase Tax
3 ]7 i8 w3 C: ^! Z& }Up to $200,000 X 1 % of total property value
From $200,000 up X 2 % of total property value
& V' [* |* t( k1 E0 ]
MANITOBA
4 }9 ^5 Q! Q& h0 Y5 Q# ?Land Transfer Tax
Up to $30,000 N/A
From $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
From $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
0 c( {5 \8 J! g. g0 VFrom $150,000 up X 1.5 % of total property value

2 K* T2 q) A! p" T* KONTARIO
1 e/ E$ o# q# q/ `4 r9 H0 v% jLand Transfer Tax
3 T0 Q5 z( m1 @6 |! ]3 I  MUp to $55,000 X .5 % of total property value
) G* Q/ P" Z; J0 l, E6 XFrom $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
, ~9 k4 @% L9 X$ C& ?! XFrom $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
8 N8 a: C7 Q5 O& ]& ^7 JFrom $400,000 up X 2 % of total property value

QUEBEC
; Z7 {) J% j) T2 Z6 B0 n: y1 f: TTransfer Tax
Up to $50,000 X .5 % of total property value
From $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
8 r( X3 @2 q1 i2 A1 s7 F4 c- Z) A' jFrom $250,000 up X 1.5 % of total property value
NOVA SCOTIA
Land Transfer Tax
Halifax Metro
  y2 l% u! y+ c0 \7 v# c" R& B1.5 per cent on total property value
* X4 c, l1 e  ], E) o6 O6 YOutside Halifax County
Check with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.