请问关于商业住宅贷款的问题

Phaeton

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
- w( A6 D9 n& r& ]# b1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
5 g1 p4 @) [7 M; y5 z- z2 ?- B+ z7 b2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
0 b1 a. E, v. u$ |. b" ]3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
6 N8 a* J$ e* k, m4.先达成购买合同，还是先做贷款？
- W  I' Q) _+ D1 l
谢谢！

老杨

我最近也在帮客户买APARTMENT BUILDING，目前还没有进行到贷款这一步，所以也想知道关于贷款的情况。

feng99

To find a financial consultant at Investors Group that has very strong financial background.

feng99

More details:
2 e3 ]8 p; c* d3 B2 q8 i/ D$ M; aIn Investors Group, Each financial consultant has own successful business except for as a financial consultant. They are both investors and financial consultants.

feng99

http://www.investorsgroup.com/english/

年轻的心

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
7 f8 B. O) f! O2 w% P+ d/ X1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
4.先达成购买合同，还是先做贷款？Phaeton 发表于 2009-9-7 20:17

- ]6 I6 O: O! v
4 q- R! Z$ T+ y; E1 s9 o8 x
1. 跟普通住房贷款差不多，但目的是投资，拿来出租。
2. 首期要付25%以上，可以贷10-35年
3. 贷款的利率一般是在普通的家庭住宅贷款基础上+0.15%
6 z8 k% E( j) s! J/ }, X0 `' a4. 先达成购买合同，后做贷款。贷款人为所有的合伙人，要求具有总体贷款能力。

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