请问关于商业住宅贷款的问题

Phaeton

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
, t* @2 X6 I; s6 k; M1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
" @3 x* t6 e' d2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
4.先达成购买合同，还是先做贷款？
: R$ h; B2 G0 r9 ^* v
8 x  Y9 k% S5 ~# D谢谢！

老杨

我最近也在帮客户买APARTMENT BUILDING，目前还没有进行到贷款这一步，所以也想知道关于贷款的情况。

feng99

To find a financial consultant at Investors Group that has very strong financial background.

feng99

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feng99

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年轻的心

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
- t/ P$ z' m3 k/ u3 H1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
0 \7 o* O" F9 Z4 O2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
) E* g  |6 F9 o5 Y& P1 j3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
9 p& s- i) [. B4.先达成购买合同，还是先做贷款？Phaeton 发表于 2009-9-7 20:17

1. 跟普通住房贷款差不多，但目的是投资，拿来出租。
2. 首期要付25%以上，可以贷10-35年
& j  j8 k6 ~( ?$ q3 |+ y# S& Q8 y, C3. 贷款的利率一般是在普通的家庭住宅贷款基础上+0.15%
/ C6 K3 y/ E9 f2 E8 r% _4. 先达成购买合同，后做贷款。贷款人为所有的合伙人，要求具有总体贷款能力。

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