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埃德蒙顿的房市前景是什么?

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发表于 2009-11-19 12:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请行家预测埃德蒙顿的房市前景是什么?5 G# Y3 ^1 c+ y# J

, E) [* V2 E0 b5 ?! M1 b, P0 B7 O转载:; \- d! X6 |$ I8 b7 o# ]
汇市新闻】英国央行可能提前实施紧缩货币政策
% n( Q3 Y. Y$ B! C: a2009年11月18日18:27 来源: 手机免费访问:hexun.com 好文我顶(0)      财华社深圳新闻中心
' o( h5 C9 T# B    英国央行周三公布的11月4-5日会议纪要显示,该行货币政策委员会(MPC)成员在扩大量化宽松政策规模的问题上分成三个阵营。这是自2008年8月以来英国央行MPC内部首次出现三种不同意见。
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4 N! P5 C! ~7 X& g推荐阅读9 C5 C& G) x4 d* Z- b/ a; ]
低增长低通胀 美联储或到明年9月考虑加息   人民币12个月后或升值
* M+ B8 A! U+ }: p+ e奥巴马访华曲终 汇率之议人未散 美元贬值不过是美联储的安排 中信泰富管理层将被调查 10月新增外汇占款环比大降近四成 [各国主要经济数据对比图表] [人民币牌价] [行情中心]      
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    有分析师认为,MPC内部分歧严重,量化宽松实施的效果并不明朗,英国央行可能提前实施紧缩货币政策。   
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# a. A# x( i$ @% L5 l. j. J' m. Z& p    纪要显示,七位委员投票将量化宽松措施扩大250亿英镑,一位委员希望以更大的幅度扩大该措施规模,还有一位委员则希望维持措施规模不变。      ( b; {4 g8 t( o$ g: b4 {* p

, H) _" R# l: Z# R    会议记录还显示,MPC讨论了下调央行支付给商业银行准备金的利率的好处,不过MPC目前还不希望采取这个选择,但将来则可能实施。     
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    多数政策委员希望将量化宽松措施扩大250亿英镑,迈尔斯则希望规模扩大400亿英镑,以为成长下滑风险以及通胀提供更大的防护;英国央行首席经济学家戴尔则不希望扩大规模,认为向经济注入更多资金可能引发不必要的资产价格上扬,造成收回的成本高昂。     
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    值得注意的是,一些MPC成为认为,现在采取更多量化宽松措施可能导致撤除刺激措施的时间提前。 - V" o7 C4 K& ^: ?
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加拿大三大银行一起下调固定按揭利率多伦多信息港 http://www.1tor.com 2009年11月19日 [ 字号:缩小 增大], i  G& J% X( @& ^; X/ _
        多伦多信息港(记者彭琳报道):周三,加拿大三大家银行宣布,将降低固定按揭利率,降幅最高的达0.25个百分点。; Q8 ^* d: p6 }3 I

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0 o# T3 W# K' c4 L1 a! L) R另转载:& y7 T8 X0 P* p+ P0 V
加拿大三大银行一起下调固定按揭利率- G5 z) w- m9 U+ m* ^" i6 X2 S3 w
        加拿大皇家银行(Royal Bank of Canada)降低1年、2年和3年期固定限额抵押利率0.2%,周四起开始生效。另外,5年期固定限额抵押利率降低0.15%至5.59%,5年期特殊固定限额抵押利率降低0.15%至4.29%;
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        满地可银行(Bank of Montreal)近乎将所有固定按揭利率(包括1年期和10年期贷款)降低0.25个百分点;5年期固定利率下降0.19%至5.59%;5年期特殊固定按揭利率下降0.19%至4.29%;2 M6 T6 j5 h0 c: Y$ O. {

& U. m- ~# i% H" D: {        多伦多道明银行(Toronto-Dominion Bank)降低5年期固定限额抵押利率0.15%至5.63%,周四起开始生效。, p3 x% q3 E5 l+ |2 z* [" s: m
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        以上三家银行下调利率的举动反应了债券市场利率的降低。银行通过债券市场集资然后放出房贷。
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. v$ y5 X7 F0 t/ m  v* e; ]" V        另外,三家银行的主要限额抵押贷款浮动利率不变。
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发表于 2009-11-19 13:01 | 显示全部楼层
谢谢分享!5 i$ O- g7 {' u$ E+ @( d& P3 g

' ~1 K/ H1 e) o5 Y1 e: Q“加拿大三大银行一起下调固定按揭利率”# a8 G  ?' x  S+ M4 z+ q

" S( c3 H  ?' E- X7 P( x2 O忽上忽下,变化真快
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发表于 2009-11-20 12:51 | 显示全部楼层
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发表于 2009-11-21 13:10 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
前竟还是买和卖
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发表于 2009-11-22 00:13 | 显示全部楼层
这仅仅说明,长远来看,经济可以不需要政府干涉而自己调整,所以PRIME RATE没变,但预计近期的或短线的借贷市场不活跃,需要刺激,所以固定利率下调。加国经济比美国保守,但也损失惨重。美元的贬值使加国企业在美国的投资损失减少。但各国相继用货币手段对自己国家的经济进行调节,未来的一年,各货币将会相继对美元走强继而走弱。 这会使好房子价格上扬的较快,一般或中下的房子会平稳但难脱手。$ x5 v, b* i% m$ m% M) P3 ]) R

/ P& O; T1 S& I1 ^个人看法,不作为专业意见,仅供参考,谢谢。
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 楼主| 发表于 2009-11-24 10:58 | 显示全部楼层
有道理!
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