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本帖最后由 BMO 于 2009-11-28 07:02 编辑
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0 i5 N0 x9 w$ _, C2 o' {" y$ b7 @上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：2 j8 L1 \: K7 g) T, `0 [5 D. w p
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一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。
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比如，原住房市值40万，买入一个50万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为60万，搬进新房卖掉旧房，等于免费升级并且以旧换新。) \' w P4 Z w3 f6 h; b `& y
或者，原住房市值40万，买入一个40万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为50万，无论卖掉哪个，等于获利10个月的涨幅。而本来凭一个自住房无论涨跌都不能获利。
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前提是在市场上升的初期操作。; p( ?9 p. i# j; }' U5 S4 b
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目前期房往往比二手房便宜，明春的涨势基本确定，时间换取空间的游戏也许可以玩一玩了。9 h, C8 l( V/ q
( n, ^, {6 y# c7 ?个人观点，请勿正金白银跟随。 |
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狗仔卡
发表于 2009-11-28 07:00
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