时间换取空间

BMO

上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：
) u5 L  g: @8 E9 B0 M* Q
一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。

比如，原住房市值40万，买入一个50万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为60万，搬进新房卖掉旧房，等于免费升级并且以旧换新。
或者，原住房市值40万，买入一个40万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为50万，无论卖掉哪个，等于获利10个月的涨幅。而本来凭一个自住房无论涨跌都不能获利。
: M& Z6 r0 |4 v- d& o! P; ~1 G
; q6 u. w5 W1 v( J0 a1 c前提是在市场上升的初期操作。
. e0 B3 S( u2 ]$ H
5 O* b6 F1 ?, Z' ?3 }4 f1 `目前期房往往比二手房便宜，明春的涨势基本确定，时间换取空间的游戏也许可以玩一玩了。

个人观点，请勿正金白银跟随。

catty

这么好的赚钱个人观点都共享啦，送花

小黄

按照水波效应，明年加拿大房市应该下降啊。

pchell

明春的涨势基本确定
- n, Z8 f; M/ ~' b2 f  ?+ P6 e$ W' `BMO 发表于 2009-11-28 07:00

6 a4 ]3 m/ k% X8 P这就是牛人呀！！

flagship

这就是牛人呀！！
) E4 C7 v- d" lpchell 发表于 2009-11-28 10:02

% M! G' G! b  g: u" }- e; G还不是一般的牛!!!

用户

谢谢楼主, 送花

psxf

Dajidali

其实，猪也是这样想的！
1 d2 V0 e  U% h0 i) {但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？

执迷不悔

那俺买上十个八个的

JZ9633

严重怀疑！！！！！！！！！！！

edmonton-fish

其实，猪也是这样想的！
但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？
Dajidali 发表于 2009-11-29 07:39

4 t, i% T4 |9 W0 e1 x

caoqian

; q0 N- c; b7 ~

上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：

一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。

比如 ...
BMO 发表于 2009-11-28 07:00

关键关键的一点:明年房价必然上升,此操作方可成立!否则,风险只能自负了...提一个问题,如果10个月后房价没升或只升一两万,如何处理这套房子,是持房待卖,还是出租出去?

YOKO

1# BMO