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有没有一个关于买房子步骤的帖子 呀

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
律师是什么时候该找的呀?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:58 | 显示全部楼层
Anytime before you make an offer.
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 15:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 15:30 编辑 8 e% z8 O9 q9 E( Z% F+ m! ?4 n
: h$ n. o8 Z1 f7 D
1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;
+ b+ c' ]$ A) u" g2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;
% }- s/ r( Z1 m6 [& D" N7 X( }3,pre-approval from mortgage provider;9 h/ N6 o0 Z: J+ L& Q2 R* I" Y# A
4,看房;
; O  x( n. M& v  `' k5,下offer。( K, [: O- A! f
6,验房;* V* q& u) C) q* f. n8 ?5 L
7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把房产资料送到银行处;
4 e' P; F& n- w( |( A8,得到银行批准贷款后,支付余下的定金;+ f* a& T& w1 C+ V' T1 q" z! I
9,找律师,告诉律师possession date,约时间签约。通知经纪把房产资料转给律师。7 l% ]" t0 m& Z7 X& t
10,买保险;要求保险公司把保单传给银行和律师;  k5 _9 K5 q1 P: E7 O; R9 e
11,签约;
! O% U, ^7 o0 q: m12,take prossession.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 17:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;3 \$ W2 u5 d+ s2 m* G2 t, b. P" @
2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;
7 u% Q9 K  ?2 B9 G5 o3,pre-approval from mortgage provider;% m8 Z0 L1 t5 U5 L2 d: K' j
4,看房;$ B) ?- K% h7 O6 y) f' g$ V6 l' U
5,下offer。$ e7 P" D9 M9 n/ D; R
6,验房;; [2 ^6 O. e& d1 }/ C0 I
7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把 ...6 a" v: K1 m7 p7 s8 z4 i" X3 P
如花 发表于 2009-12-15 15:24

5 [" `+ J( e3 ^9 A% l
: m' H7 O6 H) S第十项,房子没有盖好,就买保险呀??
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 18:52 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 19:00 编辑 0 Z# @" |0 s  W
* {2 k) j# ^5 Q: \. S
如果你是用贷款买房子的话,你的房子是抵押给银行了,银行为了保证抵押品的价值不会因为意外事故,如:火灾,而减少,要求借款人买保险,受益人为银行。' f& `2 w! g8 R1 W2 d! f; Y& n
6 f2 W& J# s. l+ C
买保险对你自己也是有保障的,想想07年,MacEwan的火灾,最倒霉的就没买保险的那几户。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-12-16 09:07 | 显示全部楼层
4# nonoedmonton ( P) m: Q  f7 v' v* Z1 Q! u1 v; c

/ q0 a2 m6 k1 _" y
, L3 ^7 ]8 y5 W6 J+ S- R) x! a3 u房子没有盖好以前是由建筑商负责的,你的保险生效日期可以设定为拿到房子钥匙的那一天的0点。
理袁律师事务所
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-1 13:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
很好的参考文章
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