请教：“春季题材”的根据有哪些？

扁舟

问过几个有房的朋友，都说要等春天卖，春天房价会涨。问他们原因，得到的回答是：“一般人都是春天买房子”。

除了这个，还有别的消息、根据吗？

* e. ]( N3 M$ v6 T: W* N一般炒股票，题材都能说出一些理由来，比如“奥运题材”什么的。那，现在这个“春季题材”难道就是这个“一般人都是春天买房子”吗？

扁舟

怎么没有人说话呀，这个问题又现实又重要哇
1 @2 E" g0 K7 K  h为什么那么多人认为明年春天会涨呢？

zxc

Here is our update on the Edmonton real estate market. (Previous week's numbers are in brackets). For the past 7 days:   
9 A5 B. e' K3 t3 e- k1 ]/ o
New listings: 166 (188, 291, 289)
" k& \" c# }: y/ F( y! L# Sales: 173 (202, 204, 217)
$ }" J+ J' v# v/ _; S; sRatio: 104% (107%, 70%, 75%)
: t: g% D# m! R, |2 x* T# Price changes: 73 (113, 123, 295)
% S/ I% m, n3 ^# l# Expired/Off Market Listings: 151 (108, 244, 103)
Net loss/gain in listings this week: -158 (-122, -157, -31)
Active listings for single family homes: 1488 (1572, 1647, 1775)
8 b, T" i+ k7 H  b+ ~! ]' }Active listings for condos: 1347 (1402, 1436, 1472)
; i1 R; A6 R; S8 C. l
Another week with higher sales than new listings, I'm surprised anyone was out looking at houses at record breaking low temperatures!

小黄

怎么没有人说话呀，这个问题又现实又重要哇
$ H4 @! j' X$ d4 `, o) Q8 `为什么那么多人认为明年春天会涨呢？
扁舟 发表于 2009-12-18 20:55

一般时期，是天气造成的。冬天太冷，买卖都不便，加上过圣诞没心思。春天正好。
) g7 a+ \/ @) i: B* ~) z4 n' \
* X) w1 f2 H& y  ?6 o但大起大落时期，季节影响较小。因为有更大的事件。

衣食住行

从大的往小的说说. 欢迎大家讨论:
1.经济在回暖, 大多数人都同意: 低点已过.
2.抄家在等待上涨趋势等信号. 他们一般不抄底, 只抄趋势.
" ]) @! O/ \! u4 G/ H3.现在逐渐有大项目松动, 上马. 石油行业招工机会有所改善. 但多数大项目须等待春季后确认.
  z; h/ ]3 [  X  z( j; z' f6 e8 i; f4.几个市建项目(如地铁, OILER运动场, 等)通过政府批准, 进入设计阶段. 前期建筑清理工作可能从春季开始. 大量招工就是不可避免的.
( ^; O7 u5 T3 @4 s6 ~1 m5.亚洲人(包括中国新移民和中国旅游团来买房)会明显增多. 这点大家都心知肚明. 不必多提.
. M7 u5 B+ z8 P( D# |6.加行利率变动将在2010年6月左右. 这会促使很多买房自住居民加快步伐. 且可能把这几年观望的人推到市场上.
/ |+ m0 q! c0 e& M5 L* Z7.近两年新房数量减少, 加重抢房心理.  
) ~( n5 Q" O: Q9 r1 O8.大多数人意识到房地产投资的保值特性, 开始为自己的下一代考虑买房. 特别是网上的中国人.尽管现在他们的孩子可能只是KIDS.
先说这些, 欢迎拍砖.
* I3 b) v% n' l, [7 n, P& \当然, 如果战争爆发, 阿省房地产可能走向两个极端, 那就很难确定了.