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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。% ]& M) X, J K" [/ P0 \
: L0 j- F* p5 p( d 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。
: | F* {) n. N 报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
( _: G2 D3 `8 D W 自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；' R! H( ?( S2 v
今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；
. |: s2 t# \" v 在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；: O C b$ S9 h6 L6 M. F7 B3 x
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
1 q+ ]4 c' N4 _- F CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
2 p& B o3 V/ j3 v; E( n( `- g! A. M 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；3 W: T" P* P/ k! `
阿省，从339,000元升至354,000元；7 [1 Q6 j% e! c; c3 L; m9 z* K
萨省，从233,000元升至239,000元；/ n s# H+ [' N+ Z: x
马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；0 @; V9 V5 f$ e! m# z
安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；. ?- F" B# S ]+ h, Q6 Z
新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；
6 y" F I7 z% o+ ? 新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；
9 o! j4 j$ Z0 d3 ]' T% \$ `9 {/ e 爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
& X j6 M& [; ]9 {- V 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
