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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。* N! Y& F' O- k, f
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加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。" j8 N& {" X0 T' Y
报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；$ t/ w7 f+ W O3 M3 g/ b: y
自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；0 b7 m# L0 N9 Q9 h+ X. O J1 D9 P% W
今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；% n/ |6 a* O2 f1 s7 m; ?
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；, W* v3 ]7 o: q% d' m1 N( D6 t
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。, I8 O, t- T' w- V5 g- m7 c
CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
5 n) Y% {$ ]9 g% Q, S' K 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；/ }0 K" h2 p# a D1 B- |8 ?
阿省，从339,000元升至354,000元；9 F; D# G5 N* }0 Q. G! d
萨省，从233,000元升至239,000元；* Y6 _4 U4 G$ I$ c6 p$ |
马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
* ^# M9 O! b( @& U2 o" J+ H 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
3 \: S$ p# z; M: r# [5 {& K, N 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；
) Y* o$ W+ [* F/ c* u 新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；# T0 Y- r p- g8 r
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；7 x }# F @* X; y$ y+ }0 D1 z
纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
