 鲜花( 47)  鸡蛋( 1)
|
多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。
( i& ^2 S) C" g3 M/ E9 f) Z# H5 G; |' ?" E$ p; p `
加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。% d7 p3 P$ u! w$ b
报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
9 L2 f1 m; x G7 D5 B 自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；9 K3 P; L- r/ M
今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；% z5 C2 z6 m9 O0 G7 p l
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；
7 ^& q- f) y$ Z6 q1 `7 K+ O( d CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。/ |0 b& `- k9 G" J5 p. P! n# b
CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
& I/ u5 ~3 q/ r; z. c( {/ q 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；6 X8 A& b/ ^* W/ k7 j# \
阿省，从339,000元升至354,000元；
4 E; T; o9 X! M& E4 T: F& Q 萨省，从233,000元升至239,000元；
% |) ~+ H+ N; ], E7 O 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
. r+ ~! s, ^. H 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；& _1 k; W2 ?! p- s' p Z
新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；
' y# W% F* O0 a7 Y) ` 新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；
2 R, E. l8 W+ H2 N, q2 T 爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
$ U& j- `# v& a* B2 c9 M+ w. F, | 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
|
狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2009-12-19 18:50
