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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。
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4 U+ x1 \3 b+ R) V' r4 d ?6 t 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。2 {' o4 v6 h9 @- ^0 B
报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；+ q- F, p+ b; G+ e" p! m
自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；4 H6 v( Q' z5 K6 \; X
今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；
! B' e6 Y+ h4 J 在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；5 k0 h0 B* x0 w7 v
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
7 c) |" c# }1 f, f( u* |: k CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
8 R3 {- j! o' ~# ^ 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
; m5 }* ]% K$ P9 { k; w3 e 阿省，从339,000元升至354,000元；
d4 G3 H$ S. F- L+ I9 l 萨省，从233,000元升至239,000元；
0 `) h3 b: w D9 H 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
3 l) f# w/ j2 {; V* e9 V 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
" U# F, s6 J. U1 d 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；+ c$ c! v8 {* C4 Z
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；
% @( Z( l. ^! b4 U: H, Z+ E 爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
. H0 E3 A, T) d6 L2 n 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
