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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。, R7 _# x" N; } v W
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加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。
' m5 | F. f5 m" K% v 报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
3 X( k% o# |: ~2 m, O+ I% \ 自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；
2 J9 W: k4 q; y. f 今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；/ m Z P' {6 H9 J3 }0 R
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；
: z* Z, m, i( g8 i% C- U, X! c CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
8 D: p4 d( u" x CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：, Z5 A8 j& ?7 q+ e
卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；& ]/ X7 I2 J5 _% f# U
阿省，从339,000元升至354,000元；
5 q' U; m* C, M% e 萨省，从233,000元升至239,000元；
. V* T- Q6 M9 v% L& S: D 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；8 N7 u. [( J _' X6 m; t- j) _! C
安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；% p$ n$ r7 w! I
新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；
" A* ~3 o/ P. n5 n; S7 T$ m 新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；9 g5 ?& Y* W$ ^" H/ s& D
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
$ p2 L9 P- u/ ]5 ?3 { U' G% }. ?8 C 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
