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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。
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" g: R, v" ~7 U8 ]' @ 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。) l+ b2 ?; l; C0 \) v( L
报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；6 O4 ~ S C6 P* W/ d4 }/ A
自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；& V4 z! `6 Q9 c. [" M
今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；3 a( F8 C( s6 B- B9 u @
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；
- @& @3 C% e& R, T5 \ CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。9 \' |+ [; @: Q
CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
% T& B$ b& w; B# l 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；, b3 g5 d. o3 {- e9 C9 o1 x" p F- o
阿省，从339,000元升至354,000元；
- x. r) f5 {1 D& {( {! h+ ? 萨省，从233,000元升至239,000元；0 K& k/ e* ?4 ~8 \0 W3 I
马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
; V* ~$ |+ K7 I2 `8 ] 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
+ x" M3 @. ]8 r3 ^4 Z% n% s 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元； s4 U6 u! T0 [" y
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；. x$ O: y( [$ A2 A& k1 L
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000； }' P: F& _% T2 X, j- P7 ?2 u
纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
