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[求职信息] 加拿大财长正在考虑措施使房产市场降温

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发表于 2009-12-24 20:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
加拿大财长正在考虑措施使房产市场降温5 U, @- ^, N) y, Y2 _: f% t+ x
加拿大家园 CanadaMeet.com 2009-12-21 07:03 来源: 作者: forever 点击: 134次
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( }! n' {" H& o加拿大财长正在考虑措施使房产市场降温' I3 e, `6 ^: h1 r1 \# y, E; @% v$ R  [
来源于互联网3 N$ a  J# Q3 ?+ y  Y: Q8 I
加拿大财长费海提(Jim Flaherty)称,他正密切关注加拿大火热起来的房产市场,并可能采取压制措施使得加拿大人获得房贷的难度加大。
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        本周,费海提在CTV《质询时间》(Question Period)节目上称,“如果继续有迹象显示房产市场需求过剩,或者人们在利率上涨后难以承担房贷,我们将采取一些措施。”, a+ [5 x/ R  F) k% Z3 P
        费海提表示,他正在考虑一些使房产市场降温的办法(如果有必要)。“可能采取的措施是,稍稍提高预付定金比例(现在是5%),缩短分期偿还期(如今是35年)。”7 m7 h# @8 W* i
        类似措施(不用上调主要隔夜利率)或可使加拿大人获得房贷的难度加大。- |% h7 Y& W" w5 d( E% p
        本月初加拿大统计局(Statistics Canada)公布的种种数据显示,购房者正在充分利用历史最低利率时机进行贷款购房。7 y) y+ H; S* w
        但问题是,一旦经济衰退减弱、利率回升,造成月供款增加,购房者可能很难承担。! d7 e/ d4 Z8 n- N, U
        一些经济师称,对放贷进行控制可能是一个好办法。Carleton University大学工商管理教授Ian Lee称,飞升的房价令他感到很担心。“虽然大部分部门没有出现通胀情况,但是已经有一个部门出现了,那就是房产市场。”
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发表于 2009-12-26 10:29 | 显示全部楼层
总的来说, 财长并没有提出什么特别的东西. 只是以澄清现实的方式对房地产市场表示一下. / }, x! G, f. U
希望能借此给房地产降降温. 7 Y9 k$ W( p, @5 `1 h  ^) q
但同时, 他在给自己的政绩找借口. 想想, 他能做的并不多: 提高前期付款比率和增加利率. 但我不太了解:他是否有权利去提高前期付款比率. 他可以提高利率, 但那很危险. 现在, 很多人用非常低的利率买了房. 如果, 他强行地提高利率到一个较高的水平, 这可人为地制造一个又一个要破的房地产泡泡. 那可导致很多人还不起月付, 引爆房地产泡沫.
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发表于 2009-12-27 08:08 | 显示全部楼层
总的来说, 财长并没有提出什么特别的东西. 只是以澄清现实的方式对房地产市场表示一下.
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但同时, 他在给自己的政绩找借口. 想想, 他能做的并不多: 提高前期付款比率和增加利率. 但我不 ...: H' C/ Z+ ?5 b" l
衣食住行 发表于 2009-12-26 10:29

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赞成。% V3 o! s- L' N& Q# Y2 k
他的说话是暂时抑制想买房而又资金不充裕的人或投机的人。提高借贷利率,只会拖累其他的经济发展,影响企业的投资,使整个经济再次陷入低潮。提高首付比例,确实是个办法,这会刺激低迷的CONDO市场,会提高CONDO的销售量和价格。独立房的价格将会在此措施下崔于稳定或放缓增长速度。
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