关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
2 Z! P8 o7 ?: B+ p3 a: }  q2 m仔细看看你的LETTER，小字部分。
. p) J+ U) m( ]2 o. a0 l9 \
银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
8 s: }  x+ n. t& [我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
- O7 E' d; I( S6 x2 A% @  K% k& E2 _还是90%？？
谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

还是一头雾水不明白呀？？
( V# h8 B/ j6 x$ F5 D3 L8 E如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
/ M# u, I. K; z7 ^% q还是90%？？
, z# J* P) C  A$ F谢谢大家了
5 u+ o6 B/ @; p6 y; Dmaylulu 发表于 2009-12-30 08:41

6 D. c& E8 p6 ~6 W  D
2 b: `1 k  p9 zPre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
/ n3 a0 y2 ?' ?2 o# y0 f5 z7 B3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。