关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
7 e3 s5 G% K! U$ ~仔细看看你的LETTER，小字部分。
$ R* v" F9 l9 s
. |# ]2 |3 r. ]( l' m: B银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
3 \+ L2 ?+ o# j非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
* K  }/ n2 H$ h. e& g5 [& E* j* i非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

5 [1 C/ ^9 h4 X  ?+ N2 F6 _& }

( O, O, ]$ D- [- f是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
( |6 ^, b6 E4 g- K如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
/ [2 M/ _  z' [( \# u6 d还是90%？？
谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
# r" F2 s& n) T6 L. d4 e还是90%？？
谢谢大家了
maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

2 f" |+ S" g) n. h; w2 e, U
; Y9 ^! Q' L6 e9 a9 dPre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
! X  Z- b  D( g3 Z1 e) z1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
9 V  n+ L$ @4 k& l! C+ d  H4 b2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
& k6 I/ M  x7 |3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。