关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
仔细看看你的LETTER，小字部分。
2 `9 x- @- K3 t
" F, ~# F  z* s4 b; f: w& o. v银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
$ ^% i) i  f* r! m非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

( W/ \$ n; s5 ?+ ?1 D哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
1 a; l; F+ U( z如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
" X& c1 @% g0 o3 ]4 i还是90%？？
, ~/ P! J' |1 X/ t9 f谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

还是一头雾水不明白呀？？
6 p1 [# ^% ?8 {如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
  U0 r( L, c3 B9 @& x我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
$ ~# M4 z+ S6 }. u) f; h谢谢大家了
maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

% C0 ^! R5 E6 k- o: x: \Pre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
, V8 U3 m& Y  O0 G5 n. m% O0 {3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。