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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。7 k, k8 D& C1 q1 X
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一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。% U: C/ R9 K9 X3 S6 I# j8 e
/ A& g/ W' m! w8 J, G" P& K3 n, b根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。
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进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。
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( \( x- X7 z, k& _/ F2009年第四季度的办公室空置率一览
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- s q4 i& Q- e* Z' A6 @/ T; o8 d卡尔加里15.6％
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埃德蒙顿9.5％ , [5 l# m: U: m3 f
% T0 l; R. p, |7 }5 j" I( l# W; ~ q温哥华9.1％
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- S: I- }! Y! | P4 h多伦多9.4％ $ | y+ |! L8 a0 G4 [
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渥太华5.7％
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9 b; D" O; ~0 b& k2 X/ c. T蒙特利尔10.2％
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7 R. C$ M$ i( i8 N' i( e哈利法克斯10.2％ 7 S3 u e2 F* `1 @) c) W) y/ m
* P* a; o/ T! C2 ]加拿大9.8％
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! [ B" A8 p/ H4 H* G: k. R9 O2 d. O; e（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
