 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。
2 Z4 x9 f1 d" Y8 u: s. r* `) a* ~
一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。2 ^0 `0 V; P# H; p
, I+ b" U/ P8 W3 J3 B) h9 d; {. k
根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。' i. m0 K$ u& X5 n
6 M9 d( @4 W& D& k& f进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。
- i) i- \! Y! ~- Q
8 @8 h( p" G, R9 ?' @" K* f, G* i0 U5 H2 C; F" e
2009年第四季度的办公室空置率一览' k5 ~& p8 k, f
Y1 y4 z# l, J卡尔加里15.6％ ; |; s5 `$ D7 ~, f
- k! K4 v( Q9 O
埃德蒙顿9.5％ 6 N) |# N/ i8 A( U; y8 j
: X% S& O, ]' m9 m3 f* z
温哥华9.1％ ! k* J4 F+ o1 Z- v d
$ V$ G! y6 y7 H) Z# H; q9 U7 m; J- l温尼伯8.1％ 3 x. F9 s% ~/ s1 o& ?4 H
6 m" {& s. N, o( _5 z
多伦多9.4％
! j p! ?+ l8 a3 d1 ~ \/ v0 N. ?. p9 {. x
渥太华5.7％
1 o' f2 b) ]/ |# n8 V- O: ^! I9 a0 s2 B D
蒙特利尔10.2％
9 [, O z4 G# r7 G# c6 B. F, A+ o4 J6 T! v
哈利法克斯10.2％ - X) L$ H+ B5 e: Q4 ^ M
+ Y9 n3 S1 O8 y3 y- K
加拿大9.8％
3 D% L; C7 U# C2 Q+ K( ~$ E V/ F7 Y. e" s8 n8 m0 A# K- }
, C$ b( y1 S! P7 R
& u$ s1 ^ Z! c% @$ B" @
（新闻来源：蒲公英） |
|
狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-1-14 12:14
