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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。
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一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。; q# k/ P( v% ?5 n* u
% V$ `' N2 E" w- f |2 [根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。0 w9 K; d. I0 M! a$ x
$ v! _$ t4 F9 k5 W7 m: x进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。/ r. A5 |" O& y! M- C j
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# N& d& ?7 ] q" y4 x2009年第四季度的办公室空置率一览" m) l8 Z; s2 z- B3 R* W
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卡尔加里15.6％ * Q7 t7 x9 W* B/ z' {
' ]" x. w- Z* w/ U! L M6 f. _, C埃德蒙顿9.5％
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温哥华9.1％ 3 a9 g/ w$ ]0 q& n
7 y2 w: f9 K6 j" h, i1 X( Y7 D温尼伯8.1％ ' N: ]# d; {6 k, [; i' ^: @
9 B" i- N2 h* y% s' q多伦多9.4％ 6 G: T+ h$ t5 r+ M" ?+ U$ h
7 w4 g/ W+ s) }7 A" E+ G2 y& r渥太华5.7％
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蒙特利尔10.2％ * B+ R1 }) A+ R5 b
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哈利法克斯10.2％ 3 f' K1 l! R7 G
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加拿大9.8％
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（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
