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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。
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一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。, j) {0 f R4 _) r. J
5 V$ x0 ~) p* f6 ?根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。 ?9 g" y& I0 n3 {1 w
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进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。
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2009年第四季度的办公室空置率一览
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卡尔加里15.6％
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& ^9 A* |; P. M# E0 K埃德蒙顿9.5％ 7 `( n0 p% n3 s, S; R- m0 m, V! U
# J4 T' D! n: A+ n温哥华9.1％ . Q. l9 v4 Y/ b I3 ~
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温尼伯8.1％
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1 |" P' n9 e# u多伦多9.4％ 3 l1 l- i- p# r3 r* r
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渥太华5.7％ T8 V3 A% W2 Y
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蒙特利尔10.2％ 2 _3 p0 x" J7 v& b
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哈利法克斯10.2％ ; H, |4 W" u& D, [. w# G
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加拿大9.8％
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/ [& m) j/ }, [' d! B* Q1 \（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
