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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。
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一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。+ W2 j' t1 R, ?- j l: O6 d
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。
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进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。% N$ P8 C3 b j* m# ^
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2009年第四季度的办公室空置率一览: s/ ~0 @% b6 Y8 g+ S
) [' C% c! q0 W, |- G卡尔加里15.6％ , n9 }0 |9 {3 a& k8 f5 @$ m$ n' p' T/ ~
5 o" K5 K7 ?5 m0 O+ ]( a
埃德蒙顿9.5％ N# R/ c1 |$ X0 I
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温哥华9.1％
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* V6 Y* X& ~0 a! x E' h温尼伯8.1％ ! L4 S4 X; c1 W# P( ~" ?: r
" B; O( F8 t' c/ w# o2 l ~多伦多9.4％
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# |3 L- ~4 c0 r渥太华5.7％ 5 s3 S* L" I! L. K; g
5 `4 f, l9 N* |" g; N蒙特利尔10.2％
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哈利法克斯10.2％ $ E' r8 A+ ?. I! M8 _* F
% k4 B! s+ V2 S8 l) m! k. w' B6 X
加拿大9.8％
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& W8 V2 O$ H; f# g0 V" w（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
