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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。& T$ i4 V, x+ m- P- @" v4 d
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一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。2 b. u' P1 q S; h& b" u
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。
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0 O, l; ~/ |( E6 X3 N+ x/ w/ q进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。& J A; ~/ N5 p/ B; @4 f: w7 p
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2009年第四季度的办公室空置率一览8 c8 f# I& p, z6 P J5 m
; Y4 R' l/ F7 ]- p: G卡尔加里15.6％ 9 p- a0 n* g6 J/ ]9 {
/ G- H5 ?6 H: {( J7 x; L% j+ L$ B t埃德蒙顿9.5％ ) F8 D- h% x. u
# }8 b* I: W6 y! W温哥华9.1％
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温尼伯8.1％ 5 z9 K U4 ^# K( ]0 Q, j% z# l
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多伦多9.4％ & n, [4 i' J5 `5 \ m/ _2 {; ?, T
6 d4 O- X( R+ E5 P8 ]渥太华5.7％ , i" k0 M1 z% h: ~* G
' ^* [* K% i& V1 Z! S( p蒙特利尔10.2％ 1 {: o* q, Z4 Y' N
; Q2 P' a/ x' N* Y. ~ J( M哈利法克斯10.2％
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加拿大9.8％
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. | D4 i! {6 E（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
