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1. 旧房会不会买入后会是一个烫手山芋,比如涨codo费用,维护,需要问住户收钱等等? : u4 q% x k4 o; h: Banweica 发表于 2010-2-8 09:52
我的理解和小黄的正好相反:% M6 v5 U3 [/ z$ h Condo Fee是Condo委员会根据Reserve Fund Study的结果决定的。而Condo委员会是由Condo的Owner组成的。可以大略说,CondoFee不是促销的手段。新房的CondoFee是根据相似的新Condo的Reseve ... " Y/ l8 H4 z* W) V- d衣食住行 发表于 2010-2-10 10:32
我的理解和小黄的正好相反: - `! m9 F# I5 O- b5 \) X: i, B, vCondo Fee是Condo委员会根据Reserve Fund Study的结果决定的。而Condo委员会是由Condo的Owner组成的。可以大略说,CondoFee不是促销的手段。新房的CondoFee是根据相似的新Condo的Reseve ... 5 ~5 _( c+ ~7 X# d1 \, E衣食住行 发表于 2010-2-10 10:32
我的理解和小黄的正好相反: Q2 I) M5 m+ c* E2 x4 UCondo Fee是Condo委员会根据Reserve Fund Study的结果决定的。而Condo委员会是由Condo的Owner组成的。可以大略说,CondoFee不是促销的手段。新房的CondoFee是根据相似的新Condo的Reseve ... ' h4 o% J) Q. Z! [6 A; ~; m% o9 C衣食住行 发表于 2010-2-10 10:32
你的逻辑有误。 6 @4 {& n4 j& m2 Z5 v8 c' Q% K % C' b. \7 w9 S8 P$ G0 P在公寓新房销售阶段,连owner都没有,怎么会有owner的委员会?这时定的condo fee,百分百是开发商自己定的。定的越低,越容易销售。如果是参照类似的condo,那么也无法保证可持续啊。一来参照物 ... $ ]8 X9 H0 U" i" I( @4 T小黄 发表于 2010-2-10 17:56
同意!就拿我家的房子来说吧,2003年的townhouse,我们2005年买的,那时的condo fee 才120,现在算起来才7年的房子吧,外面看起来还很新,也没有什么要修的,但是现在已经是180多了。condo fee包括snow removal, ... 5 e ^! g- j1 c* p9 G; KPhaeton 发表于 2010-2-10 19:39
你的逻辑有误。& U9 y, W" z3 p) H/ e : N5 f& Y% l: u. h# d) d 在公寓新房销售阶段,连owner都没有,怎么会有owner的委员会?这时定的condo fee,百分百是开发商自己定的。定的越低,越容易销售。如果是参照类似的condo,那么也无法保证可持续啊。一来参照物 ... 7 A- p2 c4 N# r, B2 p小黄 发表于 2010-2-10 17:56
1# anweica 4 F6 V" n' w4 z4 H. u2 c( N r+ G a: y) q4 q N ( I6 [9 `+ d" _- ? 70末80初的APARTMENT的CONDO FEE才200每月,不敢相信,楼主要详细问问这里都包什么,水电煤气什么都包吗??? & u, F/ f1 f7 d我的宝贝 发表于 2010-2-10 22:31
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