西南成熟社区4室Townhouse出售

卢晓竹

西南区4室Townhouse，1全卫，2半卫，锅炉、热水器、洗碗机等均1年新。
5 n, q' B2 J/ s4 k, o% j7 y
5 {! [  m! b, `) o8 a6 h3 q交通便利但很安静，近UofA、购物、公园等。步行距离至Vernon Barford Junior High，Westbrook Elementary, Greenfield Elementary， St Stanislaus Catholic School； 5分钟车程1路bus至Harry Ainlay Senior High School‎。
% b6 L0 L4 r9 k4 w% Q! a; m
. v" W" O: \) V详情请看连接， 或致电780-989-0177
http://edmonton.kijiji.ca/c-hous ... -W0QQAdIdZ189069013
1 Q: G% c  O6 u; i$ `
谢谢！

卢晓竹

地址在32ave & 119 st, 5分钟车程至Southgate, 有bus直达。

edmontonjqh

好像都不错，就是价格有点高。

卢晓竹

谢谢您的关注！
: n+ ]: _: F# E/ t; Y
房子的主要大件都已更新，为您省了买房的后期投入：锅炉（2008, high efficiency, $5500), 热水器（2009，high efficiency, $800）, 洗碗机(2009, $700), 三卫都是high efficiency toilet（2010，$800)。这些更新显著降低了水电气的账单。
3 ^7 E: R" c" Z+ v2 @) b( K
; j3 x; w) N* k- ^& _当然，如果买新房，这些都不是优势；但一般的成熟社区新房不是很多。这里挨着历史悠久评分高的小学中学，交通便利，附近新建房很少。
/ y  ~  ]* z! _' N- S8 g
% a- x1 v7 |6 [/ M- I" n& D$ E8 J如有兴趣，可致电780-989-0177安排看房，价格面议。谢谢！

何放

good deal!

natson

condo费多少

卢晓竹

谢谢以上各位的回复！
- W3 o9 b. p% |! M( K
Condo费是$188/month, 包括除雪、除草（包括后院）、外门、窗子、fence、房子外部结构和地基的任何问题。Condo board在2003年更新了所有门窗、粉刷了外墙，在2008年更新了fence，使房子外部焕然一新。
2 ^+ @4 b( [% C/ q
Property tax 2009是$157/month.
$ _2 P, g6 k" M1 x
$ B3 u; a! q. R7 ^$ D水电气均价在$150左右，冬天高夏天低些。水费会再便宜些，因为今年2月份才更换了3个节水马桶，但还未统计。

' j1 x, r5 Y9 s5 {7 v( C5 ~9 X有意看房可打以上电话，或email：zhangmz@gmail.com.
# x! L7 q0 i5 |& ^6 c3 E
谢谢！