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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？% F& k2 P: E+ G: f" Z, a
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
理袁律师事务所
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
& B0 y0 ^4 f0 T6 Q. Z不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！- {' W$ |+ B1 Y; S/ F( w7 h
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

' m+ M, N: m: g* Z4 _9 h- b% L: b0 F( y
! E3 x+ I2 ?1 |9 A5 |
9 u% a4 G% L( Y5 M( f开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
6 Q: g" ?. o8 O+ p! P: l不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.$ e1 l3 r9 N9 P, o3 K5 \) D
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
' m! P5 j( d# f+ z7 K# V

/ I4 ?! X1 r( C/ ?# V5 J这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese : m2 }3 u3 ^# n! w6 e+ t
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese 2 A" R# {1 E6 r
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
5 v  p. x; J$ J; O( y8 ledmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
. d: C( h1 `) y9 O, T
: ^3 ?+ h1 f4 t( P$ q4 C. B3 g% l
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
' e& I! d0 }9 p7 h' s8 [. S如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？- R) q  X1 S( N) [0 k$ P* z5 Z. P

! Y+ y- ~  j' k- e2 W. J也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
) T1 k1 ~" i2 P老杨 发表于 2010-3-10 16:17
2 Y! ^& d5 t1 i' S
8 K. s9 G- i2 U$ ?# q- L/ _& U

/ \# E8 M. z" o8 H/ ~老杨，你觉得这个房子值多少钱？
大型搬家
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？) ^; b# z7 e) Y
schinese 发表于 2010-3-10 16:41
, ?& w* ?9 Z( {. U" O0 X
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese : K. C2 b0 }0 s+ x& B
最多505k, 我今天是这么认为的。5 }) }' D5 d. q+ _2 d; ]
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
: }' y2 Q# L* e; G! u# [3 C" K8 q给您讲个真实的事情：
/ _1 p# H/ @7 p' f" [某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。* V/ m9 [/ ]8 p2 `
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
+ x' k2 w( `1 U所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 ) V2 _, ?7 d7 d# J# W. f* x: y
: K: b: @$ {/ {* x
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值$ o- i+ O/ s4 S
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 5 t/ Z. l8 t. R; Y% Y
) A6 d* g: j( V/ V& p' e
真的？
理袁律师事务所
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
6 V% s- f& J' d6 g3 lhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
' @+ p* O- ~+ Q1 w. s2 ^$ [中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
# r: d- V1 t* B, b6 B% n
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,) K; k; g) G- K
我进去看过,
& u  W" U1 A( }* K2 rNEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.4 Q0 m9 w# E7 m
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.' r/ B+ y" k1 X( {6 i" f
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
2 I9 _3 _* c( `此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
9 D% q# M+ o3 G3 R% ?* TJusting 发表于 2010-3-13 01:37
8 m5 E9 k  r7 w2 V: {
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing ( {9 o* z4 e  D! T8 u- |
# P, p' ~/ ?3 B% P/ V/ W- E
8 f2 B4 ^: p! R0 p
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese 1 f/ j' B6 t4 _* ?. s+ H+ i' A

8 E; V  V  x5 g' ~. T* P4 @; @' q( F7 ]( \3 F8 L& f
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。( ]8 Q; V- I2 P: y4 g8 e% f! O" u
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
1 Z( [" A$ K2 S0 G
听说这个房子成交价￥498000。. F4 x+ D8 g  f( a" o8 N
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=92015417 a+ L* r3 o  \, ^+ H8 d, d
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

+ D# J) @# a3 Q& Z6 M. K. Q' K
' n. l% _! q( ?: s& k看了楼上的楼上，呵呵~
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