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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
; k/ ]+ s5 e3 Q! d7 d; a3 phttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
大型搬家
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
大型搬家
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！; F) ^+ d6 g! I8 o  Y
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
( c" ^% Y) {; z& d大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

' E/ C4 U9 h/ M+ A: J. r- [. x8 A4 J6 V) g  d
6 n4 q" l! c& N
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
5 `3 ^0 b0 o4 w" h$ \# b0 q. s不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.$ ^4 l* [, V6 b' W) v# W' j0 }: a& l
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
: s1 B) I) z  l& _  a9 b: B# {
# Z# Z8 |& o$ Z. \+ p
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese * F& K  g: }$ c  i
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese
; V3 g6 e; S5 m6 W8 U老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
- `6 V! d) c8 i0 e: h9 |edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
4 M# H) p: {! K. \' A: h! G4 |

5 X6 j3 |/ s: u老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？% S8 ^) u) U+ `$ k5 p
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
' F; {. f+ {$ r; I
5 k$ W2 \1 C3 ?, K& ~也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。7 K& H0 x# Y, c) C  B/ L1 f& r
老杨 发表于 2010-3-10 16:17

- ^* o! ~! @1 v& w
& J/ `+ U+ f) D8 V( U/ G+ r4 M2 N' z2 E( p+ C+ `) g7 C4 K
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？/ k+ |2 H: j4 f4 M, ~; {
schinese 发表于 2010-3-10 16:41

+ W+ b+ k! E7 M( U. E- I既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
5 G8 R" Y; a2 b5 U9 N. m最多505k, 我今天是这么认为的。! z4 k2 W) [" d8 {9 D) p% Y
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
7 b. _# ~) C4 Q# i4 F: A5 ~  }给您讲个真实的事情：% I; G5 T: d" P' ]$ b# ?( w$ k
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
4 O1 k4 T6 V3 _4 L  j$ m2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。) |- u: d$ h7 I& [- {9 g% `
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
# A; E8 d6 e# J; Y# A, b3 ]. F# [
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
/ R" G. q; F( n  X, ]http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
2 t7 H, ]4 P9 e4 k+ L
" q$ O2 J: ]1 o7 j: `真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
! W4 `8 {$ C4 Q2 ?http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
2 x, l5 u" `" P5 U中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

0 c# |, U; h8 O! u, y/ I" p- @啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
! V8 U( g0 Y+ M8 B* M) ]我进去看过, 0 B+ J/ f  @- d3 O; L1 ]1 B3 r% ?
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.: r4 D8 R4 ]* n; I6 W
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.% L' ]. `. R- I+ j
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
* f( D, W$ E0 E% o, r; M此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx: l2 i; Q) L( Q1 g: I! s
Justing 发表于 2010-3-13 01:37

4 g2 m1 t+ X& c/ c5 w颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing + F8 H! N+ w6 z0 ^; [" p2 J

( R' }. K; Q$ G& i
* v0 W7 \& ^; t, f
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese 9 W$ `/ Q9 [# |2 v

+ W0 }8 Q, e. U0 K: m+ U3 J. Q* T' b/ }
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。' [* o+ w/ p- n
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
- k% m' H) I, z1 P! q. D- k4 g
听说这个房子成交价￥498000。
( _1 A4 ?" j+ I2 }3 ]5 h3 S! T$ Qhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=92015411 i, |" a, k) K( l/ m7 y; k, v1 J
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
3 |) S* k1 x; G; A* \

! e$ {4 N. b0 _; l8 X- i看了楼上的楼上，呵呵~
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