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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
& i) I0 b  [$ J* d) ~http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
1 O$ B% y- Q( D7 b" [. T. T不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！3 S% C; T9 _# j
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

1 G8 n+ _3 ]' B6 T7 t2 B$ G+ M2 a1 @

( c1 j+ z! b9 H* K开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！7 |3 q# K# v  U4 j. \% z1 r
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
2 M$ U& t, N/ V2 Q& c0 y$ P6 Redmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

5 I: C! P( M1 p1 |- |- Q
1 X# V6 n0 I4 V  q" J$ F2 L7 t这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese & }( b$ f0 K: h' Q
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese
- Z8 |; j1 S' C$ c3 G3 o老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。" M7 P" g9 r( C" D! l$ Z1 g
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

9 Y  d2 k% x* O& o# L. A7 Y' ]5 d$ T0 x; c
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
' h! @7 n" ~* X$ @: x! R如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？) v2 g* {( `/ k1 D& t0 O+ h
9 O/ B! I, V: {6 c8 R7 Z& G% ?
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。1 e1 R1 G5 B. b% E* T# V3 [
老杨 发表于 2010-3-10 16:17
1 }: Y& z2 j& l8 j  |( G  M* y1 f0 W
# m: k7 B4 v( ^" S6 Q
, {1 w$ o7 Z9 D2 x, b
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
3 y7 N5 @/ C- X5 K, P, @4 Bschinese 发表于 2010-3-10 16:41

1 n( U# B) y; Y5 m既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
5 ?9 M/ C0 r- s9 R6 B! }( `最多505k, 我今天是这么认为的。/ K4 P3 k/ X* C& I4 s
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese , t+ f. T8 Z) ]5 c3 T; l* n: q
给您讲个真实的事情：
3 h5 G1 D% Z4 l& b某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。" T- R2 [  O% k7 _
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
. E/ @& k2 b# O( n4 ]$ Q所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
  w2 A! D7 m8 ^! S9 I- G  R9 Q7 G* U+ t8 x
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
" x. w7 V; D9 \http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 ( `0 B" f, J" s" \- n! m( Z
, L2 M# x+ V( l( o$ J" U  i
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
5 U+ ]) f6 W7 W: r1 Shttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
7 b% u5 F: U5 ^) {& [+ u5 m中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
8 l: f+ L2 W" A0 e
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,% R6 l5 z* q  o/ R# M
我进去看过,
/ b; y' D( E! e. LNEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.. F1 q% q, h$ D0 S1 W. v  ^; a% c
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.% c; K9 m( d1 r
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.- \0 U! K5 ]; A  S& B) d( c
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx1 C9 j3 F" g$ }! a( ~2 z
Justing 发表于 2010-3-13 01:37
  @; \* z- J2 q, s7 y
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
" o; @& h( n) c. R2 |/ g; e$ k" U! R4 g) }5 u: g; d" x* y
; E* E/ L8 ]& v2 P* w" g
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese ' a9 I" K7 J1 v. ?

: K+ G7 @8 `4 v8 m" m' P
. p8 N3 w( e% Y% _+ E' Z% X1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
$ |  S( w+ Q- F  C) vhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
3 T9 ~0 ^& o5 _) ^3 f
听说这个房子成交价￥498000。
) q" _" ]5 N) Ehttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
2 y: _' s  h# I/ Q7 Z  y$ @- W中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
) b4 R/ c. k1 s4 r0 y/ g1 q( v
* }6 i- E/ W1 d6 ?2 q  g/ \
看了楼上的楼上，呵呵~
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