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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？- `: {$ ?: I: j  v
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！# c1 {1 e& T: ~2 n$ Z
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
大型搬家
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
& O% Q/ r1 c% {* L大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
$ S2 N; Y$ \  w  w, w, r- t: x# {/ L

9 I) P) w: y  W0 Q  T$ R8 ^6 }
2 m* n% S( ?  H& |. O开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！# h; \* s8 n1 t. x) q. R
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
- X  e: I3 K  f& I  tedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
; v4 H  j6 m0 |. M1 l3 }
/ N. @5 i% r; W2 L
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
6 e; y6 `8 `3 S0 h老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese
, C  y7 q% [3 m2 ~8 k4 ~9 k老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
* v/ _1 u4 P; W. |: e! G( i0 dedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

+ P0 {# B5 n* c. R# `, d3 K# I4 b& T& X1 r
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？/ c+ h- D$ T( B" _% r
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？& o9 x2 k: q$ G) [2 E
8 X, c# i/ V: \* b
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
- H# B* f8 B# Q* @' T" S老杨 发表于 2010-3-10 16:17
' @! l" {" I. h+ r7 S: I

1 @1 J& g8 l& P0 c& Z  [. {# o" k9 M) Z4 [' F
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
大型搬家
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？, u' e7 ]) z8 N6 u& R% g0 p
schinese 发表于 2010-3-10 16:41
& S% F& f# r3 q8 M
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
' Z* W: K  O5 l' X/ `3 _最多505k, 我今天是这么认为的。! f9 B. T9 r: h! p  M; Z3 s
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese ) _& A+ F& N, W; u: d: ~8 i- x/ D
给您讲个真实的事情：
2 q/ r* v3 r+ F: \0 }- X& g: `4 l某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。5 w- c' L! h: F* k4 i- W. }
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。  A4 J. v1 u* h& d* F$ X" S4 W
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
- g. B7 j, u/ i" Q' @
& N: B" _4 c) i; y3 D3 E( I关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
: h! g& ~8 @2 O+ Phttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 ) B) U9 ^/ q8 g/ M( K( m" N3 n7 O
1 g4 t5 T2 M; {- @
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值, r/ O% p. B1 p9 h$ B! [! J& D
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
. u" P9 Z+ O3 b% k7 _, _中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
$ N5 V. E$ s6 O7 D+ V5 @5 Y. H
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
5 O, t$ k  i; e, X9 I5 R  I/ X我进去看过, 9 x; w) ]; F0 i/ |7 W. l
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
0 R- c* R6 q1 X4 W- z$ d, J1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.& P. C1 U) T. s/ @) m4 _. [2 Z" R
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
. E5 W8 [& D( |& |( t5 g8 i! g; l此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
5 P/ W, F$ ~# [  [" k/ ]- n9 n1 _Justing 发表于 2010-3-13 01:37

8 m1 q+ l: x* J颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
' _$ D( a5 o! X3 ]$ X! ]
( N* k. C* y  F+ a7 y+ z% V1 M3 h! Z& V. N# W6 k
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese ; n% Q" [+ {1 d. X. q
, C* ?) z, Z2 l) F" a# n

8 e  H6 l- m$ z; A! {, O1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
4 s; a( ]- H) b3 F7 rhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
0 G% A( R0 M! {1 z/ D5 d% [" Y
听说这个房子成交价￥498000。
/ c4 E. ~7 G# ^) ~* E1 H9 Nhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541' n0 y# ]0 S9 C1 ?# g
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
) T4 o6 n) [# j! C8 X
! m! a! I' ~1 {. _
看了楼上的楼上，呵呵~
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