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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？( Q. }# w5 S: f# U+ M
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！# b5 {8 x& U% _7 l
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！: p# Y* s7 Q3 y' s, j7 Y5 K
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
6 m# @! H' [* Z7 r) F8 `) ~9 F

8 [/ I; I$ E1 z( T& Q( K/ @0 y: L3 ?
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
( C% w8 b! P$ y: K/ b0 V不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.  V$ i1 F( I2 t4 {
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
& E+ Z- c: x$ ^" f3 ]
+ |! z" }6 n6 p8 B
这个背靠大路也值505000？
理袁律师事务所
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
' I& }5 n- R% G3 S$ e* C  g老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
大型搬家
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese 9 H  l& c# D0 r9 z0 N" a( X8 {) x
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。" f* x( T' d7 b; |6 w" F0 h8 c( x/ e7 t: Z
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

" e2 Y. O2 F. _% M- C+ P/ C
* t4 O# N7 i+ e8 Q& A老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
7 G1 [) w* W# t7 [; j: w2 `& q; Y如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
2 v9 F: s/ d8 F3 |. \. Z' J+ n1 `1 t+ J, b9 f
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。% k+ `% h* E3 t, k4 }
老杨 发表于 2010-3-10 16:17
3 z8 l2 c( F. {- v/ d

2 p- x5 s" t7 v, {" a, p
3 r4 h2 h; S8 @$ w老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
% `+ `' X, y) O- Gschinese 发表于 2010-3-10 16:41
# z) |, D$ T, r# L# C, H' v
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese % M; X& }0 v; W; s3 J& J
最多505k, 我今天是这么认为的。" \% a2 f* N- F$ \- J  ~! t; o
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
% M+ d; v6 G6 I. K4 |% P2 ]( O给您讲个真实的事情：
2 X; o* }. C" s$ g某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。6 m1 z) S: t8 H0 }. {' i) O
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
7 b- [( S! [- H  U( G% F' T所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
% M* ~8 `0 X( `" g* C- w* @8 o' R
9 L2 F4 \: ?7 U( {) c关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值: l" r9 F9 G# }$ h1 c! J2 Z
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 7 Z+ z% Z) w- d9 _- m- W5 `5 p

# K* \( y& E0 `1 H8 n4 }真的？
理袁律师事务所
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
" `  H7 f: f: ~) Lhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
  e& C  M* a; \. t中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
. m0 W, w/ h# e8 D) R
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
理袁律师事务所
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,' c0 C' o: z# p3 b7 ?- }
我进去看过, : J2 j/ s/ P' z  g: |
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
2 Q! F8 r0 P  j" P$ q$ d6 T1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
/ a* {2 {. e4 `/ G, t+ Z- c小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.1 T9 M% c7 x  g. r9 w* e
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
大型搬家
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx4 d" G& h+ m- K$ u! V
Justing 发表于 2010-3-13 01:37

: r5 R# Y( B1 E颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
: j: J' t8 W2 r; p
4 M3 n$ a8 ?# V  H9 {1 g" C4 O) t( |, F9 Q
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
. _) y' A" S/ V# O$ i9 M( e) D$ y& C6 k% C2 _& e: w  \+ V

6 Z# B( H0 [( e/ I4 Y+ r1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
' z! d( N# ~1 [) @* ^2 t' bhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
: i9 S& a  l# [5 V8 Q$ {" k, u
听说这个房子成交价￥498000。: C5 C1 ^6 d. |  k$ ]: a- z4 A
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541" v( j4 V0 |& g: ?$ t
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

( `. U/ `! Q! K: H: r; L' G; U1 u9 r2 W" c
看了楼上的楼上，呵呵~
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