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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
4 j! }, ]* B; U3 T6 e7 K, ~http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！  D& K5 q, @; N& k
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
$ Y9 @/ i2 D8 g) M大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
" e! n* S& ]9 j; @* m

  r# Y# J6 M3 ?+ E* y+ Q: m! A+ w! E0 N
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
" n& `0 ?( W" f不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.% j) V5 T2 k+ o
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

" f, p3 w; z' i! u7 ]  o% l7 n' t  K1 f
这个背靠大路也值505000？
理袁律师事务所
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese 6 w  Y, {% R' {( g) K
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese
; g* z. y1 K8 M+ L8 x/ G老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。) P$ H  H7 q  ]  n
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
1 R. U& i/ [5 r7 D% r9 _

) D; N+ _* M+ a5 P% t老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？3 k3 Y* M5 E5 {$ G7 g
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？, M/ C2 T, m! Q( q% G1 S

* n( `3 `( H( j# a( N+ o9 l也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
理袁律师事务所
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。( x( f6 `$ J  \, [
老杨 发表于 2010-3-10 16:17
- q/ f( X% [5 b5 }# _

( }7 |9 t$ b6 U) Q! ]# r" ^7 R2 j! z1 `& C
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？5 M1 q( x, X/ u1 u% V
schinese 发表于 2010-3-10 16:41
8 r. b. @4 Q5 R# N
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
3 j* w2 \2 @  l5 _最多505k, 我今天是这么认为的。
, I, z7 T1 I' u# ~" i2 `9 g& s没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
+ R0 m; @$ \. y+ Z给您讲个真实的事情：3 n: ^8 x3 Q4 ~
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。+ e  T- t! [: ~5 w1 g
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
+ f7 A" R& {, s1 ~# Z, P5 d: [$ k) G+ w所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
2 }. f% J! F; l' ^  |$ V  P
9 [+ k" t" ^* r' |, a, Y* q关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
( o$ S" C( K3 t: ~1 u. P. p% [) v/ L' Ehttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
) G  L. O1 k3 y  d9 @6 j! z! Q
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值" ~% |- N  }; J  j. [2 f/ q
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=91966694 Y. n: e# H4 d, j- t
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
1 @, Z! e0 @5 A1 z5 W2 t
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,- F! ~2 q, g$ n5 Z0 ^' S
我进去看过,
% J, e+ ]8 h/ `9 r+ G& T8 N7 X4 `  V8 \NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
2 x5 a' i7 ^8 g$ h; m1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.  Y4 W' g! y: q/ `( O$ V; l* _% X
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做., g- R) i+ C: p
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx: m% p9 w3 w- l. B% k9 I
Justing 发表于 2010-3-13 01:37
: M* o% _* `6 q- \7 H  W
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
7 G2 [, q$ Q& C; v2 C1 P2 `4 [- @
9 o/ O  R; }: e2 v( L4 G* p7 y4 u3 C
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese 3 E5 r8 j' L4 B2 R% E: Y
7 r& o8 K- R& G. e! c

. {: J2 e* Y% f; ^# O- ]# Z( V1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
大型搬家
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
% f5 p8 m7 C) D) y& ^1 Zhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
7 U$ O" a! t2 a2 F) h
听说这个房子成交价￥498000。
* n# I% _4 v( I/ @( Mhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541+ t3 z( b" Y( c' ?( ^9 u+ ~
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

# d: B5 l$ J7 m4 g, n, X9 I6 M, \5 K
看了楼上的楼上，呵呵~
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