请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
3 n! F1 k% q' F1 P3 @- J' ?$ L) W% u一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
: F* F- Y6 _4 _+ j8 c0 `1、赚钱了，交capital gain tax
0 g% g1 O1 k& W; J& S$ d% A2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
. M5 J( ~! X! V8 D6 G6 r; i8 d
8 R% B. e& L- i6 |" I. u& @% Q1 K二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
8 S. U% F# Z3 d# b一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
  ~3 d+ E* H, o; }4 o5 i2 Z
/ j" ]) ^7 o/ n# L' q& Y5 i* E& w二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu


9 c$ w3 B6 \5 Y/ P你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
" J7 k/ v4 ~3 x# q6 B$ m  B3 F3 W1、赚钱了，交capital gain tax
$ m% E' @2 {% L0 d* G$ ~2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
; q/ x# R& H7 x( Z! s
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
: F/ C  H, I9 Z: I7 I1 {) E! z老杨 发表于 2010-5-3 22:16

( i- ?5 D) p& j, b( |4 K
6 A5 F( w2 n/ T  _- C- {8 IA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].