请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
" s9 z& `3 m4 c" M* C: E一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
& M+ r. y) T8 v3 ~  W' F% _1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
3 N$ K; n- f4 E9 l8 Q
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
* b3 ], M$ j( [7 Z) M: P9 t+ h

分为两种情况：
# ?3 |3 X+ v' X: r; k' f: U一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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! I5 W$ j7 v  d2 Z! ?二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu


5 N( x, n. j! Q4 G5 x( Q你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
# a5 f3 }" O0 U+ ]一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
$ ^$ {. O7 w8 j3 ]3 d5 w2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
1 v# [9 Q3 A+ P4 b
6 F1 l9 j4 r) Q+ h+ N( J7 A9 |二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

) D- e+ j1 ^* \) M5 a, }" w
A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].