请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞 · 发表于 2010-5-3 20:08

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？谢谢各位！！！

小黄 · 发表于 2010-5-3 20:12

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞 · 发表于 2010-5-3 20:36

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨 · 发表于 2010-5-3 21:16

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？& X% t1 v* ]5 X7 f
金蛇狂舞发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu · 发表于 2010-5-4 05:29

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
4 R3 g7 S4 S: `一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
* Q8 U4 P& `  B0 F1 Q+ p. k1、赚钱了，交capital gain tax4 i* O% M" X" g: D; i% t+ s3 ^+ Y2 d; O
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。1 Y5 U& O: d, y  M" M2 F
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二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...4 L0 U) j$ X# a  {* e: \2 ?  S
老杨发表于 2010-5-3 22:16

catty · 发表于 2010-5-4 07:14

5# appletutu

你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111 · 发表于 2010-5-4 18:07

分为两种情况：
* H% D! ~9 _  a+ f6 G一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：  b4 }( A1 R  A- f. k
1、赚钱了，交capital gain tax- P( K" M9 g& E7 ]
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。* G* d, B7 M0 C% ^- x2 x* t
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二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...3 u. J3 b; @3 Q  r- P: N& V
老杨发表于 2010-5-3 22:16

A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].

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