请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

' R) }5 g. i, q, d) Y分为两种情况：
" V3 J7 ?  F! Z: E. G3 P+ Y, a% ?8 f! ?, {一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

7 D( D% a8 _( D5 k7 T; L二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
' a' p2 ~5 a* ?' y" O+ N

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
; [* |- `6 f5 u" I1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

) J1 V& Z& }6 P# o5 h二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
0 W5 x4 D8 M0 Z+ N2 C老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu


* G2 R4 E4 P; R- L9 \你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
; E( \9 O$ H4 z. c  @# T3 b$ \% m一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
! }# t8 z0 H# `7 t1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].