请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

% b9 G6 ^" F. p: l分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
) _/ H! [  Z- m. t# p1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
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分为两种情况：
* ?' S- H7 o9 H: X0 O+ o一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
7 C3 |( _8 K6 C( ]4 c2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
# P& L0 Q; V+ m0 C! C2 Y/ x老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
. ?, L; X# t! N* U0 U2 K% W% K

1 H$ Y9 ?4 g- t4 p0 X3 r8 L5 o1 o你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
; p7 Z, x7 R. j! o. O1 B2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

6 p# N  Z9 ?# n; m. p- D0 p二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
/ L9 g, {( k$ ]' P老杨 发表于 2010-5-3 22:16

A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].