4月楼市报告：大多价量新高 大温独立屋再过百万

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大多楼市强劲 创下新纪录 4月住宅成交量增34% 价格升13%
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: Y$ y" W% x/ |  r& g/ `' y1 C( ]' i多伦多地产局周二（5月5日）的报告显示，大多伦多房地产市场需求量依然强劲。大多伦多地区民众购房热忱高涨。4月的成交量和待售量均创下新纪录

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8 l  s0 O1 r$ E* S, w多伦多地产局周二（5月5日）的报告显示，4月交易比去年同期增长34%
# h& I& U+ z+ e1 F1 A! f地产局周二的数据指出，经过MLS系统，四月大多伦多地区二手房市场共完成10,898项交易，比去年同期增长34%。
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. p5 z' H' e& Y' P/ y但新挂牌上市待售量的房子年比也增加了59% ， 有20，683套房子新挂牌。
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5 q! m% m# A, a- F& i' X7 j地产局局长Tom Lebour表示：“大多地区房地产市场健康，买家利用超低利率的良机入市。待售量增长是因为强劲的需求（成交量），和不断攀升的房价。不过，随着新上市房子的继续增加，供方市场更加良好，我们将看到在下半内，房价会变得呈单个数的温和增长。”

- _$ W3 |3 m* `! B9 `3 H. ?大温楼市续火红 4月住宅成交增18% 连续2个月独立屋达到100万



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$ R; Q: k5 z0 S0 v2 M大温楼市畅旺，4月份的住宅单位成交共达3,512宗。
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, K) t+ i2 M2 ~* s; y" `大温地产局昨日发表统计指出，今年4月的楼市持续火热，总共有3,512个住宅单位成交，比去年4月的成交量增加18%，新放盘数量亦大幅增至7,648个单位，比去年4月暴增65%。

报告显示，今年4月份的成交量是史上第5高，比去年4月增加18%，比2008年4月增加9%，比2007年同期增加3.7%，比今年3月分的成交量亦高出12%。

温哥华都会区在4月份总共有15,901个住宅单位(包括新挂牌及已挂牌单位)挂牌待售，比3月增加17%，比去年4月增加11%。

. Z( m( z" O. y4 v  d/ `大温地产局总裁Jake Moldowan表示，数字显示今年春季的楼市交易畅旺，买、卖双方都非常积极。他认为由于新挂牌单位大增，买家有更多选择，市场正朝平衡方向发展。

在成交价格方面，4月份独立屋的基準价是818,403元，比一年前同期升21%，继今年3月之后，4月份的独立屋平均价格连续第2个月达到100万元。
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（新闻来源：加拿大家园网）