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这个房卖得是不是有点怪

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发表于 2010-6-7 13:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看到一个dupux在卖,没有房子里面的照片,房价好像也不高。不知道这里面有什么古怪7 L! U1 e/ ]9 F  j4 F/ ?0 ~
http://www.edmontonrealestate.pr ... 226297/details.html
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发表于 2010-6-7 14:30 | 显示全部楼层
没什么奇怪啊!价位不错。1980年的房子。没CondoFee。想看的话,我可以带你去看。
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 楼主| 发表于 2010-6-7 14:54 | 显示全部楼层
没什么奇怪啊!价位不错。1980年的房子。没CondoFee。想看的话,我可以带你去看。$ N; y/ W2 _+ e' t, e5 n" y
衣食住行 发表于 2010-6-7 15:30
! w) o( F  q  P; `0 i& K# M& o
呵呵,谢老兄回答,我不是想买房子,只是偶然看见了好奇罢了。现在duplux这么便宜了吗?比当初我们买房时的价格都低。
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发表于 2010-6-7 22:13 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
也是啊,似乎太便宜了。哪天我去瞅一瞅,探个究竟。。。。。。。。
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 楼主| 发表于 2010-6-8 07:44 | 显示全部楼层
也是啊,似乎太便宜了。哪天我去瞅一瞅,探个究竟。。。。。。。。
3 r  B+ `% `+ K' T, N2 v衣食住行 发表于 2010-6-7 23:13
; D+ n' i% p$ Q. D0 u8 u
热切等待你的调查真相公布,呵呵。
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发表于 2010-6-8 08:58 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2010-6-8 15:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
热切等待你的调查真相公布,呵呵。
9 _$ q2 }9 q; i$ ?; W1 M3 f' I阿蔡 发表于 2010-6-8 08:44
" w! t6 Q$ ~, n9 E+ ^
给我一天,我明天过去看看。
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发表于 2010-6-8 20:26 | 显示全部楼层
不用一天了。那个房子Pending了。唯一的Condition是验房。
% ?" w$ R8 H" S- \6 y8 RListingPrice低的原因是屋内质量不太好。但不影响生活。2 Y# d/ L( U# Z. j  D
卖方经纪人认为验房不会有任何问题。因为买方已经知道房内状况了。
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 楼主| 发表于 2010-6-9 09:21 | 显示全部楼层
不用一天了。那个房子Pending了。唯一的Condition是验房。
9 L/ ~0 a& w- p  hListingPrice低的原因是屋内质量不太好。但不影响生活。
# U, s2 V4 E  C" {1 s9 U8 J1 b卖方经纪人认为验房不会有任何问题。因为买方已经知道房内状况了。
: J! L' a9 d% m' w2 f6 o衣食住行 发表于 2010-6-8 21:26

, O+ I6 K2 Q9 j5 X" P! c1 f+ I谢谢衣食住行,动作这么迅速,搞效率呀,呵呵!那个屋内质量部太好是指什么?不明白呀,难道曾经发过水灾什么的。这种情况是不是意味着买家要花不少钱来重新装修。加上要花费的装修的钱,这个房子的实际买入价格是不是要多好几万?
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发表于 2010-6-9 09:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房子状况和Pending信息是卖家经纪人告诉我的。他也没说怎么不好。可能就是从新房到现在,从没有Renovate过。一切都还好用。就是显旧。为了快速出手,就以一个超低价上市。弄几个Offer来抢。2 z) p. I1 Q- D. L% D% a
他认为现在的Offer很好,不会有什么Surprise了。所以,他不希望别人再看房了。为了尊重他,我也就进不去了。
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 楼主| 发表于 2010-6-9 09:49 | 显示全部楼层
房子状况和Pending信息是卖家经纪人告诉我的。他也没说怎么不好。可能就是从新房到现在,从没有Renovate过。一切都还好用。就是显旧。为了快速出手,就以一个超低价上市。弄几个Offer来抢。# |2 j8 o% ^  k+ \( U
他认为现在的Offer很好, ...( f5 d9 f" X- K- k
衣食住行 发表于 2010-6-9 10:33
- M# v+ N" N8 `" `6 R( x
哦,明白,就是现在几个人来抢的话,价格也会高过原来的价格。好再次谢谢,满足我的好奇心。
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-9 14:38 | 显示全部楼层
哦,也是卖家的策略,故意放出低价,然后高价成交
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-9 16:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
写的是HALF-DUPLEX, 而不是DUPLEX, 应该不同吧
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-9 19:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
A duplex has 2 units, half duplex is one unit. Du=dual=2
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-10 11:28 | 显示全部楼层
A duplex has 2 units, half duplex is one unit. Du=dual=2! {& s; F  d, i4 M6 u" J( }; V
ceramistpalace 发表于 9/6/2010 19:30

/ C6 X7 Q* I; c4 O# t: ^
* C6 P0 q" k5 F% K- j?????????????????????4 c2 q8 V# Z# s- c/ p4 L" c
难道卖一个DUPLEX就是卖2套的意思?那位能说明白一点
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-10 20:35 | 显示全部楼层
I guess they mean one duplex-style unit  i.e. one unit (half of a duplex)
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