房子买了差不多快要一年了，做的是5年fixed的贷款，如果想要把现在这个房子卖掉，再买个房子，具体应该怎么操作呢？请专家们指导一下，谢谢！ ! o8 G7 s' P# A Q5 i/ S3 D: K粽子 发表于 2010-6-16 16:55
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这种房贷的转接过程叫MORTGAGE PORTING, 您要先咨询一下当前贷款所在的银行能否同意您PORTING THE EXISTING MORTGAGE INTO THE NEW PROPERTY, PORTING之后新的贷款利率会是多少？ 如果直接付清当前的贷款并交付罚金， 重新选择全新的贷款利率（比如五年固定4.15%； 五年浮动1.9%）是否会更划算？2 J3 t) o8 h: m! Y' {0 P5 Y
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还有一种选择是， 保留现在的物业作为投资房，TAKE OUT EQUITY FOR THE NEXT HOME'S DOWN PAYMENT， 现在的房贷也就不必付清了。当然您需要QUALIFY 全部的贷款额度。
狗仔卡
鲜花(
鸡蛋(
发表于 2010-6-16 16:55
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-6-16 18:10
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