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自卖西区townhouse (周六open house)!

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发表于 2010-6-18 19:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 空中飞鱼 于 2010-6-18 20:37 编辑
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2 Y0 Q2 `1 w; R* t+ G原本是要出租的,但是老公闲麻烦,怕房客不爱惜,把自己辛辛苦苦装修的房子弄的惨目忍睹.
+ T' S- T  r  V所以我们决定先小试一下,看自己能不能给卖出去.不成在出租吧.6 H. `; T' A4 |2 M6 N6 P# f# p
  s' j7 Y( N( _! C# b
简介看这个链接: http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=30685+ {1 ~; ^2 A. r3 O3 J4 X
地址: 66 Belmead Gardens, (189st, 92ave)+ ]+ j" t8 [4 [1 j) I( t
叫价: 218,800
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& ^  X1 V1 Z8 D此房购于2006年底,当时卖方已经把卧室和客厅upgrade了地板,还换了锅炉. 2009年,我们又把地下室换了地板,现在除了楼梯是地毯,厨房是地砖外,全部都是地板了. (这点我觉得地板特别好,对于我家来说,扫扫,拖拖地就好了).09年我们还重新刷了所有的墙面,颜色很正也很时尚;新换了所有的门.厨房去IKEA订装的. 卫生间更换了浴缸和洗手盆. 总之是把看不顺眼的都换了.这个房子有4间卧室,2.5个卫生间. 楼上3个bd room, 一个全浴;basement有1个family room, 1个 bd room和一个全浴.  q  P  O+ ]: C. i# @, [' s- v
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这个townhouse附近有很多小学可选择,而且都很近,走路没几分钟,而且离西mall很近, 步行大概10分钟.出行购物很方便. 门口还有个小市场,中餐,便利店,medical center,daycare等. 6 G+ Z: `* v% {  Q9 A' }$ e) R2 y
' ]: N% u6 N  R( C
怎么说呢,不管是自住还是投资都还是不错的. 如果是整体出租出去的话,大概最低能收1200(不含水电杂费);分租呢,大家也知道西mall附近的价格.反正对于投资来说不会亏钱了. 自己住,如果人口不多的话,也可以出租basement, 因为楼下有自己独立的厅,卧室,卫生间,所以说私密性还是不错的
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附上一些图片,有兴趣的可以联系看看房子. 780-6959379
6 u5 f: i1 [3 S" E* e( N" l% F8 \% q同时本周六 (19日) open house 1-4 pm, 欢迎来看房子.
8 v8 S  l3 i9 e 237646_30685c.jpg ( O. v9 B6 Z/ e: ?
237644_30685a.jpg 9 }! g! k# g9 s
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鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-18 20:59 | 显示全部楼层
挺好的房子,穷人买不起,帮你顶了。
理袁律师事务所
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2010-6-18 21:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 suvescape 于 2010-6-18 22:17 编辑
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地段,房间装饰都挺漂亮的。
+ D6 K; N: X9 u! |- q缺点是75年的太老一些了,从外面看房子黑乎乎的,显得老气。
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发表于 2010-6-18 21:24 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
这个小区的townhouse的成交价都在22万以上,你们这个房子的叫价低于市场价,估计能很快有offer。
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 楼主| 发表于 2010-6-18 21:25 | 显示全部楼层
这个小区的townhouse的成交价都在22万以上,你们这个房子的叫价低于市场价,估计能很快有offer。3 G, Y6 J$ }/ J% q7 S( d
老杨 发表于 2010-6-18 22:24

( d" s& L+ P  p% t+ U& B: g8 Y+ ]% }, r1 }3 \
+ o3 w; p# E  Y1 q# B
借老大吉言!!
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 楼主| 发表于 2010-6-18 21:31 | 显示全部楼层
地段,房间装饰都挺漂亮的。! T; V5 I% m; l+ L& B9 K' o
缺点是75年的太老一些了,从外面看房子黑乎乎的,显得老气。
1 O" {9 z0 P% o. |2 A$ |' Dsuvescape 发表于 2010-6-18 22:14
2 |: u' q: c5 }" X1 p# q

) l5 p  R9 I/ l- M5 A) K照片看着是黑乎乎的,实际上没那么暗.其实这个房子看起来比他的实际年龄要新.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-19 09:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
留着自己出租吧,$1200/m是想当可观的收入啊。
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-19 10:10 | 显示全部楼层
7# playball
8 n: R; x' r4 R1 v7 `$ E  o
& o, N$ ?9 k0 \, MGood House!!!  帮顶!!!!
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 楼主| 发表于 2010-6-19 13:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不好意思哈,地址是: 182 street,  89ave。 4 way stop的西南角。9 M& T8 h8 x, A6 f
老公说,住这里3年了,连地址都不知道,惭愧啊!
大型搬家
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-19 20:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
喜欢你家的装修,保养得很好哇
大型搬家
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 楼主| 发表于 2010-6-19 20:47 | 显示全部楼层
喜欢你家的装修,保养得很好哇
. D9 U1 @+ L5 X2 fyangshanshan 发表于 2010-6-19 21:46

% J9 ^; U# m* ~5 U) ?# P- P! G6 q2 x! [6 Q  l+ X

( P4 b( A  q4 `$ r: s谢谢夸奖!
大型搬家
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发表于 2010-6-19 21:18 | 显示全部楼层
房子翻新得不错,都不象1975年的房子了,挺好的。想买TOWNHOUSE的真可以下手这家。
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发表于 2010-6-20 11:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
condo fee  也是一笔开销哦
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-21 08:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
保养好, 至少低于市场价2W,同胞门快下手, 肥水不流外人田.
大型搬家
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发表于 2010-6-21 09:31 | 显示全部楼层
好房子,頂一下
鲜花(16) 鸡蛋(39)
发表于 2010-6-21 11:02 | 显示全部楼层
$250的condo fee都包括些什么?
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 楼主| 发表于 2010-6-21 21:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 空中飞鱼 于 2010-6-21 22:35 编辑 2 r! |& U7 g4 |1 @3 k$ e
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16# 2007
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250.00 包括冬天铲雪,夏天剪草,房屋维护,房屋保险,车位清洁等。) b' G8 X' a( L6 t7 k
这个小区的物业管理还行,去年给小区每家每户新换了前门后门。 今年的项目是开始换fence,已经从东边的住户开始了,估计明年能轮到我家了。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2010-6-22 20:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 空中飞鱼 于 2010-6-22 21:50 编辑 - e' q! L* p# c% \( R7 M

, z7 U+ K0 [; |7 f& c感谢大家的关注。本周六(26日)1-4pm继续open house!欢迎感兴趣的来看房。
' h% P4 e7 A/ {" Y2 d& I
# p/ P) o3 x2 ?% a! K1 x: C另外,有想早点看的,可以在本周四6:00pm-6:30pm看,因为有人订好这个时间看了(但请务必来前电话确认)
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-25 14:25 | 显示全部楼层
不错不错,赞一个
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 楼主| 发表于 2010-6-27 19:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不错不错,赞一个: R6 D3 b% H+ d+ S# N7 ~
wildfire11 发表于 2010-6-25 15:25

3 ^4 S, ~1 \% Y1 D4 s$ `! T) M* v
3 F& y( G. z! ]) H, y. H' v. ?2 u8 D/ o) G
多谢关注!
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发表于 2010-6-29 22:08 | 显示全部楼层
保养得挺好的,可惜我人在中国, 不能去看 open house
理袁律师事务所
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发表于 2010-6-29 22:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
保养得挺好的,可惜我人在中国, 不能去看 open house
大型搬家
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-30 10:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
图片看上去不错
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-6-30 19:08 | 显示全部楼层
图片看上去不错) h# G4 v, Y, ^& N* S
tara2006 发表于 2010-6-30 11:45
& A' |; B) O0 b' M' h5 y
, m0 `2 Z. a7 {$ Z8 f  u5 @
% U; v, T! ^% {& c& b/ r& q
实际情况也不错啦,呵呵!
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-5 21:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2010-7-7 00:53 | 显示全部楼层
Kankan
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