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这个deal很合适

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鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2010-6-20 08:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 suvescape 于 2010-6-20 10:02 编辑
. r% @% q* T  `0 S5 Q7 U7 K' f+ }, K; m- O, j1 ]
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1$ L( `' n0 W0 Q3 i& l. w* x

/ u5 e5 y7 t  Y1 F. F, P8 |06年底-07年初的时候,大家抢购完了house,又开始抢购condo,apart;在house涨一轮之后,condo价钱也涨起来;那时很多的交易现在看起来都是不可思议:比如1房1厅的7,80年代盖的破apart,房型,地址都很差,在Jaspher-95Ave-90Ave之间,治安最差的地方,都卖到12-13W;还要抢购;
% x( L; x: y' J8 H6 s4 }
+ C& ]# u2 N6 k到07年中-底的时候,这些破apart价钱又上升了些,当初13W拿下的人还很高兴,说升值了;9 m" |3 N% Y! y
现在一看,这种根本不能购买的apart,现在10W都出手不了;过了3-4年,房价居然跌了2-3W;当初谁主张房子保值的?
- X- n7 Y# z8 m5 f8 T. K% F
3 i: S7 \3 |1 L7 O- G/ g% C买卖最讨厌就是起哄,抢购。国内从前出现过几轮抢购风,说人民币要贬值,大家什么都不顾,只知道拼命花钱;结果人民币并没有贬值,但是抢购来的一堆没有用的东西,丢也不是,用也不是。  如果购买些小东西也就罢了,花费十几万,几十万买了个大件,确越看越讨厌,这不是很麻烦?就像找了个老婆,兴头过去后,左看这女的也不对,右看也不对,还不能离婚,这怎么办?
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发表于 2010-6-20 09:34 | 显示全部楼层
请问,你知道在哪儿啊?不知道地址只看价钱就合适?
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发表于 2010-6-20 09:56 | 显示全部楼层
Agree, location is very important and valuable
大型搬家
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-6-20 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 suvescape 于 2010-6-20 12:56 编辑
$ K$ g. j2 E, ~4 }2 C1 _% b- @. J8 S: ~. N- F- P, T
步行5分钟到West Mount商区及公交中转站,就在哪一代。但是我想不出哪里那个公交直接到nait。我想想看。。。12路?
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发表于 2010-6-20 13:26 | 显示全部楼层
步行5分钟到West Mount商区及公交中转站,就在哪一代。但是我想不出哪里那个公交直接到nait。我想想看。。。12路?
# x7 q# y) I' q" q, vsuvescape 发表于 2010-6-20 12:39

- ?3 i' c8 x: U+ [) {% c. f$ ^
+ h5 v2 Q: K9 Z$ e4 i% E% I8 a其实在mls.ca上有好几个在westmount的2 bedroom condo在挂$149,000.
4 L# u+ o. e: V( ^  e7 z- l4 Z" N/ Z9 @: c6 `( M3 L2 O) L
另外一点:凡是卖房不挂地址的,一般都不是什么deal,我自己的感觉了。+ x' o, T' q/ n+ Y$ ?" l* k5 a

; |6 [% p* J& y5 K8 e& ]就算房主再不懂行情,总知道自己的地址吧?地址是买房的很重要的信息,我想大家都很清楚location的重要性。
. t  T$ {* \# i, B& S3 p" O% `' t& i( h
如果帖子在买房卖房,我就闭嘴;但是在谈房论地,我就说说,有不爱听的,对不起了。
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发表于 2010-6-20 15:33 | 显示全部楼层
不怎么样。。。还不如买个13万的在南面century park LRT 附近,5分钟到LRT, 15分到大学。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-6-20 17:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问13万的在南面century park 是什么房型?
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-20 21:43 | 显示全部楼层
我去mls.ca看了,五楼说的149,000应该是半地下室的1层。好容易到了加拿大了,再住地下室总觉得有点亏
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发表于 2010-6-21 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-6-21 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1# suvescape   |8 I; w, Q" L9 o( I" y

* X4 h* Z, J/ @& N8 e
: g- s* `  Z. e! X看过LZ的很多帖子, 无论是在这里, 还是移民生活, 文笔挺像"韩寒"啊.  而且还有一点, 本人不明白你对那些从高位买到房子的人是同情, 抑或是看笑???
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发表于 2010-6-22 11:46 | 显示全部楼层
5# Phaeton
* X  l4 C5 A5 c! `3 {; C4 s: F5 X! L' ^$ l5 K- I4 ]% t: _+ N

9 l- J, h3 d7 Kmls不列出地址的一个可能性是房屋空置,  为了安全考虑,经纪人不给具体地址。房主想要公开地址,还需要另外签一张表。
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发表于 2010-6-22 12:03 | 显示全部楼层
再补充一下,经纪人通过mls卖房子,很大程度上靠其他经纪人带客户来,而这些经纪人是可以看到房子具体地址的。
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发表于 2010-6-22 16:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
5# Phaeton " W2 g& ]1 }6 f0 q, c# _% J, [2 q
/ u) L3 _8 W5 Z0 J( R; L

0 x- L" r$ @" d$ Q$ _mls不列出地址的一个可能性是房屋空置,  为了安全考虑,经纪人不给具体地址。房主想要公开地址,还需要另外签一张表。: F0 H. R. Q- s& o/ c
caifan 发表于 2010-6-22 12:46

( C$ B: _. b: {& m" q2 D) p" `, U7 ^6 b& j9 R
不知道是您理解有误还是我自己,这是私人卖房,不是经纪。
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发表于 2010-6-23 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不知道是您理解有误还是我自己,这是私人卖房,不是经纪。! G1 k# |+ g8 [; P
Phaeton 发表于 2010-6-22 17:52

/ p: [! l1 A/ ?+ e1 R0 h7 S我是泛泛而言,不是评论那个具体的房子,而是想说明不列出地址的房子并不一定有什么问题,跟是不是deal也不见得有什么关系。这是针对你说的:
+ T5 i/ t5 W5 l; u9 o& T
4 L% @. }1 |3 Z0 n% G( R- p$ y7 g' v“另外一点:凡是卖房不挂地址的,一般都不是什么deal,我自己的感觉了。”  F3 b% f' g5 V' C: d6 E+ ~

' i- ?2 m& ?% Z! t7 y3 d9 E我原来查找住房的时候,也不喜欢不列出地址的房子,因为看不了google地图,也无法查询市政府的估价。后来自己卖空置房,经纪人一开始不给公布地址,才了解其中的讲究。
大型搬家
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发表于 2010-6-23 11:07 | 显示全部楼层
comfree的房子一般都有具体地址。mls上没有地址的房子相对比较多。卖房广告,也有好多不给地址的。
8 N# c5 ]* J) L, U$ S  |7 V; b; S& J6 [8 u7 W, `3 u
不列地址,除了安全考虑外,可能也是一种非诚勿扰的意思:真感兴趣的,来电询问啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-23 12:03 | 显示全部楼层
那些在mls上没有列出来的地址,其实也可以在通过另一种方法找到的。
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