请求大家的意见

maylulu

( Z* f6 a" Y3 }
现在有两处房子，都在ALLARD那个区

一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。

* F# c! T6 W5 _) j* B6 s1750平方尺的：
9 b6 I3 Y) j* F$ H- d优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出地下室。
5 \3 G) [" s" |缺点：一个车库，楼上没有客厅，对面的房子是DUPLEX和不是连着的车库房子
2 I3 O! h7 k' J7 U; z
0 ]% X' `7 p" c, Q: g2000平方尺：
优点：大，2个车库，楼上有个客厅，对面的房子是SINGLE attached house
缺点：厨房不是大理石，灯呀，水龙头全是标配，挺丑的，房子是8尺。
/ |  Y0 ]2 g. a
两个房子价钱差30000，那么请问大家会选哪一个呀？谢谢了
: ~( Y! F8 ~6 z3 O# d/ x因为真的不知道哪个好呀？

room_renting

If it's me I will choose the second one.

Phaeton

水龙头，大理石（我想应该是花岗石）还有灯，$5000-$6000可以搞定，但是房子层高不能改了。
如果第二个房子上面有bonus room，可能应该年份更新一点。
4 _# G7 G" B! a7 X9 \# k
自己看看房子的location（位置，即使是同一个区）吧。
7 @7 ?4 e* g+ Z( _按你所讲的，我会选第二个。

衣食住行

如果可能，给个连接，地址或MLS号。
按你所描述的，我粗略地说一下我的想法：
第一个的强点是对着湖。这往往使房子增值不少。但有明显弱点：一个车库。感觉上，楼上没有Bonus Room不一定是太大的弱点。如果是80年代建的房子，往往楼上没有Bonus Room。但一楼会有一个Family room 和一个LivingRoom。 或一楼会有一个较大的Great Room。它的主要弱点：一个车库会给你以后卖房子增加很多麻烦，因为这种房子针对的客户群是28~40岁的双职工家庭。需要两个车库。
. E' t0 ?- A/ X第二个虽然表面弱点，但有潜力。你花个1万加元，就可以把它升级到很漂亮的程度，之后，比第一个房子多出的这250SF就至少要给你带来3万到5万的利润，甚至更多。一楼8尺是个缺憾，但不是明显的弱点。
如果你有和我一样的感觉和想法，我猜你会有跟我一样的答案。

老杨

如果是我，我会选择第三个。如果你不满意前面两个，现在市场上的房子哪么多，只要花点时间就可以找到满意的，也就是第三个。

maylulu

如果可能，给个连接，地址或MLS号。
( \) P  L+ ~  B/ r7 P按你所描述的，我粗略地说一下我的想法：
  s8 B! k* i9 x' e: q# V2 A  A1 d; ^第一个的强点是对着湖。这往往使房子增值不少。但有明显弱点：一个车库。感觉上，楼上没有Bonus Room不一定是太大的弱点。如果是80年代 ...
' C2 H, k7 a/ C: h& Q衣食住行 发表于 2010-6-22 09:37

你说的非常对呀，我就是担心单车库的房子不好买呀，即使里面再好，也买不上价格呀。
但是这个小的是走出地下室。里面的东西都是好的。
& e) n- ]* `2 N, X/ N+ B# I5 T我也想过买第二个大的，之后喜欢大理石和水龙头自己再换，但是这个地太普通了。
太难选择了

maylulu

如果是我，我会选择第三个。如果你不满意前面两个，现在市场上的房子哪么多，只要花点时间就可以找到满意的，也就是第三个。
老杨 发表于 2010-6-22 09:40

( E1 v3 [3 {3 S% b/ j2 Y. J你说的第三个选择都是二手房子吧，这个两个都是新的，还有2个月就盖好了
谢谢

今天闲着

这个区的房子因为建筑商的不同，规格，档次，装修风格的差别特别大。 一条街上，有40多万的，也有80万的房子，所以，在这个区选房子，要先了解你要选的房子那条街上房子建造的档次，再决定是否要在这条街上建房。一般来说，如果街上的房子相比较你要建的房子来说，价位高的话，你的房子就值得建或者买。

4 v1 b6 \9 v3 w而且也要注意，这个区的区域规划，不要靠近Townhouse等。
: Q" F2 z/ f$ o
我对这个区非常熟悉，如果需要帮助的话，给我电话好了。我会在这个区工作一年左右。

执迷不悔

5# 老杨

宋兵乙

听老杨的，没错。

Phaeton

$ R$ L: ]) [) P# f: j

现在有两处房子，都在ALLARD那个区
- R8 A) o. V6 ~. v$ E) P
6 P* s4 z) Z9 l3 V0 j  [8 h一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
/ C) u) c+ `- B/ H# s! g
3 Z4 h" ]% k" }/ {! A! d1750平方尺的：
优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
  l) S2 w* E% P% [4 ^9 L4 zmaylulu 发表于 2010-6-22 09:09

2 E) h3 r" g% \! f! B5 d4 S+ o真后悔

lyf

3大经纪都给出了观点，难得。

maylulu

11# Phaeton
) [1 o- ^$ e& F
8 W% }. r. J9 E" h
啥意思呀？？

maylulu

如果非要在这两个上选，应该选哪个呀？

APPLE66

第二个

southcommon

I do agree with Lao Yang.
" L& y+ D8 `7 ^. P; m5 Q
I prefer second one if you have to make a choice

maylulu

现在有两处房子，都在ALLARD那个区
1 C: S2 Q' D4 b0 r- u5 ~
一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。

  U7 Z* @- @+ ?2 x- N1750平方尺的：
9 M1 S7 F2 W3 v6 n. ~9 K优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
maylulu 发表于 2010-6-22 09:09

大的比小的贵30000

maylulu

大的比小的贵30000

AASTAR

first one maybe is the better choice if you have to choose, depends on your family size.
+ d4 U8 v3 y+ x9 }
we will be neighbour!

yun2009

8# 今天闲着
2 O4 P6 B! u( z# j- \5 d

而且也要注意，这个区的区域规划，不要靠近Townhouse等。

ceramistpalace

if not the 3rd, then be the 2nd.

今天闲着

  A* A- V% U" O% K' _, V; J希望了解这个小区的朋友，请看这个连接。我会非常高兴能和大家一起度过建房过程中每一个值得纪念的日子。
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1

ysyncy

看他们，我没有装过！

WST

现在有两处房子，都在ALLARD那个区

一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。

1750平方尺的：
优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
3 R# g# e, ]" N- Y; Hmaylulu 发表于 2010-6-22 09:09

1 N. y+ ]8 U6 f1. 选那个房子，取决于你家庭状况和个人喜好？
" E0 K3 o" b9 B2。从你提供的状况，尚不足于评估那一房子合算, 至少要有lot大小和位置以及周边的环境。我对Allard也算比较熟，未见有背靠湖的2000尺以下正在建的房子，是否是其它小区？
! x2 P8 [9 V+ }  k% q. {& T3。从你提供的情况，就建筑成本和价格作为比较，似乎是第一套房合算。

WST

这个区的房子因为建筑商的不同，规格，档次，装修风格的差别特别大。 一条街上，有40多万的，也有80万的房子，所以，在这个区选房子，要先了解你要选的房子那条街上房子建造的档次，再决定是否要在这条街上建房。一般 ...
我对这个区非常熟悉，如果需要帮助的话，给我电话好了。我会在这个区工作一年左右。
今天闲着 发表于 2010-6-22 09:53

4 z1 g8 ?( ^, [% t闲着：
% [( i: y0 ~: J+ ?( Z' ~' u" f你对这个区非常熟悉，可知道在哪儿有2000尺以下，正在建的背靠湖的房子？据我所知，Allard 有两个人工小湖，一个在小区东北角，lot 最小42， 正在建的房子大约3000尺左右。
另一个在小区中部，尚未开发。不知道是不是如此，请帮助说明。

今天闲着

闲着：
2 W- I+ {/ Q: t; ]你对这个区非常熟悉，可知道在哪儿有2000尺以下，正在建的背靠湖的房子？据我所知，Allard 有两个人工小湖，一个在小区东北角，lot 最小42， 正在建的房子大约3000尺左右。
另一个在小区中部，尚未开发。 ...
WST 发表于 2010-6-26 11:24

是这样。如果你打算在东北角的湖边建小一点的房子也可以，只是需要建筑商把车库加宽，来满足市政规划要求。但是，一般来说，房子不会小于2400尺那么大。明天我会了解一下北面另外一个小区的背靠湖的地可不可以建2000尺的房子。我们再交流一下。

最近比较忙，因为2份工作一起做。没来得及上网。很抱歉。