 鲜花( 1181)  鸡蛋( 48)
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本帖最后由 小黄 于 2010-7-12 18:10 编辑
$ n/ S$ Y" R! X1 i3 m! L) T本人觉得Location一般要具备的条件：1。所谓风水好（其实是风景好，靠河，有景，或半山上，眼界开阔，住这些地方心情舒畅，从迷信的角度就是风水好/ n! p/ M4 P0 @3 i8 E. i1 B
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2。地大房子大，建筑面积都要至少2600尺以上，一般都是3.4千尺。建筑材料高档，清静社区街道花园漂亮- ^1 g) H$ O9 ^6 n# u# E) ]+ h
# n/ I5 p; U' U3。治安好，不见闲杂人。
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+ L$ I; h; ^' |7 g) T: L& c( `. E/ Z4。学校不会太差，也不一定排第1。很多住豪宅的人年级不小，孩子已大，漂亮的景观环境气派是他们考虑的重要因素。不一定追排名最高的学校，但是这些去的学校肯定也不差- T) U9 Z/ w1 c2 W" ^" u- P
tellwegler town刚好不具备以上条件。不算很好的地点，只能说小康人家一个价廉又不是太差的选择。西区的乡村俱乐部，当世道。。。（对不起，随便翻译了 ）具备以上条件riverbend有几个小区也具备以上条件。6 ]+ z2 M$ t5 }4 d
) Y! L& n, u* a- B个人愚见，还是邀请黄教授指正
* F8 p0 h5 H; \" z0 z N- P春雪雨 发表于 2010-7-9 12:08 
3 k& e' z% G2 _0 U" f我认为只有第一条靠谱。& Q C$ [# T4 j1 H }- |) \: i- F, _, a
}; F" x H0 p很多人都把不同的概念相互混淆，最主要的是：
5 Y( K4 Y/ H6 F) }" }4 @0 x' Y1）把地段和建筑规划混淆。你的第二点就是这个错误。我给你个反例，你说上海松江区的200方公寓地段好，还是淮海路上100方的地段好？' X, p. o1 E. V5 P6 M8 w5 [- b( O
2）把地段和性价比混淆。前面有一位说T.Town的地块贵2万，因此地段不好？！这完全是两个概念。在2006年，汤臣一品要卖13万一方，性价比非常差，但你能说它地段不好？, o9 i: b0 t$ w% D$ t4 X% V
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8 f& {+ t8 N8 i b3 X我看一个区的地段，首先看其周边的自然环境，其次是其周边的人为环境。但绝对不看该区本身的情况，因为即使是空地也是有地段好坏的。
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就好比说，我评价一个人的生长环境，我看他的父母朋友，但不看他本人。如果他父母有钱，我会说他生在富有之家。但如果他父母没钱，他自己创业，即使他家变得有钱，我也不会说他生在富有之家。 |
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楼主: suvescape
狗仔卡
发表于 2010-7-9 11:08
显身卡
发表于 2010-7-12 20:39
