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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 不要把问题想复杂了
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楼主: 紫光

不要把问题想复杂了

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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-11 21:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
這問題真複雜，有人忽地變了十大惡人，實在高深莫測.
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-7-12 08:03 | 显示全部楼层
2006年5月以前，买房的，基本上可以称为“常人”；
5 ^3 v+ }8 S' n  f$ C3 [  @& z7 ^& A; Z6 b4 E2 `8 v9 O. K
2006年6月-12月买房的，可以称为“狂人”；
5 o0 B% g: y! V! j0 w6 K+ y
5 S* G7 i7 d  K2007年1-7月之间，买房的，基本上可以称为“巨人”；! X! q( p# \; W5 X7 S' C
2 o" h/ c# |$ Q9 ^* |. E. A6 e9 |2 \
另外，那个房子要是抢N个熬佛抢来的，那就可以称作“伟人”；  D+ G: Z2 j& {1 P% U: |. }
- x0 @2 E1 `7 ]' ?
2009年1月以后，买房的，基本上可以成为“傻人”；
: Y7 N4 s; G2 ?' j7 D9 A1 h6 J0 _7 P0 U8 k- m5 b
另外，要是那个房子是降价了15%才成交的，那就可以称作“痴人”；
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nowave
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2010-7-12 08:38 | 显示全部楼层
另外，要是那个房子是降价了15%才成交的，那就可以称作“痴人”；6 Q* e- u- T3 G' q
浪里黑条 发表于 2010-7-12 09:03

. V5 b  i- A7 {1 K0 T9 T/ I9 Q" J' t* f0 D* s5 X6 v1 g4 B$ G
你确定不是“痴汉”？% [; B$ Z" p& E/ ~& n

5 B& p$ S! H  V$ C( h! X3 f( h
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-7-12 09:03 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
你确定不是“痴汉”？8 n8 `6 }2 W( B/ t6 q
/ t  v. @# t! X0 S
  L+ e: Z/ [. u
nowave 发表于 2010-7-12 09:38

: {9 m8 P+ t4 n! i& F9 Q* \& r* [/ [- \+ k9 t7 ]: l
我差一点就成了伟人，结果幸亏我练过～～～～～～～～～～
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北美村夫
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-12 09:41 | 显示全部楼层
浪里黑条:另外，要是那个房子是降价了15%才成交的，那就可以称作“痴人”；7 P/ Y* I1 E2 B9 p! B; V% \3 v
不要说，我就见过这样的“痴人”；我在卡尔虽里见过一套房，刚开始上市叫价43万多，无人问津，4月份降到39万9千8百，少人问津，到7月份降价至37万9千，最后成交价是：37万5千，这个人是不是“痴人”；
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-7-12 09:43 | 显示全部楼层
浪里黑条:另外，要是那个房子是降价了15%才成交的，那就可以称作“痴人”；
6 ]% T/ w! |8 {- Q$ S! I不要说，我就见过这样的“痴人”；我在卡尔虽里见过一套房，刚开始上市叫价43万多，无人问津，4月份降到39万9千8百，少人问津，到7月份降 ...6 n5 X* G$ g9 {) h& f6 h) o
北美村夫 发表于 2010-7-12 10:41
0 e$ z9 K$ I* S# L0 ^7 W

4 C" c( D0 U2 [4 q- S你这个没到15%，勉强可以称作“呆人”，距离痴人还有点距离。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-12 13:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
[quote]2006年5月以前，买房的，基本上可以称为“常人”；8 L8 S& G: ?- Z$ s) ~
! J  _5 W7 y* n7 a4 K
2006年6月-12月买房的，可以称为“狂人”；
% `+ s3 x* k/ Q" q; M
/ n+ f1 B0 _$ v$ b) A2007年1-7月之间，买房的，基本上可以称为“巨人”；6 U8 s/ D& n6 z; Y3 P

5 q: H' u! J& N- ]另外，那个房子要是抢N个熬佛抢来的，那就可以称作“伟人 ...) c% C5 i  g* o" |" q( U2 j2 O
浪里黑条 发表于 2010-7-12 09:03 [/quote那麼你是"何人"?                                                                                       3 W3 j, q% c0 s$ i# T) O
仍然不太明白的是，之前那人剛剛給十大惡人下了定義，轉過頭來，自己卻也說起一樣的話，令人給糊塗了.
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阳光沙滩
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-12 16:12 | 显示全部楼层
醉酒，我最近亏了3年的多的税前工资，这种经历你有吗？, J- ?0 r  \& ~# h9 C- c* f7 Q: K1 a
我还不是照样微笑着跟你在聊天。
2 N; g4 k) n( E' J/ {/ d6 D紫光 发表于 2010-7-9 22:23

; V) k' k5 w4 `/ s0 t. {$ s你这个估计顶多算是事后的愿赌服输吧。# _8 Y6 l% D2 k$ j9 \
我当年是明知道房价要下跌，还微笑着签了合同的。因为我预算用5年内房价的20%跌幅换取更美好的房事生活态度。
$ ?$ [  I) p9 T6 d* R# m当然我赚了，因为估计的最坏情况没有出现，但我还是认为从06年底起10年时间房价不涨，甚至微跌，是大概率事件。
) v) G0 s* }& E7 }  u生活态度和房价走势不是一回事，但也是有价的。
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094
鲜花(62) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-13 13:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
学习了
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2010-12-22 08:07 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人感觉我的这个预测基本就是事实。
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天上明珠
鲜花(1269) 鸡蛋(4)
发表于 2010-12-22 08:31 | 显示全部楼层
2006年5月以前，买房的，基本上可以称为“常人”；$ ]% s! {3 w% e9 ~" d
  h- \! Y2 T3 ^. P" b: E
2006年6月-12月买房的，可以称为“狂人”；
9 s0 @( u# u8 e) w1 q3 |2 b4 t7 [* y' M! R
2007年1-7月之间，买房的，基本上可以称为“巨人”；
5 s- Q8 p! K  L; s& T+ D1 x+ f- E. {2 d' x( D1 g  T
另外，那个房子要是抢N个熬佛抢来的，那就可以称作“伟人 ...& @& X0 i0 w! W$ j3 ?, d
浪里黑条 发表于 2010-7-12 08:03
' Q5 b( O0 o; x$ V+ W& e9 C
2 b. n+ R% _! a4 h% y/ f
- G, ~& c' u& _/ |
嘿嘿，那么卖房呢？
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-12-22 10:44 | 显示全部楼层
130# 紫光 . m$ x, ?- v! s+ L7 D4 p" V; _

" W3 T/ l- `' F( k1 Z5 B7 a4 t
1 `# k0 K) t- o5 J! K! x) N印象中紫大虾有个年长5%的定论，今年增长看来有点小意外，是不是央行加稀造成的?
大型搬家
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newlife
鲜花(687) 鸡蛋(1)
发表于 2010-12-22 12:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
kankan
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2010-12-22 13:38 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
卡城房价仍在平稳下跌中。
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2010-12-22 13:59 | 显示全部楼层
卡城房价仍在平稳下跌中。8 ~* {1 [( _- ?9 Q2 `
醉酒当歌 发表于 2010-12-22 13:38
2 ]7 `/ G& `/ W9 p+ E" [& S' S
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piglet
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-12-22 18:55 | 显示全部楼层
同意紫光的观点，物以稀为贵，就这么简单。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-12-23 21:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
卡城房价仍在平稳下跌中。; }+ E5 L) n1 }/ ~: h
醉酒当歌 发表于 2010-12-22 13:38
  M4 P! g9 ?0 v/ L, G
那可得恭喜你了，爱城即将迎来新一轮上涨。
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shelley.micheal
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2010-12-23 21:53 | 显示全部楼层
2006年5月以前，买房的，基本上可以称为“常人”；3 q, D7 |0 M/ t  ]8 Z- x
! ~& [; h! T' t
2006年6月-12月买房的，可以称为“狂人”；) J$ N8 c5 {1 e& k) o6 w0 |
0 t2 x  ]; Y4 i& A
2007年1-7月之间，买房的，基本上可以称为“巨人”；: t7 H; {+ z4 {4 W# d  l7 r$ t: h

9 J! ]4 c- `3 f$ L另外，那个房子要是抢N个熬佛抢来的，那就可以称作“伟人 ...6 P% Y) W. l9 e2 X$ J5 ~0 i8 A
浪里黑条 发表于 12-7-2010 08:03
1 _, O4 ?2 r' b; I% f+ l
我经常傻人有傻福
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听雪安妮
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2010-12-23 22:33 | 显示全部楼层
买房子就跟找对象一样，到时候该找了就找，看中了就婚
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Marlin
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2010-12-24 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买房子就跟找对象一样，到时候该找了就找，看中了就婚4 H4 Y5 }9 W! @
听雪安妮 发表于 2010-12-23 22:33
2 W8 I5 u; B: @
总结的实在是高！
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-12-24 17:14 | 显示全部楼层
以前房价少於现在50%的时候，家庭平均年收入达到100K的实际比现时少得多，试想想二者之关系.
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2010-12-27 00:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
好像差别很大的啊。否则爱城太多华人二婚三婚四婚到10婚了。! x3 l% X. V, J, H
1 e. S+ n) U+ |$ L! X& P  I
买房子就跟找对象一样，到时候该找了就找，看中了就婚
% I/ K. s* h' B" V7 H; I0 V听雪安妮 发表于 2010-12-23 22:33
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wcjn
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2010-12-27 12:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
好像差别很大的啊。否则爱城太多华人二婚三婚四婚到10婚了。# `% ]" W& J/ r& a7 [* x9 S
2 z) n5 j2 h: Q+ O% w4 L

+ k0 B' i0 D& n& e醉酒当歌 发表于 2010-12-27 00:46

/ N8 i3 d) B7 \* @/ z. v( Z% O" A2 m# w0 l$ w
说的真好。这里有钱人很多都犯了重婚罪。
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Fontainebleau
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-12-31 20:52 | 显示全部楼层
第一，我看房子价格，从来不看个例，我只看可靠的统计数据，不是realtor的官方网站。  c5 h' }' J4 G( {- f
第二，我很不同意你说的：看涨的永远不倒。我看亚洲金融危机那次，不仅倒了，而且跳楼的不少。买房子总有个最好的买房切入点，因 ...; W3 I4 u) `* p0 N7 m9 c
醉酒当歌 发表于 2010-7-9 08:07
) H  O; [9 ~5 y4 B; Q6 F+ }
你们两会永远吵下去， 说的不是一样东西。
9 m$ T* e. t7 M2 P" I
+ n2 V4 T; ]4 e9 }2 x/ j紫光说的是自住房， 长远看当然会涨' i- E+ b7 n1 ]0 u: w

+ H' M( [( `2 P4 y% C醉酒说的是投资房， 短期会涨也会跌。% ]* r5 w) i9 y/ T- s& Q' W
7 b$ W9 u8 p! B, p, A" i
这2位有时也互相变化脚色，鸡同鸭将， 所以还会永远吵下去
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Fontainebleau
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-12-31 21:11 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
2006年5月以前，买房的，基本上可以称为“常人”；
9 R" `/ r! p/ x! K9 b" s! j2 Y  i5 s& C  U
2006年6月-12月买房的，可以称为“狂人”；
8 G# q. w! i/ F/ T2 W& a6 ^# E' ^/ U7 S0 h# C6 S, Y
2007年1-7月之间，买房的，基本上可以称为“巨人”；
8 N' b6 D, E" b8 Q  e. M/ y$ K. q9 n- E9 A, w9 D& z8 e4 M
另外，那个房子要是抢N个熬佛抢来的，那就可以称作“伟人 ...7 A8 Z% ~! P6 K
浪里黑条 发表于 2010-7-12 08:03

' g) w0 U' m8 d' N' s/ [$ E把2008漏了。看来黑条是2008买房的，不拿自己开涮
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-12-31 23:43 | 显示全部楼层
122# 浪里黑条 ( T8 @, P' W/ W' k: r) @! d1 b
+ ~$ f% {6 l- U1 H
搞不懂您说的什么意思。/ {/ P" e6 o" i( K9 B& c; }; ^
我是直接砍了20%成交的(09 April)。* b& `8 g- p  n
“痴人”不痴吧？ , c, Z* g" I4 X& w- f4 }8 s

! u% z% w9 X1 F" f: S6 ]& h另外，我打算最近再买一个，哪又算什么人？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-12-31 23:45 | 显示全部楼层
131# 天上明珠 % W9 U  }8 b- t! ~" b7 d4 [4 h
0 E8 L1 B1 u* o9 H9 T5 {
negative feedback.
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