请Ceramistpalace or Professor Huang 解答

圆梦 · 发表于 2010-7-12 20:38

朋友和我都在建新房, 发现BLUE PRINT 的面积比BUILDER MODEL 的面积小很多, 近80SQF. 在兰图上有注明: SQUARE FOOTAGE IS BASED ON FLOOR AREA; 而在MODEL 图纸上有一行非常小的字(一般人很难注意到): SQUARE FOOTAGE INCLUDES THE STAIRWELLS. 他们当时在与BUILDER谈论价格时都是以大面积来给的.

朋友现在想知道究竟哪个数据会出现在THE CITY 的PROPERTY 上? 如果是以较少面前出现, 那么以后要卖房子, 不就亏大了……

我记得以前你们几位大侠曾经解答过类似问题, 但是我无论如何也找不出来了. 请你们给予回复, 也请以前买过新房的或有经验的同胞解答, 非常感谢!!!

suvescape · 发表于 2010-7-12 21:30

你也在建房拉！

ceramistpalace · 发表于 2010-7-12 21:31

SINCE 被點了名，我大膽走PROFESSOR HUANG 前面，先說所知一二，有說是以外牆計算，樓梯算2回，CALCARY來的 BUILDER 把 VERANDA也算在內，JJ可不以為然，只算實際量度到的，我也不知孰為標準，這也往往成為爭論焦點。

圆梦 · 发表于 2010-7-12 21:50

3# ceramistpalace

Thank you for your reply

. I know there are some people like me meeting the same question. Now I need to know which number the City of Edmonton using for the property assessment. If one day I sell my house, I will write the MODEL SIZE(because I paid this money to the builder), but the city uses the net area (not includeing the stairwells). The buyer could say that I am a liar???

天气不错 · 发表于 2010-7-12 22:05

1# 圆梦

我刚刚遇到同样的问题。建筑图纸上比销售图纸小了80尺左右。我是homebyavi建的。和他们的经理面谈后，解释为图纸为两张：一张是给你的另外一张是给工人的。工人的是少80尺的，是因为给工人付钱时不需要付两倍的楼梯的面积。我要了他们给政府申报的附件，是和签合同时一样的。

天气不错 · 发表于 2010-7-12 22:08

当时也头痛了好一阵

AASTAR · 发表于 2010-7-12 22:35

我呢，自己量了，告诉BUILDER是多少他在AS BUILD上写多少。

圆梦 · 发表于 2010-7-13 18:14

5# 天气不错

非常感谢您的回答! 我们明天就和BUILDER的经理论理去. 因为我们都在BLUE PRINT 上签字, 房子都在建了, 不知道谈的效果会怎样.

圆梦 · 发表于 2010-7-13 18:16

7# AASTAR

You are so smart

! By the way, I like your portrait.

圆梦 · 发表于 2010-7-13 18:25

2# suvescape

是啊, 一不小心我成房奴了, 也成了"茹花"的粉丝.

人生苦短, 在条件允许的情快下及时享乐!!!

圆梦 · 发表于 2010-7-13 18:28

在条件允许的情况下及时享受是我给你们的忠告!!!

永恒的记忆 · 发表于 2010-7-15 04:29

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