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加拿大房价持续上涨 各地近期房价总览
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据皇家地产公司(Royal LePage Real Estate Services)最新公布的调查报告显示,加拿大房屋价格一直在上涨。虽然市场的待售房屋数量急遽增加,却并未影响房价持续上涨的趋势。 报告指出,典型的带凉台或走廊的平房(Bungalow)全国平均价格比一年前上涨了7.4%,达到$265,405;共管式公寓(Condominium)价格上涨了6.8%,达$185,195;标准二层房屋价格上涨6.7%,超过$324,066。 ! o L4 y7 M# I' h/ J
加拿大西部,维多利亚地区房价涨幅最大,共管式公寓(Condominium)价格竟上涨了31%,平均达到$220,000,因为这里气候怡人,是多数退休人士的理想居住地。曼省(Manitoba)东部, 除新不伦瑞克(New Brunswick)涨幅达两位数外,其余地区变化不大。 a6 L) O6 ?/ _3 T' k# U- K q0 \
" |8 p; g& g! H; ?) T2005年初,全国最具权威的房产公司Royal LePage(皇家地产公司)曾预测,今年房价将平均上涨4.5%,但由于银行利率涨幅并未达到预期数字,经济发展平稳,因此房价自然也大幅提高。 : e+ L) Q t7 C7 w
以下为皇家地产公司对本季度各地房屋价格变化所做的调查报告:/ p1 x- @6 c4 m
! F6 _+ a* Q$ @- L2 B·多伦多(Toronto): 独立平房(Detached Bungalow)价格上涨6.4%,为$364,111;标准两层独立屋(Standard Two-Storey)价格上涨4.8%,为$459,250。 * T: N1 s! x' |; f2 n
·温哥华(Vancouver):独立平房(Detached Bungalow)价格上涨8.8%,为$499,667;标准两层独立屋(Standard Two-Storey)价格上涨9.7%,为$529,500。% U0 o: }0 s5 `$ [/ i1 R
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·蒙特利尔(Montreal):独立平房(Detached Bungalow)价格上涨5%,为$203,688;标准两层独立屋(Standard Two-Storey)价格上涨4.9%,为$316,185。 8 g1 x. o3 B# B# @ C/ _2 K: m# G
·蒙克顿(Moncton):独立平房(Detached Bungalow)价格上涨18.7%,为$127,000;标准两层独立屋(Standard Two-Storey)价格上涨12.8 %,为$123,000。) v( P1 f6 l0 Y2 L+ ]' d! Q3 u2 N
! z. M3 y X+ W, f9 s·圣约翰(St. John's):独立平房(Detached Bungalow)价格上涨7%,为 $142,667;标准两层独立屋(Standard Two-Storey)价格上涨6.1%,为$202,333。 ! M+ ]4 m6 I7 W- x- q) P* ]
·萨省(Saskatchewan):独立平房(Detached Bungalow)价格上涨8.2%,为$156,083;标准两层独立屋(Standard Two-Storey)价格上涨7.5%,为$166,500。6 j q9 g, D, A' X: h* Z
! W5 g/ h) X9 I; q* Q/ w·卡尔加利(Calgary):独立平房(Detached Bungalow)价格上涨7.9%,为$252,411;标准两层独立屋(Standard Two-Storey)价格上涨8.8%,为$264,389。 ·维多利亚(Victoria):独立平房(Detached Bungalow)价格上涨18.4%,为$348,000;标准两层独立屋(Standard Two-Storey)价格上涨20.3%,为$391,000。
/ k0 u) E; M, Y" ?$ d) A! h注:皇家地产公司(Royal LePage)是加拿大最大的房地产公司,在全国600多个地区设有11,000多家分公司。
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) ~$ t. `. l7 H& B7 ~. t Z/ B转自:www.flywithwind.com |
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