埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

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" O, E  h  \+ T: P经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
1 g# r) w& }& X1 K8 S! e9 lA: 2手房市场
% j4 n, ~" m$ U3 n' X. s- f
+ u$ C0 @- I6 KNew Listings: 482
( H) Z- y6 f( a' oStatus Changes:283
. K( C. l% o* |) jPrice Changes:343
3 r# I( @8 X; KSold: 227
Change to Expiry Date:139

: `* R; q; i5 p7 U% m. W6 H. I2 T! \相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

5 [& [- T9 n' \, i/ {; f5 AStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

6 s7 S9 C' x/ N343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
% V- n: W/ S+ m6 @
: f6 T7 l4 L# A* A. O. e139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
6 q, d& }/ @8 U- F1 {* l, ]' V" e
B: 新房市场：
$ S; {0 K6 |$ E# V! q
新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

% k' h, C" ~; M" X西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
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今天闲着

/ S; o6 a% O- ~' ?+ L" t
关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
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查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

! l1 O6 P) }. ?$ _* h  O谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
6 K# j5 @; b1 C* j( Q西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
3 V0 U, X9 V  V! w西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
/ T. C2 N+ D3 `0 L6 Q( K3 Y! w这两个的lot多大。
% A" _- W. A8 a) _1 n" \# p谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
  p/ t* l- U2 o; Y; H& wSold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
0 Z* O; F% R0 n" ?  ACo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
  V0 t: H2 ?- N: z, g2 `* B0 t  q% {
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
" o+ x2 U0 X; ?& @; M- y& _埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

& J6 {, |& K- B4 N) e2 ^

今天闲着

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
9 Y7 h/ j4 r/ W, P西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
0 \  [/ V0 i5 _' }4 I5 j. x这两个的lot多大。
谢谢
' I+ K4 U6 A# ~4 q% |! Etem 发表于 2010-8-10 09:06

* L; Q8 B) [/ W8 s3 k% S这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

6 _. \" _3 o2 P2 ?2 N/ t
% H0 e" _2 ?# i! C# t5 {Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
4 w. K9 L6 z/ U2 a, ]. GCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置

1 |$ Y' V& \1 O; a) `* x西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
1 ~8 ~5 _* a8 l! V, |2 C埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

My pleasure.
( Y0 I  N  g' w) ?% K4 X; V! Z( @
+ l- Z. _, U; _" N, V& r+ T这2 个lot是28 和30的pocket.
: I  Z" ]9 }9 c% \/ T
西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

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谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

: p$ C9 f; Y9 B) d+ D3 |房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

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非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
0 k$ _+ a' {! D, f这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。