埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

  {  O& m3 p% k9 a* p- g. @经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场
! N+ l% b4 |1 i2 I. L: M* U9 N9 j
New Listings: 482
Status Changes:283
1 Z* G5 |6 n+ H0 r8 \Price Changes:343
Sold: 227
* ]& x# x& \9 a- w% H6 ~Change to Expiry Date:139

相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
; r- i: A8 R5 d) K
6 S' G4 `& l4 d3 P, g; [Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
8 G* L- R3 K. j, h- r5 C% H
343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

# v- @. v( I, b4 U4 u# N  h139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

B: 新房市场：

8 x  U* t- K% \0 d+ j  m新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
' ~9 \; ~) l6 C8 j& N西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
' H$ I! K/ E. [2 b* q9 r( @% E/ v
# Q9 F/ J% w1 z+ j& f/ n  r西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
7 N& j" N, y& a3 Y% V4 P

今天闲着

; J6 E# T* ^/ T- a- _5 q
. E% ]8 r* a4 K8 O* l$ r6 B关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

' t( G4 }3 Z# {1 z: p如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
  X: v" W1 m) |$ L" U西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
# o8 ^9 R# m. r: k西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
! i0 P$ W/ N8 b/ ]/ {6 U. K谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
% V1 Z  N6 @7 w# C1 D% t! s: J/ iSold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
! k" G: W5 D+ G% vCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置

$ K( C; U$ R. @/ o; o+ N西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
- b+ S/ A- w6 V8 Q% b埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

6 m( i* d' c" E4 z0 {6 A+ l谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

4 z. U# g& i2 U" r# y3 l

今天闲着

谢谢你的信息
) ?0 T- b+ I0 g9 c9 f# N2 ]请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
% v: E. `6 F, s7 S8 I( G西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

; C  |( C  R8 L
3 r- C" {. U# T, ~这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
) P9 p& H; x" m  g1 Q! e: |Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
" D) E  T+ B* C9 }4 vCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
( `" U1 n8 m; M/ \% ]6 @
: q4 f& b' h4 U* Y# @4 k西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
1 P! q" a' b3 @: D% Whome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

( a' z" w) v# g3 s) V# e9 Q, t' @
, U2 y* Z, a3 q4 UMy pleasure.

这2 个lot是28 和30的pocket.
+ b1 X3 s5 `. U& l  F& M
西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

& S" v* j, J* P/ R- s- Z
) J6 t# m) ?7 l' f西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
1 Y/ l$ A' f, `& x% W0 b
5 L( I0 t8 ~% r9 ~房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

4 z/ G9 N- L& N$ A' \& z* ?angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
+ v' n( H+ q; |  J8 Q这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。