埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

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经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
2 n4 r: r1 F+ P* {! l$ N* fA: 2手房市场
8 n# y9 U8 R7 t, Z  _- [
- ~2 h- t4 E. o( a- b* U" JNew Listings: 482
* E$ z4 r! Z  r* c1 DStatus Changes:283
Price Changes:343
Sold: 227
% w1 M' v5 M* q+ X+ O& S& ]1 @Change to Expiry Date:139

7 a& x" R$ C4 z9 S6 ~& y- L相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
/ D, x; ~9 o9 T' Y
Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

  O! h) U' Z6 r6 H- j( ?  M; [343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

) [( L/ v, z, o0 O: \. q139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
4 |" v7 i# J- }/ L7 \5 b
B: 新房市场：
  q- _8 h1 \- A' c- ~7 W$ z! N
* x. {; R4 ]; r! O$ r新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
+ |3 a0 R( j# Y5 T西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
" K. A- Y! k9 W7 n
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
2 r# e: ?) C  u4 o5 X7 ^

今天闲着

关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
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如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
9 }* X& l5 y$ |! ?( z, ?
) b' O9 ~4 m/ p/ P谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
  l( ~6 ?" u6 V. V请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
* Y2 u. R+ g- I" p这两个的lot多大。
) p' b4 l1 X5 i谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
0 t# Z  J  j, |# ~! g6 T% |1 [+ vWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
9 P, A, \; J3 h5 P! lCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
  [: S; G+ Y+ c2 p/ P, D" e5 v+ W0 c6 |埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

* E0 x, h$ g6 b; E3 _
! r7 G& L- j: h2 V8 w# ~谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

" H/ n8 x! M# _+ T5 s, d; E

今天闲着

谢谢你的信息
请问
  }3 V9 A+ O, \) H2 \, Q+ }西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
' t! @' U$ u' _3 x- N7 E1 s  y2 l这两个的lot多大。
谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

2 Y) n; z- h- j* D; V
$ u( x5 M& ~/ |4 \  I% t8 A这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
' H; B  S( A  O. J% ?& V* }Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

# c/ E& O9 f% `+ q8 X# z; c
Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
9 e- X4 i* ^  [9 A) j- sCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
1 v9 i1 V# d4 W$ s
* a4 B6 L8 c5 I9 v) N8 ]7 j西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
8 ~  F& X7 I6 nhome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

My pleasure.

0 X+ W; P& h; U8 O' t这2 个lot是28 和30的pocket.

西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
( |5 p1 ?6 u) ~- k! H( D  ^, H4 X- T阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
4 L- G+ b7 {) z
房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

  |( j. G  r7 langela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。