埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

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: |3 @" i- D; P& a" n0 F% o5 J经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场

New Listings: 482
8 Y5 p- l3 o" O0 |9 v9 R( L# }Status Changes:283
Price Changes:343
Sold: 227
Change to Expiry Date:139
/ |0 {) M! g1 V: K1 Q/ x5 c
' W1 Y3 M- J, K. h5 y! K% y# Z0 G相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
. B( X# l8 ]9 d. J' B
Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
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343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

B: 新房市场：
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新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

8 d" F. O( }: e8 \西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

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今天闲着

: D0 d% b6 n6 s) y; W关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
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查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
- t. D# q: i- a5 c/ w
. P; [% z: S. ~( i4 A谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
! j# t  @) N! l. i谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

" v# g3 Y- I- E' J( v5 s西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
% v/ H0 W$ V/ e( v) a) _6 Schangtong 发表于 2010-8-10 03:42

: T% Q, g( i7 {1 s9 W

今天闲着

谢谢你的信息
" |2 A# A# j, T6 {6 [/ ]* I请问
! W' `" ]  D1 v  C: @% V! i西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
% s5 d; C; S: `9 I4 S谢谢
$ h# u! X  N6 W! h! _7 }tem 发表于 2010-8-10 09:06

; y; q$ ^# N- v0 p这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
( H" t; S* S4 q5 h( X* C) @; }. uSold: 227
; I# e% ]' D5 H; AWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
# B0 s2 K' K' v1 Y- H: _yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

: O0 D2 d8 M- [
Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
3 ], f/ J0 ]7 t* j, N. b1 v埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
' ]0 i0 T1 \6 [0 d* r5 X: Uhome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

7 d! \, `# E) ]) s' E
, E5 y% W; Q# o- ?  R) mMy pleasure.

, q. V1 A% C- S这2 个lot是28 和30的pocket.

西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
3 v  Q( O5 h( z9 T8 w; o阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

  b' P$ g* d8 U- }* J7 T2 a
西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

1 e7 a! |. c  Iangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。