埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

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经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场

New Listings: 482
. D! v+ d1 I0 n: D0 `( VStatus Changes:283
Price Changes:343
Sold: 227
- o' a; M' h# e, G/ bChange to Expiry Date:139
, h. c! _! u$ ?) Q' O
7 V% y4 c* v; a2 @/ ~相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

, x) h8 o8 D( T4 n$ G# vStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
7 O; n+ P9 B1 K: \, s, {
6 x* J& Y5 j4 S3 d+ n139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

! j, s$ U+ h; `: V% P. GB: 新房市场：

新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

, S( B6 W% x6 Z7 r# S西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
% F* s' ?* h2 B- Q5 d* b
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今天闲着

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关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
9 T' d- _$ P9 v$ N
查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
0 [+ V8 _  ^1 z0 [7 C
3 i5 E+ F5 i* }& S& \2 h: l% B1 G谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
8 b! K$ G# N# A) ~/ d, G* n西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
5 _% G& Z/ _0 k4 ^4 R  h这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
  A. h' r  i! p3 V3 e! R/ B# _Sold: 227
' Y& }" _! p7 gWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
, e3 ^9 D! }7 e3 |" a5 _
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
4 j; N. Q5 t; ~1 C埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

0 a# N- D7 J+ A# p& ?: i谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

( e% K* I" G, R' q

今天闲着

谢谢你的信息
请问
$ H% I# ]5 a) }8 i* N: a+ W/ i  {西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
0 _* V* {. b! a( q; }西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
6 C1 z1 G/ R# W这两个的lot多大。
8 z& l% m6 s# F8 h4 P谢谢
* p$ z: T0 V: A. rtem 发表于 2010-8-10 09:06

# B  ]# U8 |4 \, R这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

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New Listings: 482
! S) K( y' Z1 ^5 w6 HSold: 227
0 C' n5 F- I8 m0 [+ v) fWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
" z7 w7 d; A2 }yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

  d3 H: U/ M3 y4 g, {0 MTotal Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
3 b& _$ m% G/ b3 O0 _Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

3 ]" m; F, b, Z4 N" D8 c西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
3 _0 N0 C+ V1 r: m8 k( {埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

' X2 F% Y0 r+ c! A. {
' J+ V8 H. @; \0 Y% h& ZMy pleasure.

0 Z6 u. e2 S6 E) c9 T这2 个lot是28 和30的pocket.

西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

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谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
# Q. i0 q  p: P  \阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

6 c0 h* P# W- ^- q4 z; F
) c  ~9 M( ~9 {6 A6 s西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
, a% Z4 `$ ~. o: ]' |' ]1 Q
- K% z5 ^/ I) }3 x3 d  W6 p8 C房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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/ Z0 }3 b$ F" ^angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
+ N3 ]' r! _0 P这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。