“屋漏偏逢连阴雨”有时未必是坏事

get8686

作者：黄星
2 n" d$ `" O6 h1 j1 u
# v2 k* w( L8 K. \* S! u! e) a俗话说“屋漏偏逢连阴雨”，这恐怕是最让人头疼的事情了。然而，有时候出现这种情况也未必是件坏事，这不，林先生去年买房时，就是因为遭遇了这种连阴雨的天气，才避免了买到一个漏水的房子。

6 d& [4 t% |0 A" T1 ?; {6 V说起买房这个话题，林先生不无感慨地说：“为了能够拥有自己的房子，真正体会到有家的感受，我们夫妻奋斗了七年。回想起来，在这七年中，我们也算是品尝了酸甜苦辣各种滋味。”
1 r$ l, X7 i3 h
9 z/ |/ O/ E, ?# ^* I/ q当初，申请加拿大移民的时候，林太太本来是不同意的，因为他们夫妻两人的工作都很稳定。不仅如此，林先生还是学的计算机专业，那时候在国内这个职业是很抢手的。可是，林先生就是想换个环境，换个活法，于是便有了移民的打算。
) O4 L! L& _: j* G8 x
林太太禁不住林先生的软磨硬泡，总算是勉强答应了。随后，林先生向加拿大移民局递申请，考雅思，一路绿灯，顺利地拿到了移民纸。2000年9月，林先生夫妇俩收拾好行囊，踏上了移民加拿大的道路。
$ X2 P7 \3 \( n5 b) M1 l. l
初到多伦多租住地下室
7 Q( N% v, m: ~9 a
初到多伦多，由于对环境不熟悉，为了尽快有个安身之地，林先生夫妻两人匆匆忙忙租了一个Basement安顿下来，算是有了栖身之处。可是，住了一个月左右，他们就发现，租住的Basement不仅采光不好，而且非常潮湿。本想马上搬走的，可是，此时的多伦多，满街枫叶已经开始凋零，转眼之间冬天来临，已经不适合搬家了。
5 F% {: E" |! I6 ]
$ l+ b3 E) @9 t. E; u1 b) G, i就这样，夫妻两人在这个潮湿的Basement里熬过了移民的第一个寒冬。比较幸运的是，在此期间，林先生找到了一分专业工作，林太太也在一家医疗器械公司找到了工作。
  R$ }6 g! R5 B3 [: `0 w4 O' i$ V
, C4 D% j1 g2 X8 q4 Q4 m妻子怀孕搬出潮湿地下室

4 c: {; C, |  O6 K转眼之间，2002年的春天到来了，就在这个万物复苏的时候，林太太怀孕了，这算是天大的喜事。林先生的父母得知喜讯后，高兴之余不忘叮嘱他们赶紧找个环境好点的住处，给即将出生的小宝宝一个良好的生活环境。于是，夫妻两人利用两个周末，终于租到了比较满意的一套一室一厅Apartment的房子，月租580元。虽然这个Apartment比较旧了，而且离工作的地方也很远，但是这个Apartment的内部环境还不错，而且楼里的住户大多数都是西人，这也是让他们夫妻比较满意的地方。

就这样，林先生夫妻两人在这个Apartment一住就是七年。

岳父母探亲促尽快买房

& V2 r' J' I2 o6 \去年年初，林先生向移民局提出了让岳父岳母前来探亲的申请，这样一来，一室一厅的Apartment已经无法满足一个大家庭的居住了。加上女儿也越来越大，应该有个独立空间了，所以，林先生夫妻两人便将多年来的买房计划付诸于行动了。
5 W" x% `# r! r# b
夫妻两人算了一下，他们的积蓄，付一套40万左右的House首付是没有问题的。于是，他们就把目标定在了North York区的House。

相中满意的后复式房子
& f; p4 _, |1 A$ t0 d
! C+ g6 ?6 O4 Y- t随后，两人马不停蹄地找经纪，看房子。就这样，看了一处又一处，去年5月份，经纪终于帮他们找到了一套比较满意的，位于Finch，靠近401高速公路的一座House。

第一次看房，林先生夫妻俩就被这个外部环境非常好的房子吸引住了。这套有着40多年房龄的五层后复式House，房型设计得非常合理。不仅如此，房前的绿地面积很大，而且房后的花园也很整齐，种满了各种花草，非常漂亮。于是，第二次看房的时候，他们就和其他人一起下了Offer。

# I- M. w% _( {3 H, Y由于他们势在必得，所以他们下的Offer是房主最满意的。于是，这套房子就算是定下了。随后，他们便约了一位验房师，订好了周日来验房，如果这关通过了，那么双方的交易就算是达成了。
# F6 P# r2 l1 }0 `5 L# B
验房前天气开始 “变脸”
( \- B8 n/ F7 F' p5 |+ G! S% Z
( _' z, U# P$ E' X3 ~! S) i/ {9 K让人烦恼的是，从周六开始，多伦多的天气开始“变脸”，到了周日更是糟糕，大雨一直下个不停。即使这样，验房师还是如约前来验房。
# U2 N9 n+ ^9 ]. C+ }( M
7 J+ d: K( c2 z  {# R林先生说，验房师先是房前屋后地对房子外观进行了详细查验，不仅如此，这位负责任的验房师还搬着梯子跑到道路对面，站在梯子上用望远镜观看了房子的整个屋顶，然后告诉他房子外延保养得很好。随后，验房师来到房子里面，从楼上开始检验，一层层地验下来，都没有发现问题。

$ _5 E, G' Y& D: \1 d6 m" Y; J连雨天导致地下室渗水

就在林先生庆幸自己找到了一套保养很好的房子的时候，听到验房师在下面的Basement喊他。林先生下到Basement后，发现验房师把地上铺着的地毯一角掀了起来，走近前一看，地面已经有了桌面大小的一汪水渍，而且上面的墙壁也湿了很大一片。
/ A6 c& e2 a: @/ {& n
验房师说：“这可能是因为房龄太久了，防水层已经老化，加上连续两天下雨，外面的地面积水较多，雨水就渗了进来。如果想根治，买房后必须要找专业的施工人员，将房子周围的地面刨开，重新做防水，费用大概是一万多元。”
, `* A2 i+ W$ e; T" p* c8 \
看好的房子最终和他无缘

! G  f" q9 l+ `9 ]7 [听了验房师的介绍，林先生不得不慎重考虑了。林先生说：“我和我太太还有房主夫妻坐了下来，对房子的渗水问题进行了协商，希望他们能够在现有的房价基础上给予优惠，让出这笔维修费用。但是，房主坚持不肯让出半步，所以这套房子最终和我们无缘。其实我觉得有时间坏事也可以变成好事，如果不是这两天的连雨天，这套房子我们是肯定买下来了，但是买了房子后，这笔很大的维修费用是躲不开了。那才是真正的大麻烦！”

094