买房的问题

yiyi · 发表于 2005-12-14 08:05

想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 11:52

Dingding

vividcoco · 发表于 2005-12-14 13:36

没有差价, 也没有必要找REALTOR.

听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

原帖由 yiyi 于 2005-12-14 07:05 发表5 j, y3 a" D( I6 Q' d; ?
想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 14:19

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表7 J: u' f% _ T6 J2 d
没有差价, 也没有必要找REALTOR.8 p7 e, m& S# ?# L8 T* y& L6 k

% ?- D% Z9 r! k9 S5 M6 _% h听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

Thanks for your reply.

good-sunny · 发表于 2005-12-14 15:35

你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
咱们不了解的，这个时候或许会需要个有经验的人帮忙。前提是你的经纪
必须对你负责。

yiyi · 发表于 2005-12-14 16:08

原帖由 good-sunny 于 2005-12-14 14:35 发表
S" N9 o. c- k5 D H8 W你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
! j& U& n4 q/ \/ o1 C' K钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节' m& m" ] j6 x2 Y8 i
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是2 T$ S, H/ T7 _' t7 R+ W
...

Thanks a lot.

小叶子 · 发表于 2005-12-14 23:20

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表- h5 I+ r$ d" q. a2 h
没有差价, 也没有必要找REALTOR.
* X: T, C! ^$ P* g. e1 Z+ Q
- w% |4 t2 f+ _, Z听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

yiyi · 发表于 2005-12-15 10:26

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表
. v2 \& Y5 o7 o* d+ A+ o, C! z! F/ J/ ^, P2 a
+ }1 n- }8 y9 a0 f
如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

up

多伦多来客 · 发表于 2005-12-15 10:59

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表
' d" K8 ~7 O' z0 j* Q# w8 V5 w# U+ l3 {1 ]; T% u6 g2 Q C
- |$ n: \3 r2 D6 c
如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

yiyi · 发表于 2005-12-15 12:36

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表
" l7 H" e5 K+ p
/ N- c0 a# w* C: y Z/ l
8 H" d3 i( j6 [1 Z! k0 w4 a5 n/ |+ ]你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

good-sunny · 发表于 2005-12-15 14:09

给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

小叶子 · 发表于 2005-12-15 14:12

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表
; o* H5 f( J7 Z7 `- D. r/ S% b8 d, `- }4 d: E- K
- S. ]6 W/ y0 v1 j
你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

My question is why has a big differences between them??

yiyi · 发表于 2005-12-15 14:15

原帖由 good-sunny 于 2005-12-15 13:09 发表) d7 [0 |* y) }0 A5 D0 ?! t- p; _- ?
给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

谢谢。
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

good-sunny · 发表于 2005-12-15 22:45

原帖由 yiyi 于 2005-12-15 13:15 发表
( l2 y: q* c7 i" K; n3 L+ |6 H0 Q* F6 a$ \" Y
8 G: s% M2 N- z. Z# F* @5 h
谢谢。% S! k, `5 [5 D
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

show home的做工可不是一般的细啊！

多伦多来客 · 发表于 2005-12-16 12:04

原帖由 tutu 于 2005-12-15 13:12 发表
! B% V- J$ ~. `4 y& {2 t' _2 T. s1 S/ @. a9 I
$ Q+ ?5 M. z+ t
My question is why has a big differences between them??

听起来自建房REALTOR只是个中介，买卖房要动用他老人家的三寸不烂之舌，和跑腿带人看房啊。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

买房的问题

浏览过的版块