买房的问题

yiyi · 发表于 2005-12-14 08:05

想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 11:52

Dingding

vividcoco · 发表于 2005-12-14 13:36

没有差价, 也没有必要找REALTOR.

听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

原帖由 yiyi 于 2005-12-14 07:05 发表# c4 N Q9 L" _3 U" |8 ]9 b
想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 14:19

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
* N; Z* M  S* l. c- ?没有差价, 也没有必要找REALTOR.
( D& U  h$ p5 o+ X8 u
: N: k) [$ s0 s- `2 N  |2 _( \4 J听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

Thanks for your reply.

good-sunny · 发表于 2005-12-14 15:35

你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
咱们不了解的，这个时候或许会需要个有经验的人帮忙。前提是你的经纪
必须对你负责。

yiyi · 发表于 2005-12-14 16:08

原帖由 good-sunny 于 2005-12-14 14:35 发表
j$ c6 j1 E8 [你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
$ a7 ]. f+ a# y! Y钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节# h0 ]0 S) C/ o+ C
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是& v; c+ R9 L1 J* n: N5 v
...

Thanks a lot.

小叶子 · 发表于 2005-12-14 23:20

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
/ q3 z0 }1 I( G- x1 d没有差价, 也没有必要找REALTOR.
. w; [ U6 q/ g8 O$ U- K8 A2 C2 T
$ W8 P6 K0 J% V听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

yiyi · 发表于 2005-12-15 10:26

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表
7 v+ [$ W* @. E: e
* g: s$ V& `6 Z. `" f' X( Q5 T; r% P7 h
如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

up

多伦多来客 · 发表于 2005-12-15 10:59

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表; G! h; g @+ d! }" w" |% b: Y$ f

: x! k; z# K8 Z0 ~" e- K
2 K: h: H3 k- c. E1 t8 T* Z- l0 Q如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

yiyi · 发表于 2005-12-15 12:36

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表* d: P# t' v% Z# l+ z
% B# C8 O0 B0 G/ B* u
: e% x0 i" w3 ?5 ?4 I5 a
你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

good-sunny · 发表于 2005-12-15 14:09

给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

小叶子 · 发表于 2005-12-15 14:12

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表0 F* r: ^8 r9 n" g* U) P/ k

: X, Q3 Z7 L# K" F
2 Z6 t3 W; z0 x0 G( u你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

My question is why has a big differences between them??

yiyi · 发表于 2005-12-15 14:15

原帖由 good-sunny 于 2005-12-15 13:09 发表* u. ?, R9 E' `& j; R
给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

谢谢。
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

good-sunny · 发表于 2005-12-15 22:45

原帖由 yiyi 于 2005-12-15 13:15 发表! `* n) R; K! F) ]
( o- B7 k$ p+ m7 i5 \, {
: h( X9 H# V2 R! p7 E8 s7 e- ~ h* F
谢谢。; u$ z9 z2 X; d8 \3 n
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

show home的做工可不是一般的细啊！

多伦多来客 · 发表于 2005-12-16 12:04

原帖由 tutu 于 2005-12-15 13:12 发表' f n9 `* J1 G' q
4 u, S. P/ I7 G2 x* T
2 a3 E' a/ ?) |
My question is why has a big differences between them??

听起来自建房REALTOR只是个中介，买卖房要动用他老人家的三寸不烂之舌，和跑腿带人看房啊。

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