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他抽了什么? 第一集

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-11-21 11:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2010-11-21 11:15 编辑 ) l! L8 Y: M% w- D5 N; ]- r3 o) W
+ F2 f# M0 L0 ?) X0 ?5 k
市面上总有一些失心疯的买主卖主,对于房市的理解令人发笑。买主还好,最多买不成房,让经纪人偷笑一下,一般群众不知道。但是卖主的疯狂是暴露在光天化日之下的。
1 W. u7 h3 ?, X& K; \/ I6 W) N' U0 Z9 F4 i0 Z
第一集:白泥路的垃圾2 e3 \: M' ], N3 f' k9 U/ I' g: F3 j

* a2 s7 i0 m, N4 y7 `2 i- N) TMLS: E32399817 M  s6 ~$ j* N" v; b! |1 q
$1,988,800 + o) n& r4 I$ ~3 H  R$ q7 s. K9 O  V" E

5 \# ^) t8 B  P3 D简评:离Whitemud非常近。是15年旧的小区里面留下了的一块孤地。地块小,转角地,噪音大。造了房子就没有后院了。周围房子不好。房子本身面积小,不足2000尺。作为平房却没有Walkout。内装修档次低。8 ~% ?6 E0 `) y/ X7 [  O

8 }4 ~( W* i  C- Y# p因为这是一个与周边环境不协调的房子,所以很难定价。最终成交价很大程度看运气。是真正考验 Alan Gee 忽悠功力的房子。小黄估计,如果忽悠成功,这个房子可卖出100万,如果忽悠不成,大约75万也有难度。
# I( F4 r3 q/ I* a. y- {. N! t3 I6 x2 Q) y" a
# g+ g3 o7 a9 O/ I7 h! L
1 |# M, \; {4 E6 B

/ I" A4 m" N  [! a7 |- e! ?比较一个较好的:
8 R! ~1 I. n5 Y/ r' |8 ^MLS:E3227637
9 f8 Q3 Z  y4 U: h7 n  o: F( f6 Q$1,445,000
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" i4 H5 D1 E& E简评:就在几个block以外,背靠公园(这是我见过的最好的小区公园)。房子2558尺,walkout,地块18000尺。1 X7 c1 `# S4 m; `8 c( D1 v
大型搬家
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-21 12:03 | 显示全部楼层
等着看“失心疯”第二集。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-21 13:14 | 显示全部楼层
全是百万级的眼光。
' h+ k. A! p+ v7 Z2 z% U3 H  G3 g3 Q黄百万。
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-21 15:08 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
分析的透彻
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-21 18:23 | 显示全部楼层
爱看
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2010-11-21 18:25 | 显示全部楼层
爱看' C$ u& _6 r; U0 y
irish 发表于 2010-11-21 18:23
7 P7 v3 m( g6 t4 r- {
不准和我看一样的
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-22 13:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
教授请继续。。。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-22 15:54 | 显示全部楼层
看过ALAN GEE的一个在建的房子. 决定此生决不买ALAN GEE的房! 偷工减料得太吓人了!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-22 20:35 | 显示全部楼层
1# 小黄 3 }5 Y' J3 v' v5 }- e

4 p* N5 }9 F+ F# C! C/ l( AHi, Huang.$ u4 P: k  b7 F- H, x
Would like to here your opinion on another listing by Alan Gee (E3243929). Thanks
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-22 21:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
等着看第二集
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-23 09:48 | 显示全部楼层
黄教授能聊聊这个房子吗?4 L1 D2 D, ~+ U. `& c4 X
http://www.alangee.com/648_prope ... %2Fmylistings%2F519
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-11-23 10:08 | 显示全部楼层
头一个房子的位置和房型,非常适合种大麻,最多2年就能回本,应该值这个价钱
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2010-11-23 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 小黄
  d6 b) l( B8 B! `; B2 }0 b; a+ b
) u% n* @4 E5 W; o) s6 qHi, Huang.6 {) E# ~6 S, ~6 u8 p
Would like to here your opinion on another listing by Alan Gee (E3243929). Thanks$ C$ h" R+ x- m
iqtek 发表于 2010-11-22 20:35
: H! A5 z" y# S% b' [+ A
Not good. Not bad. 8 l& X6 c3 R  ?: ~+ L
I won't recommend for or against purchasing this one.
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-11-23 15:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
教授能否给分析分析70万以下的啊。
鲜花(163) 鸡蛋(22)
发表于 2010-11-23 19:02 | 显示全部楼层
追200万了,脑子抽筋儿了~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-24 15:11 | 显示全部楼层
等着看第二集
大型搬家
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-24 20:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
when 第二集 ?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2010-12-2 21:48 | 显示全部楼层
自己顶一下。现在Alan Gee的网页已经没有这个listing了。放弃了?
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2010-12-2 23:01 | 显示全部楼层
自己顶一下。现在的网页已经没有这个listing了。放弃了?
0 H3 c' }) s1 ~5 E! r+ M小黄 发表于 2010-12-2 21:48

1 }3 F4 t5 W+ {. JAlan Gee是不是很牛啊. ~0 J4 P) M9 \0 V( l
我有一次和一个巴基斯坦人聊天,他还向我推荐他.
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