 鲜花( 1181)  鸡蛋( 48)
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本帖最后由 小黄 于 2010-11-21 11:15 编辑
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市面上总有一些失心疯的买主卖主，对于房市的理解令人发笑。买主还好，最多买不成房，让经纪人偷笑一下，一般群众不知道。但是卖主的疯狂是暴露在光天化日之下的。% A4 F I- ]/ E# C& a& }
i, j' M; D; X k第一集：白泥路的垃圾
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MLS: E3239981. t' P# K' o" g6 C5 P* r+ ?
$1,988,800 * T* ^0 y7 Z& q& n7 r
% m$ ~5 y6 i9 b$ H2 o简评：离Whitemud非常近。是15年旧的小区里面留下了的一块孤地。地块小，转角地，噪音大。造了房子就没有后院了。周围房子不好。房子本身面积小，不足2000尺。作为平房却没有Walkout。内装修档次低。9 e) \, K/ J5 T' K6 ?' ^
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因为这是一个与周边环境不协调的房子，所以很难定价。最终成交价很大程度看运气。是真正考验 Alan Gee 忽悠功力的房子。小黄估计，如果忽悠成功，这个房子可卖出100万，如果忽悠不成，大约75万也有难度。4 H- ^6 b" c: r1 R
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比较一个较好的：1 |4 ?/ _6 d7 r3 Q% R
MLS：E3227637 / b& [& O. h8 B. ?
$1,445,000 / ^! V8 ~; ?0 p
. _" B3 @5 b! g- ~) O简评：就在几个block以外，背靠公园（这是我见过的最好的小区公园）。房子2558尺，walkout，地块18000尺。4 E1 H7 _6 w; |3 Q
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狗仔卡
发表于 2010-11-21 11:08
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-11-21 12:03
爱看
楼主
发表于 2010-11-23 15:02
