请问:房租收入和支出,和股票收入和支出

carroll

1.
去年房租收入是5000,
. i# J' K4 d3 V2 }1 `6 s3 v1 P由于是第一年出租, 出租前做了很多装修, 租户走了后又做了装修, 去年装修支出8000.
/ Z, G+ R) I/ Y. X  i我有工作收入是60000,
6 K0 m4 L, O. W' C, _% m* c这负的$3000,如何报, 有朋友说是
! B& l6 v/ Q9 z5 ~0 v; Y我的Employment Income 60000 - Rental Loss 3000 = Net Income 57000.
/ w" K# D8 G2 c* P( n这对吗? 我查了CRA的网站,没找到.

2.
去年股票Capital Gains 是2800.
5 `* l5 {7 v8 O' r) O% ]9 E是借钱炒股,利息是$6000.
% A8 V2 H4 k* j" n# i! h这负的$3200,如何报,是Capital Loss吗? 可以deduct from 我的 Employment Income吗?

yadyyada

1) 这是CRA的网页关于到底是current expenses 还是capital expenditure。
( ~& D7 ?( d. r* E2 o7 H
& e4 g1 b, x4 [/ m7 a3 C* qhttp://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/t4036/t4036-e.html#P300_26515

* [1 N9 @) Y9 s# ^假如是负数的话， 就填在line126, 可以对掉其他的收入。
: c& L9 g* q) ^* L6 l& g% f
. a4 {2 ~  \5 C6 u2）Capital Gains 用schedule 3, 50% 要交税， 利息用schedule 4 填报，line221 填入。

qiaohe

No, you cann't.