请问:房租收入和支出,和股票收入和支出

carroll

1.
去年房租收入是5000,
+ a% D& B% U' r9 f由于是第一年出租, 出租前做了很多装修, 租户走了后又做了装修, 去年装修支出8000.
0 w- ^: f; y/ G  N我有工作收入是60000,
  s9 |  k2 ?" W2 F这负的$3000,如何报, 有朋友说是
; w' R: g6 I8 C我的Employment Income 60000 - Rental Loss 3000 = Net Income 57000.
这对吗? 我查了CRA的网站,没找到.

8 u, C# L7 A3 U( \2.
去年股票Capital Gains 是2800.
  C# n5 u8 i- \9 B- Y) ^是借钱炒股,利息是$6000.
, T0 Y1 _' l! p; ?3 o6 b% r/ t这负的$3200,如何报,是Capital Loss吗? 可以deduct from 我的 Employment Income吗?

yadyyada

1) 这是CRA的网页关于到底是current expenses 还是capital expenditure。
/ c3 R5 [. w6 }7 z
' Z2 ]( j2 ~( Q$ p# Zhttp://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/t4036/t4036-e.html#P300_26515
" U0 u7 [0 N0 G" f9 N  a9 c0 m  w
假如是负数的话， 就填在line126, 可以对掉其他的收入。
7 u5 g5 R) ~- D- }& T
2）Capital Gains 用schedule 3, 50% 要交税， 利息用schedule 4 填报，line221 填入。

qiaohe

No, you cann't.