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什么条件买房子可以首付5%即可?

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发表于 2006-3-26 21:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
什么条件买房子可以首付5%即可?
4 h5 h( F1 b9 g6 V6 y& g5 o# |3 P有首付10%,15%的吗
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发表于 2006-3-26 21:40 | 显示全部楼层
什么条件买房子可以首付5%即可?1 ?6 x2 Y% J/ ~
" P, I; v4 g8 }' m3 T
要看信用等级,贷款额/已有资产比例,愿意支付的利率,所找的银行经理或者broker的业务能力等等,变量太多,不好说。
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发表于 2006-3-26 21:44 | 显示全部楼层
我们的首付是10%,当初说好是5%的,但由于我们来的时间太短,评估没通过,只能是10%了。
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发表于 2006-3-26 22:10 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 opera的甜心心 于 2006-3-26 20:44 发表
' B8 }& \* d  f0 v" ^我们的首付是10%,当初说好是5%的,但由于我们来的时间太短,评估没通过,只能是10%了。
5 _1 c- E. A7 c
你们来多久,就可以10%了?
% Q8 F1 T  ?! X: k) w+ P5 h谢谢!
理袁律师事务所
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发表于 2006-3-26 22:20 | 显示全部楼层
原帖由 乐客 于 2006-3-26 20:32 发表# ]$ R; w* I3 g# r# d! Z
什么条件买房子可以首付5%即可?
7 R& e4 X& y" Y; \: V  |- b" P有首付10%,15%的吗
# p# K0 B# M/ m/ a: p0 k* |
买MORTEGAGE INSURANCE
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 楼主| 发表于 2006-3-26 22:32 | 显示全部楼层
原帖由 opera的甜心心 于 2006-3-26 20:44 发表
; Y0 j8 g! l( c5 Q) ]我们的首付是10%,当初说好是5%的,但由于我们来的时间太短,评估没通过,只能是10%了。

- u' D; m& v. Q是不是你们家收入比较高到一定程度,所以银行同意5%
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 楼主| 发表于 2006-3-26 22:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 variator 于 2006-3-26 21:20 发表
2 d: G* Z4 K# G# A9 ?7 Q+ p9 T
  B, B3 P0 X9 [! Y* @买MORTEGAGE INSURANCE

/ T/ i# S( a+ n1 C$ j/ U9 `1 w买MORTEGAGE INSURANCE就可以吗?和家庭收入也有关系吧。
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 楼主| 发表于 2006-3-26 22:34 | 显示全部楼层
谁能推荐个银行经纪人啊
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发表于 2006-3-26 22:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 乐客 于 2006-3-26 21:32 发表
) p# r2 J' a* r: g/ {# g7 Y3 E' W- T( y" H$ D0 L8 `( ?: M
是不是你们家收入比较高到一定程度,所以银行同意5%
$ t% A7 K: [9 N3 `9 y. T/ |* {

; w# ]& F) r+ r5 N3 H6 ]高到一定程度也不一定就行,银行评估是看你的credit,不一定高收入就行的。银行的人告诉过我,有人一直低收入,但是稳定地干了10多年也被批准5%了。
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 楼主| 发表于 2006-3-26 23:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢。/ C" v7 |$ F3 @0 T" l, {4 }; Y
$ k2 }2 F1 N. w1 z+ X$ A# ?
呵呵,十年- P/ k: }/ m8 o7 I: M" m/ ^

, e' ~4 j; {. K8 E$ O3 b( [" O7 o# E‘十年之前,你不属于我,我不属于你,。。。。。。‘
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发表于 2006-3-26 23:53 | 显示全部楼层
能贷多少款,要看你的信用,你的income等很多因素,最好找个做贷款的问一下.至于mortgage
% B6 m3 O9 \0 h8 Ninsurance,只要是downpay少于25%是一定要买的,而不是说你买了mortgage insurance就可以只要5%的downpay.
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发表于 2006-3-27 07:54 | 显示全部楼层
新移民最低35%
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-3-27 08:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 alicewang 于 2006-3-27 06:54 发表
8 s- M4 C  z' O& z+ |! G" t新移民最低35%

( {) S+ W: ]! P8 g8 B* b! I- u# p. X1 T& P$ t9 J/ m' R
没有这么绝对 !
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发表于 2006-3-27 09:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
偶是10%。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-3-27 13:14 | 显示全部楼层
原帖由 alicewang 于 2006-3-27 06:54 发表( F; [! z8 ~2 a$ k5 Y2 V
新移民最低35%
) K, q1 ~7 c* Y1 p( M: @( v

9 T8 L/ C" ^+ x5 t这指的是没有收入的新移民,要付35%。有收入的另算。
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发表于 2006-3-27 19:01 | 显示全部楼层
月收入多少可以首付5%呀?
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发表于 2006-3-30 21:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不错,有收入的新移民最低多少?10%??
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发表于 2006-3-30 21:53 | 显示全部楼层
正想买房,严重关注!
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2006-3-30 22:09 | 显示全部楼层
随便看看!
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发表于 2006-3-31 01:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你付多少,先要到银行评估你的财政额度,然后才决定给你多少贷款,这时你才有资格估计你的首付。你最好没有外债,年收入5万以上,国内或国外同种工作在5年或10年以上,就有可能给你5%
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发表于 2006-3-31 01:38 | 显示全部楼层
现在的贷款利率是多少?
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发表于 2006-3-31 13:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
最最理想的情况,年薪(税前)大概能有房价的30%,上班时间差不多已经过了试用期,5%首付就问题不大了,当然你得愿意负担相当于房款5%的CHMC保险,此款是不退回的,但可以打到月供里。
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发表于 2006-4-2 09:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2006-4-2 11:16 | 显示全部楼层
离买房还远着呢。呵呵。
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