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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 网络商城 › 买房卖房----Property Purchase & Sale › 西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K
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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑 : S) v) R# b( ~5 A, h
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我正在出售 西南區 二樓公寓 兩房兩衛浴一廳 以及地下一樓停車格
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7 ?# d/ R: S4 U! n, M+ U+ n2 Z- V5 T2 _3 w3 D! v/ h
Peggy
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穷人
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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PeggyH
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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游过太平洋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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ymok
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问：维修基金每年交多少？要交5年吗？
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分- O3 [! Z# X- ?7 V3 X, g
管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修3 \" V9 [; p9 x( q! t9 J+ _, h8 v
沒有另外再收費. \! F+ G3 ]7 {
只要公共設施有需要維修的地方
1 k$ A; m2 S3 j5 t它們會自動修理 或者打電話跟管理會說8 v0 w# @4 k6 M3 u' M0 J3 }" o* T: \
隔天就來修理了
( Q0 |. Y! _7 `- S/ x) ]( [$ o平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了" r$ c% S* E4 z" k9 A" j
所以 不太明白您說的維修費用是??
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
) ?7 \2 `$ s9 F' p: G3 a4 aMAINTENANCE & REPAIRS
5 O: w# G2 v0 B, {, C7 \Electrical Repair
9 s. M/ ~/ t& a$ vElevator% y  C& R# l* S# |; }! |6 s; E+ Y
Fire Equipment Repair+ u2 X% C* v& _- ?) j0 j3 m
General Repairs - Exterior7 m' l, l8 K& e1 \! P
General Repairs - Interior7 Y# e6 L; [, t5 T# P: ]
HVAC Repairs8 \* e% c% A  f; p* Z7 B! M5 ?; I
Janitorial. u* T7 V+ _6 [9 o3 k6 d) a
Locks & Keys
% C/ r- q  h0 k9 A7 q& x6 `Parkade, g4 K  {$ Y: F* Z
Plumbing* U) o: {! R$ \- X2 x
Security
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
售價微調至 $289,800
  o1 O7 P9 n4 D4 [5 X; I$ x3 z兩房 兩衛浴  含地下室停車格
! C( g7 W1 t+ {$ j8 Q3 u( U管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)3 z/ q0 _9 m% X# h$ A
因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房. n. V4 S1 U7 u; m2 j& {9 |
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Focus
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
售價微調至 $289,800
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780-906-3129 Peggy6 s% l  R- w  I5 {6 |. L; b, O

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...
- t8 y% V% y2 LPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
& a' a0 K0 k: Y7 l/ G/ c, t
  什么原因让房价一下涨了6万块
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块6 \, M) c- C' O/ N5 _' Q9 ^( {% m+ |
Focus 发表于 2011-5-24 21:26

, f# v9 ^& Z& i6 }8 `' u$ d/ A: O* o后院发现石油了？
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newlife
鲜花(687) 鸡蛋(1)
发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
售價微調至 $289,800 " N. N/ l1 a9 ]' z) D! ^
兩房 兩衛浴  含地下室停車格6 e' G) e2 J' n
管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)
6 X# I) k% x; ~6 ^; ?- w9 D" e因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房
: K) a+ I8 ^: `( h% U2 q780-906-3129 Peggy7 d4 f8 K  x3 K$ s/ O& |/ T

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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
6 V4 z! T4 W% |0 T: _7 g

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Comfree 价格是 $228,900。: m* q3 w6 [( j; r
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请LZ 尽快澄清。
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!7 _( J' P! ]$ a
價格是 $228,900  真是抱歉阿
# K* r( |" Y; a# u" h& |
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smart007
鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH ' S2 @% B7 d* \- E" W$ M- e" s/ X

9 L* t# a/ [& x+ e( W; a1 H! E刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
理袁律师事务所
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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GoldenPinnacle
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building; B- W: M, {7 U
當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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