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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑 9 a, l" ^2 x2 M9 S+ a$ R: U

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3 j& ?0 j* v" I7 m" G: t7 ?Peggy
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
大型搬家
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分
7 ?" G* Z0 E& X3 t9 e  a管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修
; u* }( T" @8 F7 p! Q沒有另外再收費( z+ ?/ u4 |2 Q+ h! U- D
只要公共設施有需要維修的地方
* c2 o; s9 [4 u1 O6 K它們會自動修理 或者打電話跟管理會說! D" P8 {+ Z# k" B
隔天就來修理了
% C  C6 D7 b4 `5 Z平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了8 \/ |" Q7 _- X; }6 k
所以 不太明白您說的維修費用是??
大型搬家
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:2 f6 e' i6 ?* m: w" s
MAINTENANCE & REPAIRS) M" u, N6 T' a; ?* s: J! }# p
Electrical Repair
& c( g3 B# c- T$ c. ~Elevator
& h( R. _* {, @* d0 [Fire Equipment Repair
4 f* n" A6 \* N; s8 e9 UGeneral Repairs - Exterior1 r3 Q' P8 F) _  R( d
General Repairs - Interior
3 T6 [! s9 k( Z0 {HVAC Repairs* u2 w4 L6 a! }3 ?0 M
Janitorial
" h" u2 ?* Z" f4 WLocks & Keys2 v/ I8 H% R1 @+ r+ H& H! N
Parkade
+ M" ?3 s1 E5 E( k2 R  HPlumbing
  R9 G9 X# w  S4 t( ?7 SSecurity
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800
: Q- \: u1 b5 k* x3 Z3 K0 c兩房 兩衛浴  含地下室停車格
- `9 ]: X: G# I! g8 ?管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)
* w$ \! C* B  [8 ?; [* H因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房& O0 M  }: N0 S# V
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3 n+ K; J8 B. y- cCOMFREE網站如下
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
售價微調至 $289,800 5 v, K( g9 x' s8 D7 t, V
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管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

1 N* U3 r( M! w   什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块( J+ P; F4 ~* L5 }
Focus 发表于 2011-5-24 21:26
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后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
售價微調至 $289,800 5 D7 Y9 O! f8 Y( E- _5 _8 f
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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* f+ x) {0 @3 z5 N: r) _7 [# z0 \# i6 v请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!
# Z- n, l6 x8 |0 o" a  p價格是 $228,900  真是抱歉阿

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鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH ) x5 W% Y& c' [% p( g
# O& Y) J' K3 j4 J5 n2 |3 \8 b# R
刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
大型搬家
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building
3 q: g9 g8 Z( V1 r- f6 {當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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