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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 网络商城 › 买房卖房----Property Purchase & Sale › 西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K
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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑 # Q3 R" N& }% ~
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我正在出售 西南區 二樓公寓 兩房兩衛浴一廳 以及地下一樓停車格
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1 m" q1 Y" W% c8 iEmail : peichihsu1128@gmail.com
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+ I2 L9 C5 n1 w5 ?9 YPeggy
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穷人
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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PeggyH
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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游过太平洋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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ymok
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问：维修基金每年交多少？要交5年吗？
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分
  e1 }5 e6 n0 U9 @, v管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修
5 d. u. P* M, p沒有另外再收費0 u+ v6 ^4 ]( I. U8 F7 S  O
只要公共設施有需要維修的地方
$ M8 o# L' {- w. q3 K它們會自動修理 或者打電話跟管理會說9 _5 @9 ^( _8 ]/ n$ \5 j7 h7 [+ r
隔天就來修理了" J) L, r2 A1 ^5 X: t% F9 x
平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了: j/ O3 ?+ P3 B7 u
所以 不太明白您說的維修費用是??
理袁律师事务所
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
+ \! H. `1 e2 b! _, MMAINTENANCE & REPAIRS
; P0 t  S1 m1 x3 ?& O8 z- f7 ^4 iElectrical Repair
/ ^- f0 e3 r! I2 t0 X9 P" L6 lElevator1 H7 `, x5 ]: j3 b" N
Fire Equipment Repair
2 @- z7 L/ Y% }% V% j) b: G! S6 xGeneral Repairs - Exterior( n0 ~5 i* D0 G0 _" D5 h- }
General Repairs - Interior
; X6 n! p. E8 z3 W- @8 }, A0 zHVAC Repairs
: c8 I. D) W& A  XJanitorial
" I# V4 I3 G! f5 Y1 j6 ZLocks & Keys1 j1 h  `! U" ^6 V; H1 a
Parkade1 c( z$ k, t7 r
Plumbing$ R; N# a: _& p6 S  u5 f
Security
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
售價微調至 $289,800 ( G/ y$ n7 H3 Y7 s8 y( q2 M
兩房 兩衛浴  含地下室停車格+ k  |& Z; W0 c6 z
管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾), a$ b, g/ Y- g; l/ X  E
因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房
6 G4 `/ N& L9 U" F! }780-906-3129 Peggy
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( l" m: d- ^# B) c2 G有詳細照片與介紹/ ~: C( _- s  F8 ]% m  y
http://comfree.com/condo-for-sal ... outh-alberta-249426
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Focus
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
售價微調至 $289,800
) L" \8 e8 w. Q7 M4 i; R! P+ M兩房 兩衛浴  含地下室停車格/ P& _: o. v! x5 i' l7 B  C
管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)8 [5 k2 a- q# |8 k
因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
" u) f( U+ u9 C0 K
  什么原因让房价一下涨了6万块
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块
. W" E" @+ ^7 b  m  x" XFocus 发表于 2011-5-24 21:26
2 G& ~, n$ r- K5 X
后院发现石油了？
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newlife
鲜花(687) 鸡蛋(1)
发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
售價微調至 $289,800
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+ k, a# U% O0 H5 Q/ i% v# Y) z# e2 V管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)7 ]# r: ~- U4 U  b3 y/ e+ q0 ?
因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房
7 W' p8 J, r2 f6 [, _# T780-906-3129 Peggy: J6 ~+ a" Y' W  d, _# A

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) d1 Y: E5 z, Y6 E  {! Z ...9 Y0 c8 k/ T5 ~4 C9 X2 a
PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

# m5 V6 `  }& W2 D: w$ Q7 [: a# p$ q7 ?4 E0 s* R

: U. `: w5 f& w  ]5 m- wComfree 价格是 $228,900。) k( j1 `& c8 e, L- i

- n: K' |0 s. E+ V请LZ 尽快澄清。
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!* `: e- u! V( H: }2 M
價格是 $228,900  真是抱歉阿+ d+ q3 R+ ?* Q! J$ a( t& V
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smart007
鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH ) I, R  t: {7 t& O

6 y. b% m; n$ d" X# ^0 s  r刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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GoldenPinnacle
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building
" K) n( T0 ~. f! u& j當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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