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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑   R8 B. @. K4 l' r# F: Z
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我正在出售 西南區 二樓公寓 兩房兩衛浴一廳 以及地下一樓停車格
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Peggy
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分
4 j4 Y: Y& R( k/ ]管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修
  M, N" [$ K$ t5 Z沒有另外再收費
% ]) K$ [; x' |2 J, K) n只要公共設施有需要維修的地方% E0 i- h$ s0 f7 ~& L  u
它們會自動修理 或者打電話跟管理會說
2 s, t3 b. @6 R! G5 `3 ?; A+ F隔天就來修理了
0 _3 f$ @3 M8 w/ |平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了/ Y7 I- \+ J7 X. K& v
所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
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; {3 a; g9 s! [4 u# U) ]Elevator
# R% x) g: I* u. D/ fFire Equipment Repair
  H' D; I3 z( n2 d* `General Repairs - Exterior
- c# `; t0 m5 K6 cGeneral Repairs - Interior" p! ^/ _, h9 X
HVAC Repairs
. [" `1 M% P! z1 O/ R: ]0 Y. v3 ZJanitorial
5 b# P' Z6 a& o8 ]" mLocks & Keys7 N7 s& B" J3 X  C
Parkade  U1 M; H' T; y! t- t: v1 o8 L
Plumbing9 y% y9 F( G; e
Security
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800 % ^# Z: ~) f# V% f/ l& H
兩房 兩衛浴  含地下室停車格
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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# e  c2 i+ |; z" W  ]PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

  q4 W. q2 X% V, F) ~1 b   什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块
0 S+ W( F  n# y; W/ Z8 A( RFocus 发表于 2011-5-24 21:26
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后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
售價微調至 $289,800
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

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请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!- B2 w( f1 {3 p& n1 p
價格是 $228,900  真是抱歉阿
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大型搬家
鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH
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" S& f7 P/ [  i7 {1 Q. ]& u刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building
3 M# g/ ]; E' ^& q當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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