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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑 8 B0 Y: P3 A& X5 a' s
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6 Y/ ~+ V4 t8 j* e8 V! ~Peggy
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
大型搬家
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分
, P. F) c& D1 m管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修
5 F- p' N' J1 Y* h& _4 W$ i! b沒有另外再收費" J  o% X5 N/ m; V* O! }8 ?* M
只要公共設施有需要維修的地方* ~, \4 m5 g. _/ ^" V1 o) A0 i6 a9 x
它們會自動修理 或者打電話跟管理會說, U1 A% ]8 A( Z+ U8 O
隔天就來修理了
& N: |' l% I4 Y* i8 q+ ~( O平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了
! z4 p4 t/ h7 r# F2 S所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
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) g* K( p$ u, Z6 f* V9 wElectrical Repair7 @' C& r* O8 K( {6 \8 V# E
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8 E3 D2 W) ?$ X. u0 `2 `Fire Equipment Repair5 F1 f$ n# c* x% c- [6 [
General Repairs - Exterior3 O* q0 ~# w2 f
General Repairs - Interior
+ C- ~) D5 @; E9 n. @; sHVAC Repairs. D3 x; Y4 P$ t6 X
Janitorial/ \, @& Q9 E2 `9 M3 _) q/ c
Locks & Keys
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) Y9 [5 A6 h8 {2 I( K! ZPlumbing
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800 7 m! Z% c% j) K4 l% J( y. w
兩房 兩衛浴  含地下室停車格
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因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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# Z* W/ S; o  K6 p, R) EPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

, m8 O# A2 G& q2 l% v   什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块" t3 i! D# N0 i) m( `
Focus 发表于 2011-5-24 21:26

# t- J% u- u/ V" I) K2 [7 C后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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0 B6 x* C6 k/ I* EPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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$ a4 }& j4 V$ V5 h请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
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是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!# U2 w/ O3 Q3 @6 U# Y
價格是 $228,900  真是抱歉阿
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鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH
- l* \7 B! q) K  N" p8 z% E% N) j: V) u$ ?& g5 P
刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building% t: I1 [  x3 p' a# a
當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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