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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑 * |6 ^, v9 V4 i' T4 F
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分
$ J  E1 |0 X3 X# ^. D# @2 d6 @7 A6 [管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修
$ o: j$ n  \, ~- l沒有另外再收費6 W2 ^; ~) O, y
只要公共設施有需要維修的地方) j1 B0 c2 R4 n* F6 C+ Q5 B5 V
它們會自動修理 或者打電話跟管理會說
0 g2 s' p5 O' P隔天就來修理了$ X8 M1 S, z' m# F5 A% i; d
平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了: }+ E; F& ^! p/ ?9 v
所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:& B/ {* R7 P6 f1 g) @; \1 m
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Fire Equipment Repair
. @2 B4 M! y4 y; I/ _General Repairs - Exterior5 R, c0 v- a9 W* e) X! M) N
General Repairs - Interior0 W$ L. F7 p* C# W1 U- ~2 A
HVAC Repairs$ s6 P+ k  v* q2 T: d/ }
Janitorial7 S/ Y' o6 Z* h. m
Locks & Keys3 h. c9 v& h& X# P
Parkade* E  M8 A8 [0 N! K1 T8 h  `9 A: D
Plumbing2 k7 C  Y8 m4 m
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

. y1 N0 J' D* ]   什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块
- A( d3 Q' S+ k2 d7 VFocus 发表于 2011-5-24 21:26

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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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! O1 `$ k/ }1 P* O3 B: ?PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

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请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!
9 N6 ]6 K7 `$ }6 ^5 F價格是 $228,900  真是抱歉阿
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鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH
; e. Q  _' Z+ q% r7 I) C8 r3 T" P( a7 K4 a
刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
大型搬家
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building
+ i9 P4 X& c1 i+ o- p8 j! ~* [當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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