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求助:搬离租住APARTMENT 的清扫问题

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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
求教!!!
0 Z. D: P; W8 S0 L) r9 _5 u/ ?转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府机构问了,他们说你不必做专业清扫,除非你的房间里有明显的大片的污垢.当我们再一次联系管理员时,她又说在你们搬走前必须PROFESIONAL CLEAR CARPETS,AND CLEAR WINDOW,BATHROOM.而且一副极其不耐烦的样子,说不了几句话就要走开,过了几天,她又告诉我们她的老板的电话号码,她不跟我们说了.请问大家,是不是要做这个PROFESIONAL CLEAR?还是他们想要找理由好从押金中扣钱?押金是CAD400,如果我们找的专业清扫,他们又不认可,还是会以此为由扣钱的.我们该怎么办?
) m; g4 f# {5 i这里的LANDLOARD是加拿大人,一个GROUP.管理员是前苏联人.
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六月茉莉
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:46 | 显示全部楼层
我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。2 O/ g% E1 I+ i' d3 L( X) U
都是自己打扫的。。。' O# x1 P$ R) S1 o, }. l( v
不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）
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SlimPig
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:53 | 显示全部楼层
厨房卫生间的卫生是必须做的，至少没有油，没有灰，墙面也得擦干净，地毯只需用吸尘器打扫一下即可。
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Tara2009
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我们这里的房东干脆给了一个清单，上面连冰箱后面都要清理，可是我们搬进来的时候就发现冰箱后面很多灰尘，难道非要清理马？
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放风儿
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 23:52 | 显示全部楼层
原帖由 lisa2004 于 2006-4-5 20:17 发表1 c/ B0 Q6 q2 l# N
求教!!!1 T/ `! i4 n) C6 k3 n% E) j+ F1 i
转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府 ...
/ y# @' U3 `9 ^7 B% w

8 Z. O* {7 A, m. h原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁，而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，费用从你的押金中扣除。+ C/ @" N% A5 l- }
& S( ?  v1 m1 q2 ~3 N2 L
至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN，这样看你搬进去之前的状况了，一般搬入前也有一个类似的清单，你也应仔细检查，有些损坏的或不洁的地方你也可以要求Landlord进行更换或重新清洁。$ F: u' I7 _$ x! h+ u

3 e) I6 p% f7 P3 I& L( K6 n总之在这件事中你并没有受到刁难。
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多伦多来客
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 08:52 | 显示全部楼层
这个是特色，入乡随俗吧。
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markqiu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 放风儿 于 2006-4-5 22:52 发表
8 F/ }. `4 H5 n: W
. \& ?( Z$ }  b* \& w
$ r! x; Q: S7 q( ^原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁，而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，费用从你的押金中扣除。2 V! q3 H" U4 k# ^
, A$ i0 q) _# t4 h# l, z' ~
至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN，这样看你搬进去之前的状况了，一般 ...
$ |, Q4 u2 k- m. i

/ d1 _4 b( C- J8 {' q! u, S这个是正解！
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飞越太平洋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 20:03 | 显示全部楼层
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表  d% |2 k% U+ q
我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
, n2 ^* q, r4 ^都是自己打扫的。。。
2 y# L3 d. u' r/ v+ ^# c不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）
5 @- o3 i* R$ K+ t; D4 l) C; u
为什么要收地毯清理费？租房合同上有么？
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 20:09 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我现在租住的公寓，刚搬进来的时候，能看得出来厨房和浴室就是随便擦擦了事的，之后我又重新弄得
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-7 19:23 | 显示全部楼层

Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，????????????

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
租房合同上只字未提在搬走时要做专业清扫,这种做法看来在爱城还是普遍存在,这里的人都见怪不怪了,
; G$ M1 d5 x* h1 `7 N+ e0 V  t; B+ E再请问一句:成百上千的人租房搬家,有谁的押金是完好无损来拿回来的?都是任宰./ \2 w) W! j. G% c$ m) Z
我们现在做的清扫比我们进来时还白净,还下工夫,看来我们就做好心理准备等着扣押金,这才是这里的"行规"了.
2 C5 w4 U1 _+ v9 D, R% b3 l看来今天是吃一堑,还长不了这一智,租房押金等着挨宰,你们就继续吧.谁让你是租客呢?0 k  X- ?' k, j) {2 A: X
有本事也去当回房主,宰别人啊!
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爱网观察员
鲜花(13) 鸡蛋(1)
发表于 2006-4-8 10:24 | 显示全部楼层
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割
$ Z4 W! ]# i$ ?7 O请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!
3 k; g* E0 ^! l6 m
8 N1 Y' z3 R3 `3 y8 V+ b, b2 [STUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON
% r$ O3 G6 ^2 x! K' EMain Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6G 0Z35 T% B9 K0 N$ X% m% X3 J
Criminal Law (Corona):     203, 9924-106 St, Edmonton, T5K 1C4
0 C# F; ^- x. U3 z& O4 A6 V' \& ?: PEmail:                                info@slsedmonton.com
' O; e9 {$ S: j4 `/ J5 T' ~5 @Web:                                 www.slsedmonton.com5 q: G) K, n% q$ u
Administration:                 492-2226
3 _) B# g. |6 R/ c# h1 J: C: o# z, m$ M1 T- j6 F
联系人: Kim; Allie
- j( I6 M" m0 C" x  X. p( P, B  j5 c! @
[ 本帖最后由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 09:25 编辑 ]
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疯青羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-8 11:16 | 显示全部楼层
根本就不要给他做任何清洁，让他把押金扣光好了
) [/ w; E0 N$ u  g0 i* Z- ^3 |! u& j我知道的朋友不管做的多干净，都拿不回几个钱% V3 o- i4 f: t, e
那种直接从房东那里租房的还好一点，那种设管理员的公寓都很黑9 T: U1 ?" c9 M  k+ `$ J9 j
我上次租房押金500，我和roommate清洁了整一天，非常干净，玻璃，窗棂，烤箱里面，冰箱后面都清理了
/ K8 h- n+ o# z我们先搬走的，然后管理员来检查，说地毯要专业清理一下，大约7，80块，他可以找清理公司) o" {) Q3 J# z) @7 V; Q5 u
又说还有几个很小的地方要清理一下，因为我们都搬走了不方便回去清理$ F; B, y# r! ?8 S; B! D4 _  ?' ?
他说可以让他lp帮忙，1小时15块，2个小时差不多了，我们就同意了* m: U  K& @8 c- p0 q
最后账单来了，押金只退不到100块，账单显示他lp干了20多个小时，kao/ Q! v5 z1 Q  g" L' P4 |
我以前还认识一个老外公寓管理员，他说他那里500块押金，大部分人都一分钱也拿不回去+ S: i) n! F- }0 Q  a3 b$ W
他们总有无数的理由扣你的钱!!
) G2 _9 `5 i) C, f2 h; a! X6 y我建议不要给他们做任何清洁!!
大型搬家
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 00:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表
. j2 ?' Z9 R% r7 Q/ d/ z我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。& k4 \9 t  F* U  _
都是自己打扫的。。。
: T. H3 F7 R9 j不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）

) n8 Z* x! M' u+ f$ j1 x我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 00:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 一场大水 于 2006-4-8 23:32 发表
1 e4 }+ Q6 i- ^9 X1 w
  V% z% M- Q: q; i6 N$ L; m我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!
$ V. s7 A" c" P) L0 S
那是因为你运气好，碰到一个好房东，或者是一个新manager，还没学会坑蒙拐骗那一套
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-9 08:33 | 显示全部楼层
我们把他公诸于众,建议板主把他列入黑名单,后来者引以为戒:/ H+ L5 E7 V9 h. l
14111-103AVE,T5N 3W3.是一栋三层的APARTMENT.
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-9 08:44 | 显示全部楼层
我和PPLIVE想法一样,既然如此,我们就什么清扫都不做,就当请人清扫每小时付$40块.
( d( C7 S4 G9 D+ {还有一想法是:尽责尽力清扫干净,拍照作证,等帐单来了,一并送去政府部门,让他们给评评.
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 09:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 黑金 于 2006-4-9 00:44 发表
4 j6 c& N" Z. ?
3 o9 x; a3 ?# _3 p, I" f2 T& i# _: G那是因为你运气好，碰到一个好房东，或者是一个新manager，还没学会坑蒙拐骗那一套
3 y. z: p+ l4 t
不会吧?我住在:119-3616A ve.很多中国人住在那里的呀!
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onlyi
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 21:39 | 显示全部楼层
原帖由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 10:24 发表
8 {) b  }5 @3 r$ @3 ~根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割4 m& Y2 w# T5 i' n! `
请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!6 ~, ~* Z. }, O9 m

9 t, i( }( F2 W/ z# j+ ?% gSTUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON
3 X9 p; h5 G1 L$ t1 v0 |7 |9 RMain Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6 ...
( r# S& |: f% u1 s6 U
/ |) ?; Y- U# n1 u' v: p0 j% b1 F/ o

1 l7 ~9 w$ c0 |7 n" [) g6 i* t7 j  P" }- ?, e. g' @$ t0 x
对，这些专业清洁工作应该是房东负责的，一般是搬出之后搬进之前的空档由房东找专业公司来做。
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-12 22:46 | 显示全部楼层
upupupupupupup
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anonymous
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-13 08:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
你在钥匙的时候，manager肯定让你检查房子是否有问题了，并在入住的单子上签了字的，上面标有房屋设施的状况，当你搬走时，他还要做同样的检查，根据结果来决定需要多少时间打扫、维修，这笔钱是要从你的押金里扣的。
, |- A* a6 ]7 I9 s1 U/ C! E" }+ H
你还是应该尽可能的打扫一下（说得过去就可以了），不过地毯不用找专业清洗，告诉manager请他找人清洗地毯（问一下价钱，应该70左右），他肯定能找到打扫不干净的地方，他应该告诉你需要多长时间，每小时收费多少，这样你就能大概知道他要扣你多钱了。
+ b5 w8 f) k: \
. G, C* H4 S% z: S+ I! n人都是通情达理的，不要把人想得过分坏，或许他和你讲的 profesional clean只是希望你打扫认真些。
9 G+ c% |1 w8 y5 S% Y$ O: \* I& A
$ {3 q$ ~: Q- P6 q) L+ P如果你已经和他把话说得很僵了，那么你就坚持的最后一天的中午12点把钥匙交给他，如果你的房子已经有人租了，他当天会将钥匙给那个人的，中间的间隔时间就是你最多付他的工时。
0 u; B. I  T# a" n' Q
" _0 n% j- p. |3 \我想，当事情结束时你会觉得自己太多虑了，对他人戒备的心太强了。祝你好运！
大型搬家
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