每周一敌偶 2011-08-12

小黄

( |& b# a/ a3 \
- R& U) d+ X- d4 U地段极好，背靠河谷。房子一般，价格算很低了，适合DIY。
473 ROONEY CR
$528,000
, f& e" {9 z# c7 a# R$ M

衣食住行

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。

小黄

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。
& X! i# z: B0 `9 S& `8 t9 p衣食住行 发表于 2011-8-12 20:43

8 S( E) [! N/ `4 p. L就不知市场承受力。

衣食住行

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
我得找个时间去看看，再回来发言。
最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
4 U7 o( j" a: o4 N我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价，人家同意我的分析，但坚持“市场上没第二件类似商品”而不愿降价。而这样高价的商品居然最后还卖掉了。
今年已3次以上碰到这种事了，超郁闷。。。。。。。。。。。

小黄

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
1 v- A  J9 g# q9 d" R3 P$ Z8 }) B我得找个时间去看看，再回来发言。
/ Z7 D; y3 t9 D- o$ O& [5 I最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
5 M/ V+ U5 z5 y) }: t) p* X, P我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价 ...
) C7 ~8 D, M# t; J7 ]衣食住行 发表于 2011-8-13 02:00

/ A+ _4 W1 p# w) \3 A& x0 A& F那个地方我散步总去。是个高坡，下面是河谷边可以遛狗的 Terwillegar Park。从后院到河没有其它房子了，但只能看到很多树，基本看不见河。如果要扒倒重新造，估计非得造个2楼顶的露台。但显然卖家不是这么定位的，刚换的松木瓦...

psxf