政府的补助付房租，这种租户该给她租房吗

VWang · 发表于 2011-10-16 16:21

请教各位，有位租客来电话说想租我们的房子，但是租金是由政府给付，她是在政府辅助下生活的，她说每个月都是政府写支票付房租。这事儿靠谱吗？她好像是个单身妈妈，一月份要生产。9月份还要去学习nursing。我们是刚刚买房子，并要将房子的一半租出去，所以没有任何经验。请教有经验的各位，这种情况下我该不该把房子租给这位女士？是个外国人，不是咱们华人。谢谢啦！

laoxi · 发表于 2011-10-16 21:38

1# VWang

这种人最好别碰,到时候后悔都来不及.赶都赶不走.多伦多有十多年都赶不走的.

richmond · 发表于 2011-10-16 22:03

我认识一个华人就是拿政府钱，是属于残疾，住在同一个公寓里一直按时交租。

所以拿政府钱得不能一概而论。

Dean-OK · 发表于 2011-10-16 23:18

困在爱城 · 发表于 2011-10-16 23:46

拿政府的钱，你的租金要缴税吧。你不报，会追回到你的。

fushiyu · 发表于 2011-10-17 10:10

我碰到过一个租客，他和我说是政府付房租，结果我去政府问，政府说是把钱给租客，由租客付房租。请她给一个政府联络人的电话，亲自打这个电话去问房租的支付方法。这也是reference check.

年轻的心 · 发表于 2011-10-17 10:31

这样的租客很稳当，很长久，至少会到她学nursing毕业。

bigbowl · 发表于 2011-10-17 13:04

这个跟人品有关吧，看看她有没有reference，以前的房租是否按时交。

老杨 · 发表于 2011-10-17 13:53

如果是我遇到这种租客，我会特别高兴，尽量满足租客的各种需求，让他们在我这里住的越长越好。

我有一个朋友比较有福气，遇到一个这样的租客，每个月收租金的时候都不用担心。

老杨 · 发表于 2011-10-17 13:53

拿政府的钱，你的租金要缴税吧。你不报，会追回到你的。
8 C9 F/ N' `: x4 r+ T" F困在爱城发表于 2011-10-17 00:46

租金需要交税，跟是否拿政府的钱无关。

VWang · 发表于 2011-10-17 18:58

谢谢各位，根据各位的回帖我再三考虑，我感觉我还是欠缺冒险精神，我没租给那个人。

ram · 发表于 2011-10-17 19:31

租房要看人。跟他/她的生活条件没有太大关系。有的人拿了很多政府补贴，有钱喝酒开PARTY,照样没钱交租金。

VWang · 发表于 2011-10-20 07:23

又有问题了，一个白人夫妇带着孩子要来看房子，我跟她说房子装不下五口人，他们说没关系，我们自己能协调。可我感觉这样的白人有点不靠谱。就只是一种直觉。这样的租客的信用记录怎么查呢？还有另一对刚来加拿大的菲律宾夫妇，带着一个11岁的儿子和6岁的女儿。这样刚来的人信用记录肯定没有，这种情况怎么办？他们让我们给他们把房子留到11月1，可是现在又没钱交押金，说是下周五才发工资。怎么办？真是的。网上看人家当地主都当得很轻松，我自己要当了，怎么就这么多问题？谢谢好心的朋友们支招。

老杨 · 发表于 2011-10-20 09:10

真可惜，楼主没租给拿补贴的。铁饭碗啊！

VWang · 发表于 2011-10-20 09:24

我担心一个单身妈妈会有很多麻烦，万一领一堆乱起八糟的人怎么办？也不知道孩子的父亲是谁。呵呵

VWang · 发表于 2011-10-20 09:25

何况我们都不了解白人。有点怕。

老杨 · 发表于 2011-10-20 09:27

我担心一个单身妈妈会有很多麻烦，万一领一堆乱起八糟的人怎么办？也不知道孩子的父亲是谁。呵呵
5 g% I; Y- I# w6 @VWang 发表于 2011-10-20 10:24

既然选择了房屋出租这条路，就要勇敢面对可能出现的问题。各方面条件都很好的人，可能早就买了房子。

mavis_pp · 发表于 2011-10-20 09:44

fushiyu · 发表于 2011-10-20 09:58

本帖最后由 fushiyu 于 2011-10-20 11:02 编辑

又有问题了，一个白人夫妇带着孩子要来看房子，我跟她说房子装不下五口人，他们说没关系，我们自己能协调。可我感觉这样的白人有点不靠谱。就只是一种直觉。这样的租客的信用记录怎么查呢？还有另一对刚来加拿大的菲 ...
+ `% Z' |! ~" P0 X. I* ]4 ^VWang 发表于 2011-10-20 08:23

这些人都不能租。
教你一招：在广告上第一句写明"approved by credit check。用这个方法可以过滤掉一大批人，之后和你联系的人一般情况信用记录应该还好，再通过对话见面查看个人家庭和工作信息来决定是否真的要进行credit check。通过这个方法有可能可以帮助你在不进行credit check的情况下找到好租客，而且节约了大量时间和信用差的人打交道。当然他们在填申请表的时候，一定要让他们签字同意查信用。

How to check credit :
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1

zhouhaoleo · 发表于 2011-10-20 09:59

VWang · 发表于 2011-10-20 10:10

太感谢这些宝贵的建议了，我回头就把广告更新一下。

VWang · 发表于 2011-10-20 10:12

这些人都不能租。9 X' K& A6 ?4 a7 J% B3 ?% K" S4 ^3 I
教你一招：在广告上第一句写明"approved by credit check。用这个方法可以过滤掉一大批人，之后和你联系的人一般情况信用记录应该还好，再通过对话见面查看个人家庭和工作信息来决定是否真的要进 ...
8 A4 a: x; q6 P: }2 q( cfushiyu 发表于 2011-10-20 10:58

租房子还用填申请表吗？那个申请表哪里能找到？

VWang · 发表于 2011-10-20 10:15

我就希望能找到咱们中国租客，这样就太方便了。没这么多麻烦。昨天美人依旧来看房，可惜她需要一个Roommate，房子对她们母子有点太大了，有人跟她合租吗？请联系！

fushiyu · 发表于 2011-10-20 10:18

租房子还用填申请表吗？那个申请表哪里能找到？
4 M1 D% z0 R% [# M; ]4 z$ q! CVWang 发表于 2011-10-20 11:12

find everything by google
give you one
http://www.irvinerentals.net/Docs/application.pdf

fushiyu · 发表于 2011-10-20 10:19

我就希望能找到咱们中国租客，这样就太方便了。没这么多麻烦。昨天美人依旧来看房，可惜她需要一个Roommate，房子对她们母子有点太大了，有人跟她合租吗？请联系！
! W$ @: p: o8 S9 p3 DVWang 发表于 2011-10-20 11:15

合租 is not good

VWang · 发表于 2011-10-20 11:13

太感谢发给我的application form。还有建议。
I am starting everything from scratch, so know nothing about this things. Thanks to all friends here for your help and support.

VWang · 发表于 2011-10-20 11:18

太好了，好多需要的信息站内的朋友们都无私的提供，谢谢啦！

shelley.micheal · 发表于 2011-10-22 10:56

真可惜，楼主没租给拿补贴的。铁饭碗啊！5 z7 A- `+ [, a6 J- E) S s# n
老杨发表于 20-10-2011 10:10

哈哈哈

VWang · 发表于 2011-10-24 10:56

房子租出去了，谢谢各位！

angela77 · 发表于 2011-11-6 15:30

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