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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万
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1 ?& Z/ Y5 [8 K 周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。3 a _& c1 Q& X1 q% H
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房屋供不应求 房价将持续走高* ?- R' J( `, p4 X
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报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。
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加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”9 i/ z, ^# {, {6 m7 e+ g
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调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。
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$ g! K- n+ B- O7 d" M 以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：3 Q" @# k/ U6 G1 S: O1 I3 g+ w" O
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温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；4 ~3 P7 F( v4 f; i* W7 J- _, z
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Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；# d% c3 _! p0 ?$ P
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卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；" X# F; f0 H C4 P' Q
, z7 k5 z) K4 d 埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；, W3 h- m- \+ F+ }: c l
' w, y9 U; ?/ c" O- c9 ` 温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；# j4 U! N0 O" X; y9 i
# p9 E9 M: X1 n3 l1 V% T 蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；) M' `7 y3 O7 P. x
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多伦多：7.2％，$366,683/套；
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渥太华：6.2％，$263,122/套
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4 H- g" k1 U1 ]* s 地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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