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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万
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7 p% h- [2 ^" U8 V 周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。2 k! v% f+ Z2 n' _0 j( r( i
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房屋供不应求 房价将持续走高9 R- z2 s1 I: V4 d
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报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。
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- P1 z- n( d0 A! P 加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”) ?2 G0 g4 T+ X$ u; E R0 h9 \
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调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。
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以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：6 [0 V: e+ V; K3 O; l( M
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温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；
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' j$ q1 ~4 ~; s; N( g+ {5 [ Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套； [6 O/ o6 y u3 t8 d; E( b
1 r" g0 i0 d! h$ \; B& y 卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；# p$ Z4 R# ^8 c# h
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埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；
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温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；% P; r2 q9 g j3 w2 Z% f( n
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蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；: p8 i' p, {: o" ]! C7 z
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多伦多：7.2％，$366,683/套；
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渥太华：6.2％，$263,122/套
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1 U8 f1 q. Y- e% o: T 地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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