买新房合同的争议

hunter

朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，president 还没签字。大家有何建议。

狂吃

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

十年移民路_

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

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近来这样的事情还真不少，我知道有人为此多花了 4 万多。经验是，办手续要快，要落实一切签字手续。
- O  U% S$ g) r0 H
% n% a% a2 }, P5 m. t% v* {0 y我新买的房子，在同一天我就要 BUILDER 把一切签字手续办完，并加了一条：价格固定不变。没料到一星期后，其它房子价格涨 一万，我的没动。上星期又涨 1。2 万，我的新房子价格是不动的。
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转眼间，差价有2 万多了。买房子，一要看准，二要动作快，三要落实。

hunter

原帖由 狂吃 于 2006-5-23 00:08 发表

5 D: |4 y) {9 @9 F" z
+ j" U3 s4 |* v/ m之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

+ C$ O9 W8 U: z, |- p6 c% xNo

今天闲着

[quote]原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
) r  i& j) {/ a+ W5 R$ E/ m朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ... [/quote
' {; \' S4 _% i$ A% m) R. }
# W, B2 |/ w; N3 p; \5 Z7 X# o8 ~6 K我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。
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因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。

hunter

原帖由 今天闲着 于 2006-5-23 10:53 发表
# a" n" j& ~- i8 ]2 g; j我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。
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因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。
...

5 B2 N: D  P5 V( d" i! x
  Q# p7 n! R4 W2 S  yThank you for the information. Did you consult a lawyer?

今天闲着

原帖由 hunter 于 2006-5-23 11:30 发表


Thank you for the information. Did you consult a lawyer?

4 T; `% R1 S' v" t- Q我的意思是，如果你的建筑商没有签字，只有你自己的签字，那么这是个无效合同。
: H( [7 v* R: k( ~6 S& W$ c
0 O; q; A# q" }' e  d% G6 L但是我不清楚地是，你已经取消条件，这应该说明，你的建筑商应该签字了你才需要取消条件的啊！

多伦多来客

涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

十年移民路_

原帖由 多伦多来客 于 2006-5-23 13:09 发表
) x6 l& Z* k8 j2 I" N* R3 ?4 V涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

# w- h; S' H: r- y. ?" _
问题是还不知道涨到那里啊。如果早晚都要买，那就要先上车，那怕是以后再换车也行啊。

一半清醒

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

) Y* s6 a% V+ [什么时候发生的事，是本月，还是本周？
& B; w. H) A# z0 G同情ing LZ

今天闲着

原帖由 hutu 于 2006-5-23 19:56 发表
; _; b( h, q( Z7 o4 a
什么时候发生的事，是本月，还是本周？
' o, J$ E' g0 d. V: a" u( i同情ing LZ

3 \' ]3 q6 v$ n/ T2 S: ~5 O8 J3 x其实，这种事情最近发生好多，还有朋友说他的房子建筑商让他一下子多交5万呢！