平民迪欧14

八年移民

虽然靠路边，但2900尺至少也值50万了，45万拿下也算是超值了：
& S: L$ T- }7 y3 D2 {http://www.realtor.ca/PropertyDe ... p;PidKey=1984287844

小黄

Thanks but no!
# e& D3 ]8 {: @7 U" i8 \! Q3 E
如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。
! a7 o. M$ s; Q( o旧房的价值在于地段，如果旧房地段不好，就毫无可留恋的。

八年移民

小黄 发表于 2012-2-8 22:21
: ^. r; C; ]1 Z9 @2 D# p5 J7 \6 NThanks but no!

如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。

小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是指低于市场价的房子。房子的缺点是可以用价格去补偿的，偶这次推荐的房子价格已经明显低于市场价。小黄不买这样的房子可以理解，但假如你是一个大家庭，薪水只能买40万出头的房子，而且你又想在买在好区，这样的机会不是天天都有的。

未名

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
" d$ Q9 L, ], {2 V; z小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

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兔宝宝

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
! ^: d7 [" j0 X小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

小黄

兔宝宝 发表于 2012-2-10 11:13
赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

1 j& \& H. p9 b, c  ^每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

兔宝宝

小黄 发表于 2012-2-10 11:54
) p- @! b% \& M- J. y, ~  l每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
9 v) r" ~6 L! `0 s2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。
2 [# t3 ^+ Q) \8 J" U
现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。 工资是死的， 不量力而行买个超过自己一倍能力房子， 到时候就知道马王爷是张三只眼了。
4 ^4 J; K8 I! @- S  @9 ?你要不要不网上查一下， Edmonton一天有多少套银行拍卖房出来， 从1百多万的到5，6万的都有。

架鸡棚

兔宝宝 发表于 2012-2-10 12:27
2 c( x% C1 L5 A: Q) L% N2 v话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。
* z+ U- ]$ ~9 D/ A+ g1 e
现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。  ...

5 t% s8 m  P, a: P( |
0 {  s! |: Y- b' |同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。
' H% a2 D: l% b  p7 l
当然，如果黄教授是卖军火的，有底子，住哪儿都无所谓。

兔宝宝

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
) r3 ]4 d9 P6 M, g同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。

/ v' n: S4 Z2 D) Z. p- K- ?当然 ...

' `" H! Y7 V: \5 j军火小意思了，他是卖导弹的， 当然有底子。

小黄

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。

! D5 v0 M8 _& e) g) U5 L当然 ...

贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就想着攒钱买房的，现在与破产无异。在银行存款，是我所知的最最危险的理财方式。

浪里黑条

我觉得，既然房地产市场里有豪宅，有中等的，有汤耗子，有公寓，就是符合群众收入结构的。。。

OneBear

小黄 发表于 2012-2-10 16:06
; K$ V7 f" p/ R* o% r5 @, l  O贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就 ...

有道理。