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诚心请教:谁有complain政府地税估价的经验

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鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-22 13:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今年的估价比去年的涨了20%!真心想把房子以此价位卖给市政府啊。( d* C6 o7 ~9 F; U& K: e1 f  u) ]
请问有complain经验的童鞋们:需要提供什么证明材料?具体怎么操作的?
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-22 13:38 | 显示全部楼层
good question!
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2012-2-22 13:57 | 显示全部楼层
本帖最后由 未名 于 2012-2-22 13:58 编辑 + e$ M7 h0 S! R  r) a2 c3 C* l
  q. [. M5 G7 x# K4 H3 P
房子买得好,恭喜& A7 Z3 Y# {+ f) B  u
; y# {# a4 p1 C9 I( Q8 K' Q
是去年买的吗
鲜花(46) 鸡蛋(2)
发表于 2012-2-22 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我也想以其估计卖给市府,市府会买吗?
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-22 16:30 | 显示全部楼层
多谢楼上几位帮顶。
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2012-2-22 17:39 | 显示全部楼层
你没回答我是不是去年买得,问这个问题,不是好奇的探听别人事情,而是和如何complain有很大关系; X* t" x6 f% y5 M5 E% F8 A. ?
( |! _6 n( Z) t) A; b4 t% f, o
根据我的了解,简单回答你的问题8 h6 b) v; U) E
3 B9 J+ ~8 V! o$ P: q
complain要有理有据* g) Y- I" I( F2 r9 X3 ^- @- V: B
) F2 z9 X9 C3 `! `$ Z" F
1)你的房价评估信里有个Tax Roll Number and Password 去到下面网址登陆,下载销售信息。了解政府评估你的房子所用的数据
% o0 u$ A5 j0 S* H, bhttps://assessmentinfo.edmonton.ca/
1 k# P9 m& {; w  v) I8 M5 i7 Q2)找出这个评估数据中的不足,错误之处,最简单的就是你的购房价和评估价出入太大,如果是去年买得,但是过户是在六月底以后还没有包括在销售信息里。. }* ?4 r1 G) \$ F: H) X, n
3)查询你周围六月底以后过户,或者销售未果的房子,特别是和你房子相似的,作为评估高于市场的依据
" p- s) V  v$ ^# P. D& @; n注意通过下面链接了解房子是通过哪些因素评价的。/ ?& ~3 Q& A+ N8 Z6 F2 c; i
http://www.edmonton.ca/for_resid ... s-are-assessed.aspx
6 @/ _0 Z+ _8 ^4)有了数据,如果你觉得出入太大,可以一争。先不要交钱complain,给城市打电话(311),和你地区的评估员约谈,一般问题就解决了。! y5 a7 I6 Y) ~4 E  Q0 o+ u2 {" [
5)如果约谈未果,你还觉得你有理有据,那就交钱填表complain) F7 w" I& ?- v9 ]9 x' ~
8 n5 A; B8 t1 g* L& E
祝你好运
) k7 W9 T, W& E  ?3 t8 t, e; _3 \9 N
4 `3 E1 `+ N, v+ ^. j% ~7 ~) K9 e) ^6 M# ~" b# y7 A
2 T! |9 S& k  D' ?

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9 }! r3 f1 q/ ^' {0 t

鲜花鸡蛋

青萝  在2012-2-22 21:36  送朵鲜花  并说:没找到怎么送多束花的孩子伤不起呀伤不起
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:33  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 20:40  送朵鲜花  并说:怎么送多束鲜花?
青萝  在2012-2-22 20:38  送朵鲜花  并说:感谢解答!
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-22 20:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
未名 发表于 2012-2-22 17:39 " M% a. ~( f+ y1 c! J
你没回答我是不是去年买得,问这个问题,不是好奇的探听别人事情,而是和如何complain有很大关系
9 \3 Y, H1 C! T. D" }0 {
4 i) v, x" G& }3 B; y根据我 ...

, C: ]( Q% L, o6 ?  j非常感谢这么详细的解答,LS太厚道了!先送鲜花,然后去给的链接学习去
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-22 20:44 | 显示全部楼层
楼上非常厚道!!!解答的很详细,我这就去你给的链接学习去。
5 R; Y: S* `7 }" J! G新的送花功能不给力呀!求一次能送100朵的攻略~~~
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-22 20:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
呵呵,以为7楼的没发成功呢
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-22 23:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
涨20%实在太多了, 应该去complain.  6 K3 H' J7 x! j0 @; M9 ?
假设楼主房子买价50万,估价60万,差价10万, 如果税率是千分之七点二,相当于每年地税多交 720块
鲜花(13) 鸡蛋(32)
发表于 2012-2-23 07:33 | 显示全部楼层
本人去年 COMPLAINT , 赢!
4 @" q, l7 f5 f- C% f# Z. |
2 K$ X0 i: T! k+ O' r3 `8 O如你觉得有必要, 请PM 给我。 我们可以聊一聊。也许对你有帮助。) L5 y* S, r2 b6 ~+ p+ _/ x% |

1 @+ L3 ?  p" }, D* X- ?很费时间的。 从准备资料 , 到听证。。。。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-23 09:27 | 显示全部楼层
海棠 发表于 2012-2-22 23:16
" C# e) q! {7 r; P涨20%实在太多了, 应该去complain.  ( |' o& C# |9 W$ O$ v4 F
假设楼主房子买价50万,估价60万,差价10万, 如果税率是千分之七点 ...
! K3 R' e( c/ X- Q, h
跟抢钱差不多
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-23 09:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
WARMHUT 发表于 2012-2-23 07:33
) U/ U* R' D( i  Y% a本人去年 COMPLAINT , 赢!0 ^, @: Y- c! {6 Y, H* \* u9 Q
! q/ }1 h+ l+ @& [" u' q
如你觉得有必要, 请PM 给我。 我们可以聊一聊。也许对你有帮助。
2 V+ \* I8 H7 V6 g+ P5 K
有必要,非常有必要( P6 E( X7 h, g% B+ }' o1 I# b# _
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