房贷利率如涨2% 4成加拿大人难承受

get8686

来源：世界日报
: V4 v- ]5 V9 O5 s  b: a: H( S
只要房贷利率上涨2%，便将有40%的加拿大人难以确定自己是否能负担得起自己的住宅，这是满地可银行（Bank of Montreal,BMO）一项研究得出的结论。

由李吉调查公司（Leger Marketing）为满地可银行进行的房贷承受能力测试发现，如果房贷利率由3%上升至5%，便有43%的人感到难以按时偿还房贷，或者是影响到他们财务状况的稳定性。

/ o( p* l+ V- H0 @9 b6 }7 a这项调查是在上月21至23日期间进行的，亦即在满地可银行率先推出2.99%/的5年期超低固定房贷利率之前一周，而这项超低房贷利率将于29日终止。皇家银行（Royal Bank of Canada,RBC）、多伦多道明银行（TD Bank）和国家银行（National Bank）业已宣布，新的5年期固定房贷利率为5.44%，比原来的高出将近2.5个百分点。



在接受房贷承受能力测试的加拿大人中，20%表示利率上涨2%便会损害他们偿还房贷的能力，23%的人说这可能影响到他们家庭财务稳定性。
: U  J+ a& S! k* F; ^, w
% u) y2 o. G/ Q2 c) k; E如果借一笔10万元的房贷，当利率2.99%时，第一年要支付的利息是2990元，当利率上涨到5.45%时，第一年要支付的利息即猛升至5450元。
1 j' n) W- _9 n! ]/ q
4 q1 i( Z4 x- A这项总共调查了1500名加拿大人的调查又发现，有57%的人相信，即使利率上涨2%，他们仍有能力按时偿还房贷。

目前，尽管加拿大中央银行仍按兵不动，继续维持1%的隔夜拆款利率，但各商业银行已纷纷开始调高各自可变房贷利率。这种状况也许显示出，已持续了数年鼓励众多消费者投入房市的超低房贷利率即将终结。
3 B: \2 A+ r8 ^8 u  J
2 v3 v; a' U7 d; x$ B* d满地可银行预测，央行将从明年开始陆续调高基本利率。央行的基本利率对各商业银行的可变房贷利率有直接影响。

; S7 T9 J+ {5 g  ?" T2 Q) \满地可银行的房贷专家帕森丝认为，央行不会急剧地大幅度提升利率，但在5年之内陆续将基本利率提升到2厘是很现实之事，还贷能力较弱的消费者宜及早未雨绸缪。

shuangrui

提升利率是迟早的事。只是不要太快就好。

King