请教房子

shcoconut

最近在看房，主要是1400，1500尺的house, detached garage. 10年内新
现在就是请教大家，two story和4 split level的利和弊。
主要考虑家里老人来住住，split level可以少点楼梯，就是不知道哪个暖气费厉害，等等。
6 {3 t8 v6 ]2 M- t请专家指点，谢谢

Vacation

Should be no big difference on the gas cost.
5 R2 ]- M7 p* C( F$ rI like the split level very much because less stairs to climb.  It's perfect for seniors and kids.

shcoconut

谢谢楼上，我也挺喜欢多层的。感觉面积大

ceramistpalace

You will lose some basement space in the case of 4-level split.

shcoconut

ceramistpalace 发表于 2012-3-30 18:35
# g: {  B2 I+ T+ E2 \4 x& \8 yYou will lose some basement space in the case of 4-level split.

; y- i( `! P! ~+ q; H2 t- tbut how about the heat cost?

ceramistpalace

shcoconut 发表于 2012-3-30 18:36
but how about the heat cost?

No big difference but 4-level split should have less cu ft of space, a little bit less of fee is expected provided that there is no other variables (like insulation R-value etc.)

marilyn

split 买不得，除非特便宜

shcoconut

marilyn 发表于 2012-3-30 20:45
" n* y- R# S+ u/ {4 Asplit 买不得，除非特便宜

请问为什么?可以说点原因吗?

我的宝贝

当年我买房时，我的REALTOR坚决不推荐4 LEVEL SPLIT。。。。她说有老人上上下下很不方便。。。。我也很听话。。。。后来有机会看过一个2700尺的4 LEVEL房，感觉她说得很有道理。。。。不知道从地下数的第二部分是否算作面积，如果算，那可太赔了。。。。。

shcoconut

我的宝贝 发表于 2012-3-30 22:03
4 j0 {: T+ h- y8 U  M0 H; ]. W当年我买房时，我的REALTOR坚决不推荐4 LEVEL SPLIT。。。。她说有老人上上下下很不方便。。。。我也很听话 ...

( [+ x  n- Q2 n噢,但2 story也不是要上上下下的，除非楼下有个房间，但是这个都是很大的。但是我去看的是1500尺的

我的宝贝

2层的楼房就布置比较整齐，一般白天在楼下晚上在楼上。。。。。

southcommon

一般4 level 的房子，政府算面积的时候只算地上面积（2层），但装修好的和实用面积一般是三层。

southcommon

一般4 level 的房子，政府算面积的时候只算地上面积（2层），但装修好的和实用面积一般是三层。

犀牛图拉

' y+ n; S) k+ J6 K
) ^0 B! ^0 K8 S我觉得4level split才对老人不方便呢，去哪里都要走楼梯，上上下下的麻烦得很。
2 \. g9 w" O+ j( }一般2story基本睡觉才上楼去呀，白天基本都在楼下。

! J  e9 ?4 l2 {1 g9 B1500多尺detached，有些builder有那种一楼进门边上有个小房间的房型，一般都是做敞开式书房的，加钱可以让builder装门当睡房了。不过房间比较小，放个单人床差不多。
见过1600多尺detached房型，一楼进门边上的房间比较大，和楼上次卧室一般，可以放queensize床加柜子了。
8 e3 w  R1 J, T2 w# U要是一定要老人住楼下，可以考虑这种房型。
+ m$ e- Y5 ^! C3 w
再说暖气费，这么小的房子，不同房型在暖气费上差不了几个钱，要知道账单的一半多是杂费了。

犹豫

1500尺的4level split每一层面积应该很小，象豆腐块，不畅亮。
' W  ?$ A" w. F3 S9 x1 g0 z房子都买了，暖气就别考虑了。

lanmeiguo

marilyn 发表于 2012-3-30 19:45
$ H( z: P& q) Nsplit 买不得，除非特便宜

  O, n: F+ U  U/ @0 A, \没错

Dean-OK

楚天棽木

更喜欢2 STORY一些。4spilt 感觉挤挤的，不敞亮。