最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
8 Z0 V2 t% N3 [& R/ Q, x' j
1 Y$ H' S" S9 h. |一年固定 2.74%
2 b* V4 `4 L% Z4 |; H4 l# k三年固定 2.99%
& O+ g8 q. ?3 U9 U- _* F五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
, A" K5 q: l& w( i7 ]
五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）

# e% r8 I2 `4 ]& Z
如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
0 W2 }8 m  }/ x( ^$ V* |' M
2 l0 p7 S! L* b% M4 w) j  _
7 U1 P! o1 H! D2 i0 Q" ]; X! S, {

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syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

) }1 v" e9 |# p2 F7 o1 [+ |) S% a' I

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
' |& E. s  z5 t, ?3 D有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

: X& U# ^' J8 Z4 _( S1 X如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
2 t: H5 m9 B) X& c" `. d/ h" L
如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
/ @  m0 z! m5 t, n- _) g. U* r3 m如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
! o( T. Z8 c7 F1 s1 tBMO是5大银行不

加拿大的五大银行是：

ROYAL BANK OF CANADA
7 Z/ N% ]9 s- @+ d- O+ P' WTD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
BMO
4 T' [9 J- z. W% qCIBC

五大银行排序
: T9 P! q+ W3 |6 U% e6 j/ }
5 O7 Q& h4 a  d  c

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

5 c1 t- ^/ ?/ T" p2 L6 r别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。