最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
! j$ f7 Q. j: x; e8 M
一年固定 2.74%
0 w9 M  j; e9 X1 l1 F$ \% C4 v3 |三年固定 2.99%
+ w5 p5 I3 n- h* }2 t0 i( ~3 T3 ?五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
  y8 ?+ }. i: @1 H
$ J1 \2 ^* w- H9 g% v
  S8 U( ?( G* a; M5 |: N如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.



( }) _: G' V8 u* ?  K; w2 s9 }

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

8 c3 u9 o& A# x" r

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

; L# L* f2 e( ^( I4 Z- v如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

, U5 _$ o1 G4 F$ v如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
5 t0 t0 a, |( F: w3 I" f如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

8 J; @! N) i0 E8 m5 f* s( ]BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
9 o; N# a/ F2 W: pBMO是5大银行不

/ x' Z9 f- Q/ i! u& [, I) l! M加拿大的五大银行是：
" ~9 S& l) ^& S+ t
ROYAL BANK OF CANADA
* p* Z) x" f! L. J, g! n5 j7 [9 @) HTD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
- j$ f' d! N% i  r, ^BMO
+ Q3 I8 S( p$ f! jCIBC

5 @/ f, ^; ]  ]  t* k6 \五大银行排序

2 F; V) I/ a' k( X

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
1 e! y/ S) P: B' W  I直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。