最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

一年固定 2.74%
! y: u. a: r4 M三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
; B" O! h/ {& t7 y3 p( X/ Y
8 P6 i2 O2 i4 b; a! p五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
' b5 K) i  E7 t$ {) W3 F

9 @7 V/ E9 k( m如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.

6 V- ^, W3 Q6 f& |

3 `' e& g+ y4 I2 E$ h" B

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
: _# r7 O, k" _% U9 m& L% |3 U
. ]# f; a5 B: P. h* C0 H如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

+ j/ C" {  P" [  q8 G# p5 O: \BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
5 {+ _3 R! E5 M' S* R: U3 @2 i! }BMO是5大银行不

* W& q/ o; i# l# [加拿大的五大银行是：

ROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
+ o; n6 |- i# R3 G- yBANK OF NOVA SCOTIA
3 N$ b4 J. G7 WBMO
CIBC
0 \- V+ O6 i2 _9 @) s' C3 D# b
8 M  J& e" ?% d# x* p9 `五大银行排序
" ^! u8 }# T! R. [1 V+ X; S

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。