最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
% m6 z# }4 w  L4 ~# {! A
' ]" V' f$ U3 Z2 N6 T一年固定 2.74%
三年固定 2.99%
& J+ i4 t8 z1 N& k) p5 R五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
0 O1 e$ ^9 i1 }1 J5 l8 c4 K
8 R) c, w' J, x- [五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
& Y4 j* V$ A7 K2 @( A, q

; s- h" k, O/ h0 p如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.




# e) [$ M. |9 @) v: y; P1 s4 a8 C

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
6 i9 l  F5 h) Z. z这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

( g% a7 O# F) y! R4 e
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

- D8 N9 J  |4 a& a9 b& _# o如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
BMO是5大银行不

  V1 ~" s+ z2 [0 N! h# u加拿大的五大银行是：

, u. W# m4 ?0 FROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
; E  ]. @, \/ k. X( q. p2 DBMO
CIBC
2 h0 u; @: P" v3 f" W
五大银行排序

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
8 E: C# @7 }. a* S2 k0 o直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

7 ^( w' p+ U, a+ L别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。