最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
+ p0 c3 J: @5 d: s
一年固定 2.74%
/ V; K" S; }; f; l6 d  L三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

6 I& R; p) J& @; l2 D; h五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）

4 @; K) x* U4 a  J# D! ~9 a
如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.

1 n4 K* y7 T% e, I: ~. P# a

1 v3 X, J: ?8 |0 G. m8 b
' K7 r: T' e2 x& H

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
, P' h4 Q* y' ?3 R$ j有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

' U7 S. a8 w4 n9 m: M9 O
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

, a1 N- d. D2 e* f! Q3 F) O如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

. e) i/ x+ h. B# c% tBMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
, ?$ T: s1 e# t# N. {% i& K" Z' y8 @BMO是5大银行不

加拿大的五大银行是：
3 A# m& b2 K0 H: _% W7 `8 V. u
( S+ A( o: E. hROYAL BANK OF CANADA
4 Y8 P) j4 E# ^3 [2 V9 ]$ a1 \+ z: jTD BANK
: K, ]3 N( [1 v6 nBANK OF NOVA SCOTIA
; g# P4 O4 Q0 U! W" HBMO
' D% C- _( ]1 V& nCIBC

五大银行排序
3 U- n/ Q4 p6 I2 n

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

+ U% O$ H2 K' j4 g+ L别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。