最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
6 R* W$ ?+ b! N# V# F! R; U/ W
一年固定 2.74%
三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
4 u$ Y3 [* o+ J/ S$ V! d
* c' A0 O& u' s* e( {/ f# U
如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
; ~7 J9 w2 F% l/ x' P+ B/ B- P

4 u" [; ^1 E2 J9 a7 u. m* q

6 w6 o7 ~) K/ l

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

2 X: L. X! w7 K: i" E5 Y& D3 @

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

! C) g# R* J9 p, k0 TBMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
8 |6 P- ]: q/ [$ sBMO是5大银行不

* \+ ]  R4 x+ k% z* i4 G; S7 G* r加拿大的五大银行是：
+ t6 U9 q+ g5 U' M
ROYAL BANK OF CANADA
9 j7 d6 B' U$ A* I! x" C  ~TD BANK
4 X$ E% R- }: ]BANK OF NOVA SCOTIA
' E4 g$ o' O" u8 ~BMO
CIBC

% y" i) G. \  m( `6 W4 \! W4 E6 v五大银行排序
# c% n, o' |6 V" L  ?

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。