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房市情报: 加平均房价首次突破30万
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五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。0 S8 b) p+ h" O
+ D3 @9 q9 n$ Q5 M3 ~; z7 i# @5 m 此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。
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' f8 F) @$ H G, a% a# E. s 地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”5 m7 C$ b6 \5 _( \$ G3 G
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：+ R5 d' e0 X5 Q' M! C
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Calgary: $358,214 (+43.6%)
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5 K2 C7 {- m( Z: F9 N Edmonton: $242,936 (+22.9%)
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Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
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Montreal: $219,433 (+8.2%)$ C1 ?8 P( ~1 t3 a f" s) q2 {7 H
6 [" [" W' o. ]$ a Ottawa: $260,219 (+4.7%)0 ^5 k) {/ A5 m9 a9 H& s6 b
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Quebec City: $150,324 (+6.9%)- O" `! |$ |% q' C
0 Q, |, p! d8 r/ A2 y9 |, Q Regina: $142,147 (+10.3%), o! L) {5 U( X/ B
; H0 p0 U- Q' r$ w. e Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
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; I" E6 _+ a5 ^& D( l6 y, i Saskatoon: $162,279 (+11.5%)
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, z2 w+ \' I; l( I: } Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)" T4 |* G8 \$ n
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Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)! {1 m9 s! g+ Z% V
! K4 I& R: D) V5 E! L Toronto: $365,537 (+5.5%)7 ?8 l/ I1 w! j( G/ h& G5 _
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Vancouver: $518,176 (+23.7%)
U. N! x7 J9 Q; W3 ]4 w0 i) t! m! y" E1 h* d8 i6 Z9 G
Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
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2 t( x- D) {4 B8 T; B8 u& e( y! a Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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