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房市情报: 加平均房价首次突破30万% i' d& a0 p5 @
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O/ D1 m# o$ |: h1 T- i$ A6 Y 五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。& h+ W: y# X% J K7 r( x
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加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。
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此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。* D& I% N7 F0 g5 O- l
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”2 j' P# j& o5 q R: p
# I6 F- a' B3 G; c 以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：
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5 S9 {1 B) w) c+ b* y6 r6 Z. s Calgary: $358,214 (+43.6%)
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Edmonton: $242,936 (+22.9%)' x* P! w: c% Q- G
- @9 Z% n* D+ @0 j, [; U- w& I6 c; O Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
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Montreal: $219,433 (+8.2%)1 ?. i5 Q- c+ n/ R$ m7 w7 l! b
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Ottawa: $260,219 (+4.7%)- h" d5 q% f9 [7 u0 ]' S
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Quebec City: $150,324 (+6.9%)% D/ s' a4 g% K. L1 f( j1 V7 L
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Regina: $142,147 (+10.3%)
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Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
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Saskatoon: $162,279 (+11.5%)2 }% q5 K9 r4 b( F4 ^5 N0 s
( ~: f* `) `2 z8 B Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
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Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%): F* p$ ]% \3 I8 v# m# K5 [" B
, j U, c4 E4 Q0 Z( e Toronto: $365,537 (+5.5%)- c5 \# n6 G" Z2 b( Y8 V) G7 j
. P1 S& `( R2 Z% b3 [ Vancouver: $518,176 (+23.7%)
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- B* H7 T) `: ?9 @5 E+ l Winnipeg: $159,801 (+12.5%)) j* _. t3 w1 p7 L1 F! F+ h& Q3 X
! ~! I/ O6 |8 J. T0 ` Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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