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五月份加国房屋销售量打破记录,全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。5 l8 O1 p* `6 d0 @
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加拿大地产协会(The Canadian Real Estate Association)称,上月大城市房屋销售量达37,460套,较去年同期增长4.4%。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5%。
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?- K% ]' N% H/ ~+ C5 r! Y此外,从全国主要的房地产市场提供的资料看,5月平均房价较去年同期上涨了12.9%,升至$303,836/套;但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅,因此现存住房仍属紧俏商品。
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- s) W6 T( F) \地产协会首席经济学家Gregory Klump称,目前市场价位相对较低的二手房(resale homes)短缺,导致房价进一步攀升。Klump说:“人们看到低价位的房屋供不应求,房价又在一路上涨,会觉得现在不买过些时候更买不起,因此买房者也与日俱增。”
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况(括号内为相比去年同期的房价涨幅):
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2 ]4 ~% H8 D0 q$ `9 c6 y2 FCalgary: $358,214 (+43.6%) / w, F( m* [% o0 D0 g( M
Edmonton: $242,936 (+22.9%) |# N- N4 R: g9 `: r$ ]
Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
4 _/ X. p. P/ A" B9 n" vMontreal: $219,433 (+8.2%)
) d( L' s4 s; j5 Z+ \# m7 P4 @( iOttawa: $260,219 (+4.7%)
/ Y# \! x) a" `" R( m3 O1 SQuebec City: $150,324 (+6.9%)
1 A( B" M. W7 k; BRegina: $142,147 (+10.3%)
9 R4 E# p1 c- Z0 I7 S$ LSaint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
, E- R! Q! p7 oSaskatoon: $162,279 (+11.5%) z# a( e. p m; e) u! @+ j
Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%) 9 q, z$ i1 w. A7 M1 N' t9 m+ c( W
Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
3 a) o% i- G* T W& [8 x" y# p3 DToronto: $365,537 (+5.5%) 9 z0 p; z, B1 L$ x+ X5 X) P
Vancouver: $518,176 (+23.7%)
8 D5 [2 l8 k6 q% c. r- ^1 \3 C( AWinnipeg: $159,801 (+12.5%)
8 Y3 N* l4 Z4 h! d. X m4 Q- KCanada: $303,836 (+12.9%) |
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