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五月份加国房屋销售量打破记录,全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。& Q; q7 G" M5 A8 _3 t) i4 j
' _* S. S9 U5 D( k加拿大地产协会(The Canadian Real Estate Association)称,上月大城市房屋销售量达37,460套,较去年同期增长4.4%。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5%。
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' B, Y8 \% g6 D- i/ Z此外,从全国主要的房地产市场提供的资料看,5月平均房价较去年同期上涨了12.9%,升至$303,836/套;但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅,因此现存住房仍属紧俏商品。9 N1 O- w- G: r1 {0 t& u3 Q
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称,目前市场价位相对较低的二手房(resale homes)短缺,导致房价进一步攀升。Klump说:“人们看到低价位的房屋供不应求,房价又在一路上涨,会觉得现在不买过些时候更买不起,因此买房者也与日俱增。”
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6 o/ F! ?/ v" }4 S5 p; v; G. f# x以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况(括号内为相比去年同期的房价涨幅):
( r$ ]# z) F* T/ v* A# v, h/ I+ c, R/ J
Calgary: $358,214 (+43.6%) ( e5 Q5 A5 |5 R j7 j- [
Edmonton: $242,936 (+22.9%) - p6 \" Z$ X/ r- E; Q% H
Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
2 N: O: @: k$ LMontreal: $219,433 (+8.2%) " l. m% f6 b. _. i5 j4 K# n
Ottawa: $260,219 (+4.7%) 5 }, t! N9 a5 ^. G
Quebec City: $150,324 (+6.9%) 9 E7 i, |* w4 k
Regina: $142,147 (+10.3%)
/ e9 o: @0 ]" H0 {Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
; J( ]0 \- ~/ P( ]Saskatoon: $162,279 (+11.5%)
0 r) T5 s- `8 b7 E5 o4 D& dNfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
* H: W8 j0 E dThunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%) & w: C9 w9 l8 H, B( _
Toronto: $365,537 (+5.5%)
. x+ B) g# u& o4 \+ S3 d, AVancouver: $518,176 (+23.7%)
2 \' A8 `+ a9 y+ ]8 y3 iWinnipeg: $159,801 (+12.5%) . C) \3 f$ s# F' k0 i
Canada: $303,836 (+12.9%) |
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