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五月份加国房屋销售量打破记录,全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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加拿大地产协会(The Canadian Real Estate Association)称,上月大城市房屋销售量达37,460套,较去年同期增长4.4%。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5%。
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此外,从全国主要的房地产市场提供的资料看,5月平均房价较去年同期上涨了12.9%,升至$303,836/套;但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅,因此现存住房仍属紧俏商品。
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% h4 S' B+ N/ {地产协会首席经济学家Gregory Klump称,目前市场价位相对较低的二手房(resale homes)短缺,导致房价进一步攀升。Klump说:“人们看到低价位的房屋供不应求,房价又在一路上涨,会觉得现在不买过些时候更买不起,因此买房者也与日俱增。”
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; x1 ]6 ^% u% U" E( c' E- V以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况(括号内为相比去年同期的房价涨幅):% s7 E0 o, Q4 {! e
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Calgary: $358,214 (+43.6%) # }" E5 |/ y8 d+ n# B% p% {
Edmonton: $242,936 (+22.9%) % k* x7 N2 T2 l9 M% E
Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
- d* d V9 D- @# s7 w. u% m$ ^9 dMontreal: $219,433 (+8.2%)
/ ?, C) \/ V* b$ y: ^. qOttawa: $260,219 (+4.7%) v% S3 `6 d% b* u9 T o8 ?
Quebec City: $150,324 (+6.9%) & s/ q2 g& A6 Y3 G* f+ w/ I( Q
Regina: $142,147 (+10.3%)
' ]$ o( o- R. b6 S3 v9 b' NSaint John, N.B.: $129,844 (+12.3%) 3 o; L% \8 H3 {$ l9 ?
Saskatoon: $162,279 (+11.5%) 8 a! U# B1 x$ A; `
Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%) ' ~0 J3 R1 m ~ m+ _. ~
Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
$ y3 ?0 G$ D4 iToronto: $365,537 (+5.5%)
8 o2 N0 l+ |* nVancouver: $518,176 (+23.7%)
6 |! W9 M# \3 BWinnipeg: $159,801 (+12.5%)
+ u6 _' V9 K2 R. T7 A9 c1 tCanada: $303,836 (+12.9%) |
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