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五月份加国房屋销售量打破记录,全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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6 p& G6 a; R; \% v6 H5 J% S加拿大地产协会(The Canadian Real Estate Association)称,上月大城市房屋销售量达37,460套,较去年同期增长4.4%。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5%。
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+ z) R3 `3 G6 M3 N此外,从全国主要的房地产市场提供的资料看,5月平均房价较去年同期上涨了12.9%,升至$303,836/套;但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅,因此现存住房仍属紧俏商品。" V! \) F7 d Q m* S
* X. q3 Y% R/ N* [* |$ T地产协会首席经济学家Gregory Klump称,目前市场价位相对较低的二手房(resale homes)短缺,导致房价进一步攀升。Klump说:“人们看到低价位的房屋供不应求,房价又在一路上涨,会觉得现在不买过些时候更买不起,因此买房者也与日俱增。”
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) \2 F9 o/ d! \/ |以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况(括号内为相比去年同期的房价涨幅):
7 u4 h! U- \: J, x3 D% [
; I* O Y! O) l( @6 gCalgary: $358,214 (+43.6%) 2 x" O6 r5 |# _
Edmonton: $242,936 (+22.9%) + W" i" v9 Z; Y" ]% e+ D
Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%) 9 |5 N' J, y+ }- h4 q# `6 b8 r
Montreal: $219,433 (+8.2%)
G) B$ O- ^ T. n5 R$ t4 oOttawa: $260,219 (+4.7%)
+ q: v8 B; s9 D x% KQuebec City: $150,324 (+6.9%)
: b$ c1 [' z( t2 RRegina: $142,147 (+10.3%)
4 d5 X7 H! ^; Q+ YSaint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
+ ^# S& X" q0 |- J1 x# f% }) QSaskatoon: $162,279 (+11.5%)
( J: D( Z0 @7 W6 ^8 W, j+ |2 QNfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
3 ~' [/ P( [1 h( U& q+ b! E bThunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%) 2 q7 C2 T( i4 N
Toronto: $365,537 (+5.5%)
7 ]5 {& [5 Z6 F! S7 X4 D% RVancouver: $518,176 (+23.7%)
. O; y- D- o" Q. hWinnipeg: $159,801 (+12.5%)
7 @3 S0 Z3 |, {3 x8 y, @4 bCanada: $303,836 (+12.9%) |
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