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楼主: 曾坚强

也问下教授们Windermere区~

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鲜花(233) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-27 19:42 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
爱城游子 发表于 2013-6-27 19:38
3 w$ O/ D0 {7 s, d3 I3 AOne At Windermere新区咋样?) b1 d4 y# u( ?) ?. L0 O

+ ^( j* V, K0 G( G* U: {Thanks!

  n6 B; I6 q) K& R不错,卖的非常快,去年看得时候好地都卖完了。。。
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-6-27 20:14 | 显示全部楼层
啸月 发表于 2013-6-27 19:42 5 o( B. R# @4 s" Y0 c
不错,卖的非常快,去年看得时候好地都卖完了。。。

8 _0 x; d$ q( P) h8 g好地根本还没开出来。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-27 21:04 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-6-27 21:14
" n' f) {% I- S% N' q好地根本还没开出来。
3 \& I. K- D- |" s: l6 ^
好地啥时候开出来啊?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-6-27 21:21 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
爱城游子 发表于 2013-6-27 21:04
5 o/ ~! I* S/ w* _好地啥时候开出来啊?

" S! p6 O4 P0 B' Z- d大概年底吧。
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-27 23:57 | 显示全部楼层
爱城游子 发表于 2013-6-27 22:04
4 s" Z3 r! h5 q好地啥时候开出来啊?

% C+ Z1 H5 k: M2 d4 {# m0 U你要是预算60万以下就从最近放出来这批地里挑一块吧。他说的好地是池塘那一圈walkout的地。朝西那些至少建3000尺,在upper windermere不升级也要85万,这边恐怕便宜不了多少。朝东那些光地恐怕就超过50万了。
6 T% O" k$ p( D4 K' o/ _8 e* i( z8 Z1 M" p+ Y3 U/ V  s" v5 @0 T, C
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-28 00:14 | 显示全部楼层
河南边的讨论这么热闹。$ T2 H/ K/ }+ r" M2 }

" X( B1 N) T4 V  c% [" w西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少,(北院朝湖和西院朝湖-价格相同),湖的面积和绿地面积远大于windermere south 的水池,而且3个湖连成一体,构成一个trail 和组合湖区,共有2个“组合湖”。, e* _6 b8 y. h0 t6 L! E
: o' I# J7 W; t& a
我个人觉得符合:* y  I! ~) y! a

) B" D2 \9 O3 z  u0 D2 t. ~1 交通方便 上whitemud 和 henday 很方便, stonyplain 也不远' q4 E! a8 h. h
2 景观不错 西南是保留地和山岭(很缓和的树林线),绿地和蓄水湖面积较大。
3 ?7 b- F# X/ O- `6 V3 购物方便 costco,TT,冰球场,赌场等
! J, h1 u( ?* A# ]  e' U% j4 建筑要求较高 (siding, trim, roof, shaker,stone 要求均高于普通住宅 平均外立面 front elevation 和后立面rear elevation 要多6000元左右),增加了屋檐的组数,背面还要求做装饰屋檐,比光秃秃的房子好看。2 @7 K6 Z. I9 p3 H- r

$ b1 }( j7 l0 _% D+ @/ c6 ]当然,本区没有百万以上的宅子,喜欢和富有的人家为邻的可能不太喜欢此区,毕竟此处不能和w 区比。
& e) ^6 F& a% |3 i7 h8 v8 q3 w" x: j. D' t: }  J' K
不过,50万左右靠湖walkout,挺满足,离condo 和 Apt 远,交通不甚拥挤,朝南阳光普照,院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。0 R% p1 P  E: F8 d; S

2 s" _3 ?1 v" B/ U+ ^# [3 y- z9 W7 N1 j+ c" ^

4 w/ C- M$ Z3 k4 t2 _% F7 n# v( D. F9 G8 z. Z, Q5 P
, ^% k5 `9 _" t7 s/ ~: C! O
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-6-28 00:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
HRU 发表于 2013-6-28 00:14
* H, X7 V, Y2 Y% D! _不过,50万左右靠湖walkout,挺满足,离condo 和 Apt 远,交通不甚拥挤,朝南阳光普照,院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

( M4 g- Q- w, N- d
6 A; P- s; |+ q3 A3 ?8 a) \! S* i4 [3 ]/ V9 Y) D! x
你说的是 stage1 block2? 那里正位于 Whitemud 和 Winterburn 两条超级主路的立交口上。
% z2 }- \# \& N. m2 F* r1 K* |8 s
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-28 01:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 HRU 于 2013-6-28 02:20 编辑
9 c7 K7 W0 Q" {# D1 v2 R8 Q4 @% U  {7 V  V( J: P7 T
你太神了,连block都说的出来。& h8 p. A0 @4 S7 `
$ H7 V4 j! r5 D: n7 w8 r' x
估计安静性肯定不占优势了,不过看过Rabithill 夹shaske drive 房子,也要50万,拥挤不堪,吵吵闹闹,还是放弃了。: C2 c% D3 ^( M- x' ~" k
& k2 p' W6 b0 c: d
whitemud 过了199ST 向西将来会变成高速公路吗?想知道,winterburn 215 肯定要变成双向4车道,特地到隔着215 的lewis estate whitemud 背面的呆了会儿,还算可以。
* b6 B; \3 k1 B7 @- O( `1 P  ]  p) H9 C

! z6 Y. v& w( P5 v: S" L0 m8 Y- c7 _
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-28 01:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我在202ST hampton 都能听到henday的卡车声,安静估计是没门了。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-6-28 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
爱城游子 发表于 2013-6-27 20:04
, j* t2 V7 Z* Y: _1 }! F4 F好地啥时候开出来啊?
7 m9 W, q4 i3 X% Y
80万哦!!!
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-29 12:00 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2013-6-28 18:43
/ ^6 u  H8 l" r, P" @5 r7 v80万哦!!!
, V+ b1 ~9 S+ y9 V8 s$ Y9 u
应该还要高
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-29 20:00 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-6-17 19:38 - v8 B0 |3 l! p
1)一条Anthony Henday放在那里,档次已经注定。如果你觉得两个区的外观就是siding的差别,我建议你 ...

1 k- o% [$ r$ _0 Z, c% r弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-6-29 20:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
renwoxing 发表于 2013-6-29 20:00
2 o2 }' n* p1 y弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

) d# _: ~( B2 q/ V是。- h/ v7 D. \  `+ r7 u4 q1 S
! h, |! ^' x7 r! t' p1 n& r7 a
同一开发商,同一售地渠道,同一网页,同一会所。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-29 23:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子,感觉还可以。
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-30 14:26 | 显示全部楼层
dish_justin 发表于 2013-6-30 00:07
+ f  a. W& a( e! m  B# n" C怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子,感觉还可以。

( m/ z. B9 H; e; O8 ~; Q$ y自己觉得好比啥都强。我们这些人搞不清楚啥好啥不好,就随大流呗。windermere这边豪宅多总是有原因的吧。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-6-30 15:39 | 显示全部楼层
dish_justin 发表于 2013-6-29 23:07
+ \2 |& V6 i% D! m6 @( y怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子,感觉还可以。

4 V; |1 \' ~6 F) n6 v1 X6 H, j2 C& _本贴讨论的就是 Windermere,你要讨论其他区欢迎另开新帖。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-30 16:26 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我觉得是因为上风上水
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-6-30 18:19 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-6-17 05:49
0 s6 c- E8 w5 cWatson Landing 北侧树林,南侧池塘,还不中您的意吗?那只能去Windermere Drive去看了。

9 C. z( o9 J5 X7 S8 {3 x$ p靠池塘,会发水吗?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-6-30 18:20 | 显示全部楼层
sweetlele 发表于 2012-7-27 19:03 0 Z2 K7 \) p* f) M" P
永远不会亏??
* z6 }9 p+ ?: ^0 G2 I5 T0 \8 ^
香港买房跳楼都白跳了,哈。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-14 21:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问教授ambleside 属于windermere 吗?请评价一下这个区?哪个建筑商信誉比较好?多谢
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-7-14 22:08 | 显示全部楼层
kimiko 发表于 2013-7-14 21:54
7 q+ l& ^* M3 I" n8 I/ \; ]请问教授ambleside 属于windermere 吗?请评价一下这个区?哪个建筑商信誉比较好?多谢
/ ?/ v3 g+ B' j" L+ K. S
1)不属于' U! f4 {* F6 r* b  p) ?
2)一般$ }. A5 _6 U, f4 V; U% u
3)不清楚
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-15 21:21 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
HRU 发表于 2013-6-28 01:14" b- V9 B: A! K6 y. f
河南边的讨论这么热闹。
% {1 }3 Z- N: j2 Z* D; f
( I7 n3 x: \6 m! B& a西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少,(北院朝湖和西院朝湖-价格相同), ...
$ Q5 F% W) j4 c7 i0 {5 a4 L* j; r; a4 B
其实还有一个比较大的卖点,recreation center将来就在87 ave上,在Rosenthal和Secord之间
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