也问下教授们Windermere区～

啸月

爱城游子 发表于 2013-6-27 19:38
- |3 @5 S( A% l' h$ B+ tOne At Windermere新区咋样？
5 }2 i/ I: v4 {2 V4 }3 |& _
Thanks!

不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

小黄

啸月 发表于 2013-6-27 19:42
, Y% n% y  ]! m( }( F不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

; M8 Y& s1 N. s5 x6 ?% p$ m, T好地根本还没开出来。

爱城游子

小黄 发表于 2013-6-27 21:14
+ P& O/ q' X0 M: ?) ?好地根本还没开出来。

8 s+ x  O+ l. Z  u  Y& `好地啥时候开出来啊？

小黄

爱城游子 发表于 2013-6-27 21:04
; b8 d$ J1 K+ a! ?好地啥时候开出来啊？

大概年底吧。

caoebb

爱城游子 发表于 2013-6-27 22:04
" \' o0 D% `/ s% g. C+ j6 R) r* X好地啥时候开出来啊？

* l/ _* [1 B9 j+ e1 @你要是预算60万以下就从最近放出来这批地里挑一块吧。他说的好地是池塘那一圈walkout的地。朝西那些至少建3000尺，在upper windermere不升级也要85万，这边恐怕便宜不了多少。朝东那些光地恐怕就超过50万了。
  e2 Q2 z( U- q' R
6 i0 u) H( }6 \* Q' r7 L! m# t: F7 R

HRU

河南边的讨论这么热闹。
4 a  l. z3 {3 M9 E6 d
# _* w- y: t8 E4 ?, r3 Y西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同），湖的面积和绿地面积远大于windermere south 的水池，而且3个湖连成一体，构成一个trail 和组合湖区，共有2个“组合湖”。

0 d1 c  E7 [7 e. i# @我个人觉得符合：
* d( t9 t) V7 X8 k' R9 {" s
1 交通方便 上whitemud 和 henday 很方便， stonyplain 也不远
2 t8 e9 s) m3 S( I' Q3 _8 B2 景观不错 西南是保留地和山岭（很缓和的树林线），绿地和蓄水湖面积较大。
" M5 r3 P+ _4 z3 购物方便 costco，TT，冰球场，赌场等
; T: q8 k1 v/ @0 h2 \- B% ]4 建筑要求较高 （siding, trim, roof, shaker，stone 要求均高于普通住宅 平均外立面 front elevation 和后立面rear elevation 要多6000元左右），增加了屋檐的组数，背面还要求做装饰屋檐，比光秃秃的房子好看。

当然，本区没有百万以上的宅子，喜欢和富有的人家为邻的可能不太喜欢此区，毕竟此处不能和w 区比。
+ s3 C( K8 |+ o6 i4 M) ^3 B
不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。
2 ]8 J' Y  G% E+ I' b$ U* n' F1 @
: l% g  m- C8 `- x
& B  G4 H+ S0 z, {+ S

小黄

HRU 发表于 2013-6-28 00:14
不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

$ o6 F0 F4 c! C6 z: e4 Z2 \
0 V0 D( [6 g$ w! y  w
你说的是 stage1 block2? 那里正位于 Whitemud 和 Winterburn 两条超级主路的立交口上。
2 u* Z. F- n5 w. O* S$ z

HRU

% q$ W! M4 G$ {- R) _' [
你太神了，连block都说的出来。
- k. @+ b' U) P. W8 g
. X0 [" [- g2 `( r估计安静性肯定不占优势了，不过看过Rabithill 夹shaske drive 房子，也要50万，拥挤不堪，吵吵闹闹，还是放弃了。
/ G7 a0 a& T! \( {2 ]
' w' K" }: F- U) M4 i- n) g6 j; Gwhitemud 过了199ST 向西将来会变成高速公路吗？想知道，winterburn 215 肯定要变成双向4车道，特地到隔着215 的lewis estate whitemud 背面的呆了会儿，还算可以。
5 M: O) v! t& a5 k' c. V# H$ L
1 {8 W; d9 n0 w- E, p

HRU

我在202ST hampton 都能听到henday的卡车声，安静估计是没门了。

shelley.micheal

爱城游子 发表于 2013-6-27 20:04
好地啥时候开出来啊？

80万哦！！！

yicixing

shelley.micheal 发表于 2013-6-28 18:43
1 D1 D5 ^6 q9 {6 u  Q9 y2 P80万哦！！！

. F2 f1 G6 t: U7 |" o0 X# i+ ]应该还要高

renwoxing

小黄 发表于 2012-6-17 19:38
1）一条Anthony Henday放在那里，档次已经注定。如果你觉得两个区的外观就是siding的差别，我建议你 ...

弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

小黄

renwoxing 发表于 2013-6-29 20:00
8 V+ Y  A6 G! e* K" E& {4 j弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

) R  g# _9 `3 A  T  ~5 _是。

同一开发商，同一售地渠道，同一网页，同一会所。

dish_justin

怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

caoebb

dish_justin 发表于 2013-6-30 00:07
怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

自己觉得好比啥都强。我们这些人搞不清楚啥好啥不好，就随大流呗。windermere这边豪宅多总是有原因的吧。

小黄

dish_justin 发表于 2013-6-29 23:07
怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

! a& B1 x: @9 s5 U/ D# F2 r本贴讨论的就是 Windermere，你要讨论其他区欢迎另开新帖。

yilehuli

我觉得是因为上风上水

醉酒当歌

小黄 发表于 2012-6-17 05:49
' x3 j" U# w! ?( S( {Watson Landing 北侧树林，南侧池塘，还不中您的意吗？那只能去Windermere Drive去看了。

3 V; e' E, K" J( j- j; K+ j靠池塘，会发水吗？

醉酒当歌

sweetlele 发表于 2012-7-27 19:03
永远不会亏？？

" m/ R, \0 ]& S) k. D$ q9 F香港买房跳楼都白跳了，哈。

kimiko

请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

小黄

kimiko 发表于 2013-7-14 21:54
) @* b9 F0 R; T请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

, E- y* x, a% ~# F1 p! d+ N+ A1）不属于
2）一般
3）不清楚

Ken

HRU 发表于 2013-6-28 01:14
2 C5 U( ^8 C0 n- ?( W; R6 X河南边的讨论这么热闹。

西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同）， ...

其实还有一个比较大的卖点，recreation center将来就在87 ave上，在Rosenthal和Secord之间