也问下教授们Windermere区～

啸月 · 发表于 2013-6-27 19:42

爱城游子发表于 2013-6-27 19:38
) @5 p/ o9 `+ UOne At Windermere新区咋样？6 @ E' p1 ?* v6 S9 P/ f* T& d

% H+ K' @3 j8 l. F, `Thanks!

不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

小黄 · 发表于 2013-6-27 20:14

啸月发表于 2013-6-27 19:42
) k) l" [3 |, q, ?0 f不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

好地根本还没开出来。

爱城游子 · 发表于 2013-6-27 21:04

小黄发表于 2013-6-27 21:14
3 K$ i4 ~, z' W* F: k1 C好地根本还没开出来。

好地啥时候开出来啊？

小黄 · 发表于 2013-6-27 21:21

爱城游子发表于 2013-6-27 21:04
& X9 H5 E; a6 j" b' }& n+ ?好地啥时候开出来啊？

大概年底吧。

caoebb · 发表于 2013-6-27 23:57

爱城游子发表于 2013-6-27 22:04
. c1 j' C3 e7 v0 L) N* L8 O( |好地啥时候开出来啊？

你要是预算60万以下就从最近放出来这批地里挑一块吧。他说的好地是池塘那一圈walkout的地。朝西那些至少建3000尺，在upper windermere不升级也要85万，这边恐怕便宜不了多少。朝东那些光地恐怕就超过50万了。

HRU · 发表于 2013-6-28 00:14

河南边的讨论这么热闹。

西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同），湖的面积和绿地面积远大于windermere south 的水池，而且3个湖连成一体，构成一个trail 和组合湖区，共有2个“组合湖”。

我个人觉得符合：

1 交通方便上whitemud 和 henday 很方便， stonyplain 也不远
2 景观不错西南是保留地和山岭（很缓和的树林线），绿地和蓄水湖面积较大。
3 购物方便 costco，TT，冰球场，赌场等
4 建筑要求较高（siding, trim, roof, shaker，stone 要求均高于普通住宅平均外立面 front elevation 和后立面rear elevation 要多6000元左右），增加了屋檐的组数，背面还要求做装饰屋檐，比光秃秃的房子好看。

当然，本区没有百万以上的宅子，喜欢和富有的人家为邻的可能不太喜欢此区，毕竟此处不能和w 区比。

不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

小黄 · 发表于 2013-6-28 00:52

HRU 发表于 2013-6-28 00:14
- C% }$ f1 I' `5 d( g7 x不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

你说的是 stage1 block2? 那里正位于 Whitemud 和 Winterburn 两条超级主路的立交口上。

HRU · 发表于 2013-6-28 01:13

本帖最后由 HRU 于 2013-6-28 02:20 编辑

你太神了，连block都说的出来。

估计安静性肯定不占优势了，不过看过Rabithill 夹shaske drive 房子，也要50万，拥挤不堪，吵吵闹闹，还是放弃了。

whitemud 过了199ST 向西将来会变成高速公路吗？想知道，winterburn 215 肯定要变成双向4车道，特地到隔着215 的lewis estate whitemud 背面的呆了会儿，还算可以。

HRU · 发表于 2013-6-28 01:23

我在202ST hampton 都能听到henday的卡车声，安静估计是没门了。

shelley.micheal · 发表于 2013-6-28 17:43

爱城游子发表于 2013-6-27 20:04 7 `" o- I% M$ o+ |9 C
好地啥时候开出来啊？

80万哦！！！

yicixing · 发表于 2013-6-29 12:00

shelley.micheal 发表于 2013-6-28 18:43 ( I, l2 w. Q4 ~, K7 I+ A6 Z
80万哦！！！

应该还要高

renwoxing · 发表于 2013-6-29 20:00

小黄发表于 2012-6-17 19:38 ; s2 D n- z' d: `3 B; L
1）一条Anthony Henday放在那里，档次已经注定。如果你觉得两个区的外观就是siding的差别，我建议你 ...

弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

小黄 · 发表于 2013-6-29 20:19

renwoxing 发表于 2013-6-29 20:00 7 f+ X6 v# a6 Q7 Q2 O6 X6 A
弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

是。

同一开发商，同一售地渠道，同一网页，同一会所。

dish_justin · 发表于 2013-6-29 23:07

怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

caoebb · 发表于 2013-6-30 14:26

dish_justin 发表于 2013-6-30 00:07 % q- `) l, H+ h' T
怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

自己觉得好比啥都强。我们这些人搞不清楚啥好啥不好，就随大流呗。windermere这边豪宅多总是有原因的吧。

小黄 · 发表于 2013-6-30 15:39

dish_justin 发表于 2013-6-29 23:07
- J0 @4 z- K* G8 R8 p( Y怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

本贴讨论的就是 Windermere，你要讨论其他区欢迎另开新帖。

yilehuli · 发表于 2013-6-30 16:26

我觉得是因为上风上水

醉酒当歌 · 发表于 2013-6-30 18:19

小黄发表于 2012-6-17 05:49 6 H& Q: h; f5 g- n: D
Watson Landing 北侧树林，南侧池塘，还不中您的意吗？那只能去Windermere Drive去看了。

靠池塘，会发水吗？

醉酒当歌 · 发表于 2013-6-30 18:20

sweetlele 发表于 2012-7-27 19:03
( p* | p& Y, W3 Y7 ~" a+ [永远不会亏？？

香港买房跳楼都白跳了，哈。

kimiko · 发表于 2013-7-14 21:54

请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

小黄 · 发表于 2013-7-14 22:08

kimiko 发表于 2013-7-14 21:54 * \9 G4 U n) q/ d: K
请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

1）不属于
2）一般
3）不清楚

Ken · 发表于 2013-7-15 21:21

HRU 发表于 2013-6-28 01:144 s Y! l& Q2 h9 B* @, r8 @, t
河南边的讨论这么热闹。
" a# U. K" r8 b$ G# U( c" j& H; K4 p/ h/ A8 d
西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同）， ...

其实还有一个比较大的卖点，recreation center将来就在87 ave上，在Rosenthal和Secord之间

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也问下教授们Windermere区～

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