也问下教授们Windermere区～

啸月

爱城游子 发表于 2013-6-27 19:38
! {$ `7 ]- ~  r: Z. v$ dOne At Windermere新区咋样？

6 S0 g5 P. j+ N+ yThanks!

9 b5 J7 y# X6 q, s不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

小黄

啸月 发表于 2013-6-27 19:42
不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

8 S' X' `  I) L" J3 P好地根本还没开出来。

爱城游子

小黄 发表于 2013-6-27 21:14
: q% k4 c, @/ }" ]好地根本还没开出来。

好地啥时候开出来啊？

小黄

爱城游子 发表于 2013-6-27 21:04
好地啥时候开出来啊？

4 s8 s- D/ {1 ?7 u大概年底吧。

caoebb

爱城游子 发表于 2013-6-27 22:04
好地啥时候开出来啊？

) C1 @/ O, z' b" F你要是预算60万以下就从最近放出来这批地里挑一块吧。他说的好地是池塘那一圈walkout的地。朝西那些至少建3000尺，在upper windermere不升级也要85万，这边恐怕便宜不了多少。朝东那些光地恐怕就超过50万了。

HRU

河南边的讨论这么热闹。
& P9 M- E  U5 e% E% M% V5 j
# ?) @2 ]: c6 o7 z, X$ s7 f西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同），湖的面积和绿地面积远大于windermere south 的水池，而且3个湖连成一体，构成一个trail 和组合湖区，共有2个“组合湖”。

我个人觉得符合：
7 P- o9 Q, G6 d7 [1 G
1 交通方便 上whitemud 和 henday 很方便， stonyplain 也不远
2 景观不错 西南是保留地和山岭（很缓和的树林线），绿地和蓄水湖面积较大。
3 购物方便 costco，TT，冰球场，赌场等
4 建筑要求较高 （siding, trim, roof, shaker，stone 要求均高于普通住宅 平均外立面 front elevation 和后立面rear elevation 要多6000元左右），增加了屋檐的组数，背面还要求做装饰屋檐，比光秃秃的房子好看。
0 T9 m! u8 C+ a) C
& t) m: \+ D: J8 D  j当然，本区没有百万以上的宅子，喜欢和富有的人家为邻的可能不太喜欢此区，毕竟此处不能和w 区比。
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不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。
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小黄

HRU 发表于 2013-6-28 00:14
* d  I; R/ P1 o' a+ ~: R, d不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

, Z' S# n8 T7 Q( d
/ ]3 X& @/ A% b6 k5 x
4 j; L6 b# f! ^8 G2 Y2 d! a4 @你说的是 stage1 block2? 那里正位于 Whitemud 和 Winterburn 两条超级主路的立交口上。
2 h" h1 T- E% w) `, c' }) b; F7 c" t

HRU

/ p1 T. A+ z- E  o. a1 X! e你太神了，连block都说的出来。

估计安静性肯定不占优势了，不过看过Rabithill 夹shaske drive 房子，也要50万，拥挤不堪，吵吵闹闹，还是放弃了。
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# o$ J" S: F: T8 V$ |$ Wwhitemud 过了199ST 向西将来会变成高速公路吗？想知道，winterburn 215 肯定要变成双向4车道，特地到隔着215 的lewis estate whitemud 背面的呆了会儿，还算可以。
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2 p# T! n) D- d' g, a# D

HRU

我在202ST hampton 都能听到henday的卡车声，安静估计是没门了。

shelley.micheal

爱城游子 发表于 2013-6-27 20:04
. ^! x* l2 T* Z好地啥时候开出来啊？

80万哦！！！

yicixing

shelley.micheal 发表于 2013-6-28 18:43
" i6 q8 J$ R) ^+ C* d/ T6 W; _80万哦！！！

应该还要高

renwoxing

小黄 发表于 2012-6-17 19:38
: c) A9 V! i/ k% M# D  C- q) ]/ C1）一条Anthony Henday放在那里，档次已经注定。如果你觉得两个区的外观就是siding的差别，我建议你 ...

+ K( ^% `! w, ?' ^弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

小黄

renwoxing 发表于 2013-6-29 20:00
弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

是。

3 q, Q0 p- i! |. t) H$ Z) h- i同一开发商，同一售地渠道，同一网页，同一会所。

dish_justin

怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

caoebb

dish_justin 发表于 2013-6-30 00:07
怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

自己觉得好比啥都强。我们这些人搞不清楚啥好啥不好，就随大流呗。windermere这边豪宅多总是有原因的吧。

小黄

dish_justin 发表于 2013-6-29 23:07
. O* E- t9 F, i' L怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

1 g$ z" C" X0 a0 P; {' s本贴讨论的就是 Windermere，你要讨论其他区欢迎另开新帖。

yilehuli

我觉得是因为上风上水

醉酒当歌

小黄 发表于 2012-6-17 05:49
# ^1 e/ d( J/ sWatson Landing 北侧树林，南侧池塘，还不中您的意吗？那只能去Windermere Drive去看了。

靠池塘，会发水吗？

醉酒当歌

sweetlele 发表于 2012-7-27 19:03
/ o! }/ P3 ?4 R永远不会亏？？

% S6 `6 N  c/ F1 j6 O% g香港买房跳楼都白跳了，哈。

kimiko

请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

小黄

kimiko 发表于 2013-7-14 21:54
, ?) c, Z- {* E请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

1）不属于
: C. g) S. f! i! r$ e# F2）一般
3）不清楚

Ken

HRU 发表于 2013-6-28 01:14
河南边的讨论这么热闹。
% P* m! c# k9 Y, I
" ]# c) z5 T' y" t  W. T西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同）， ...

其实还有一个比较大的卖点，recreation center将来就在87 ave上，在Rosenthal和Secord之间