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楼主: 郭森房贷

JUNE 19, 2012 最新利率更新!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-24 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你能否提供5年固定利率2.99%?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-24 13:55 | 显示全部楼层
lijiayuanzhi 发表于 2012-6-24 12:54
. }2 L% F4 W& [你能否提供5年固定利率2.99%?

  T2 m7 V5 G" [! \3 w不能~~SORRY
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-24 15:48 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-6-19 21:23
5 r4 p' o1 S* a& r0 F/ S这个。。。。。。很难办
  q" A5 |0 U9 \! v; U* g8 i+ h% Y% |9 a6 ~6 S( O, F' s
可行的办法是: 随便找一个全职或兼职的工作,哪怕只是有一点点收入,首付超过 ...

; F6 a! `7 }6 k1 ]2 g+ V1 W- W" X9 U3 ~; Y1 E
, t7 z- r1 a0 m% U3 F& o
1 A* S0 A  Z. @" ?2 M* {  N
% j/ e" w- ^* e! `
郭大侠,其实这种情况是有解决之道的,甚至首付20% - 25%就可以了。
% A1 F/ |4 C7 W+ G7 o
$ p4 h8 ?7 N8 G. b1 P
- y' @# C, i- w9 H8 G8 Y" j

) |, V! x2 x# H+ w7 E; p
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-25 06:08 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
年轻的心 发表于 2012-6-24 15:48
2 e4 V" k0 w# C$ ]! e5 F8 F郭大侠,其实这种情况是有解决之道的,甚至首付20% - 25%就可以了。
' O9 K8 H$ K8 W( S* c
歪门邪道、对客户不利的事情俺是不会去做滴~~~~
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-26 16:38 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-6-25 06:08
3 {0 c, E3 G" c! f5 k5 v" ~, M歪门邪道、对客户不利的事情俺是不会去做滴~~~~

" e9 q* S& c) L. W+ P+ y  J. e  ^1 S

. s! r: o. S3 e1 L- n' b那可不是歪门邪道,是一个贷款金融机构(OPTIMUM MORTGAGE)提供的产品之一。* D: Y, Y' t0 A, i# N7 a1 |" G7 @
4 K5 f. {- }0 {7 N; e
亏你是老江湖了,一声叹息。

/ P: {1 ]1 S# b4 Y
1 h+ j9 x+ {: V1 _* G0 [" ^- V$ U7 K
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-26 18:42 | 显示全部楼层
OPTIMUM MORTGAGE 隶属于 CANADIAN WESTERN TRUST, 是加拿大西部银行集团的全资子公司, 我和他们打交道也有三年多了,今年也有五笔业务是通过该贷款机构获取的贷款。无收入证明需要的贷款产品简称 N.I.Q (NON-INCOME QUALIFIED), 其主要客户是针对自雇/全佣金人士;有工薪收入但达不到其借贷要求的申请人,我转发一段其网站对此类贷款的具体要:0 F0 n7 u, ]2 ]. Y/ B
9 }, W; o- {0 G: {, \
The N.I.Q. Borrower (each deal on its own merit).; w& r5 ~% Q: W' W0 Q
- Self-employed or commissioned individuals with stated income.7 Q3 U) D- X% F3 N" G. {
- Salaried individuals with a GDS/TDS that does not meet traditional bank5 J; A3 u6 H7 L' ~: f$ Y
requirements.0 |* x5 I# N7 @$ p1 P
- Borrowers with a satisfactory mortgage history; vocation will be( W* I" D  f" F% m5 {
confirmed, and should suggest a reasonable future repayment ability.5 \2 w) f8 @+ f+ Y) L, c, e; l: l
- Discharged bankruptcies accepted with 12 months re-established credit.5 t5 _* R- X( u
- No double bankrupts. Applications accepted from new immigrants8 n; h! V' k2 g# ~

) |( e/ k' N6 v$ W0 Z  ^) k- R此类贷款的利率一般很高(一年固定4.99%; 三年固定5.35%),且该机构要收取借款金额1%的手续费,, O6 K- _8 _6 L5 |3 ^% b( S: N$ S7 l7 E
如果没有任何收入来源,也不属于上述三类人士, 这样的贷款申请我还从未获得过批准。6 _! l+ Q: R* y' R% W: w  s0 J

6 d9 b$ ?3 s, @: ?$ y0 ^  z小年同志出道不久,已经俨然巧妇,居然能烹无米之炊, 实在令我这老江湖佩服之至也!
3 ^! |# ^  v# C7 H0 x) v
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-27 00:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2012-6-26 18:42
0 j; ?8 E; f! h. V, ?3 K. sOPTIMUM MORTGAGE 隶属于 CANADIAN WESTERN TRUST, 是加拿大西部银行集团的全资子公司, 我和他们打交道也有 ...
' W* J* q* I% L
! I; k9 u1 v  ~. H3 @
9 N3 \4 R& z7 r8 x9 m6 S( t
所以,上面提到的“ 如果买45万的房子,首付30万,”是可以解决的,对吧?8 @4 T0 h# M: ~6 S7 Y. w
: j$ |- f; O" S3 x2 {' D# m
Self-employed 很容易的,对吧?
/ K$ i2 K2 d3 a  ]- F; Q& r+ E  V) D8 M- b$ j" B
30万里面拿11.25万做首付就够了,对吧?
' z7 S5 g: V: c# d6 C; W$ {; I! C5 p1 Y" d! [8 ~5 R  R; K( H
其它18.75万,那可不是无米呀!
& _6 D! p# {: W) F) X
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-27 18:12 | 显示全部楼层
年轻的心 发表于 2012-6-27 00:09 4 S9 \# _0 ]! e- n: P' _
所以,上面提到的“ 如果买45万的房子,首付30万,”是可以解决的,对吧?9 l- |# z5 ]4 T0 ?# w. E

' k& x; F/ x5 p# V' R0 aSelf-employed 很容易的 ...

$ C1 D. i  ?# b7 y/ gSelf-employed 很容易的 ...& {0 d" x. Z: S( {
7 z8 l) Y6 N) I# `! L$ |- s: y
无语了~~~我在六楼就问客人有没有生意/或是自雇,若没有,且无任何收入证明- 贷款会很难。。。。。看贴不仔细,答非所云,建议老杨收回你这钻石市民的资格。
大型搬家
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-27 23:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 年轻的心 于 2012-6-28 00:02 编辑
; E4 C  U/ b& ?8 C
郭森房贷 发表于 2012-6-27 18:12 3 {& K/ @: L$ o& G
Self-employed 很容易的 ...
* L) s5 @  ?1 o0 a9 [! d
. \; m$ @( `$ G4 f- |3 G无语了~~~我在六楼就问客人有没有生意/或是自雇,若没有,且无任何收入 ...

/ O  @% b4 K/ i* q
# D  }/ z2 w0 X. u7 b1 O8 q
( j- I* O+ [8 D2 s' O" H5 G。。要成为Self-employed难道不是很容易的吗? 按赵本山的说法“自雇,这个可以有”...在这里,注册个公司跟1一样。。。。& q  x2 M! u) H

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