JUNE 19, 2012 最新利率更新！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

lijiayuanzhi

你能否提供５年固定利率2.99%？

郭森房贷

lijiayuanzhi 发表于 2012-6-24 12:54
" }, A/ D. w" ^/ P8 `你能否提供５年固定利率2.99%？

* N& l8 w$ p  y6 l5 @不能～～SORRY

年轻的心

郭森房贷 发表于 2012-6-19 21:23
' a9 c  ]$ p# l& @# S3 S+ z这个。。。。。。很难办

可行的办法是： 随便找一个全职或兼职的工作，哪怕只是有一点点收入，首付超过 ...

/ w) V( ~2 ]% P8 H- S
8 V: b) I& x" R/ ?3 r% y  t+ g


1 v, l" v' ~& j! Q& X/ f郭大侠，其实这种情况是有解决之道的，甚至首付20% - 25%就可以了。

* R3 A% a- L* `) O! N
: Y1 v  E9 o- j" S

郭森房贷

年轻的心 发表于 2012-6-24 15:48
$ G) [! Y% Y7 w1 I; T8 G& |+ r! C郭大侠，其实这种情况是有解决之道的，甚至首付20% - 25%就可以了。

歪门邪道、对客户不利的事情俺是不会去做滴～～～～

年轻的心

郭森房贷 发表于 2012-6-25 06:08
5 z9 H7 x0 f5 N/ S歪门邪道、对客户不利的事情俺是不会去做滴～～～～

那可不是歪门邪道，是一个贷款金融机构（OPTIMUM MORTGAGE）提供的产品之一。
% w+ U* H, |6 m; F; z
亏你是老江湖了，一声叹息。

6 f+ i) h) `* Q: d
* S. `% h. R5 b4 v2 B( R

郭森房贷

OPTIMUM MORTGAGE 隶属于 CANADIAN WESTERN TRUST, 是加拿大西部银行集团的全资子公司， 我和他们打交道也有三年多了，今年也有五笔业务是通过该贷款机构获取的贷款。无收入证明需要的贷款产品简称 N.I.Q (NON-INCOME QUALIFIED), 其主要客户是针对自雇/全佣金人士；有工薪收入但达不到其借贷要求的申请人，我转发一段其网站对此类贷款的具体要：

1 c9 a9 E- j+ vThe N.I.Q. Borrower (each deal on its own merit).
1 ?8 h$ N- r) p( j- t1 ^4 ]. I/ n- Self-employed or commissioned individuals with stated income.
- Salaried individuals with a GDS/TDS that does not meet traditional bank
requirements.
- Borrowers with a satisfactory mortgage history; vocation will be
confirmed, and should suggest a reasonable future repayment ability.
& b* z$ X3 s+ I- U7 Y) s1 L- Discharged bankruptcies accepted with 12 months re-established credit.
" u5 G9 B, H3 D; e: c# ?% o8 ~/ f- No double bankrupts. Applications accepted from new immigrants

此类贷款的利率一般很高（一年固定4.99%； 三年固定5.35%），且该机构要收取借款金额1%的手续费，
如果没有任何收入来源，也不属于上述三类人士， 这样的贷款申请我还从未获得过批准。

' c9 e1 L& R7 Y( z小年同志出道不久，已经俨然巧妇，居然能烹无米之炊， 实在令我这老江湖佩服之至也！

年轻的心

郭森房贷 发表于 2012-6-26 18:42
& ~* e2 ^" Y5 P- zOPTIMUM MORTGAGE 隶属于 CANADIAN WESTERN TRUST, 是加拿大西部银行集团的全资子公司， 我和他们打交道也有 ...

- _! g8 c1 i8 e
7 a- d* P: x& }" L$ z9 e+ _* o
所以，上面提到的“ 如果买45万的房子，首付30万，”是可以解决的，对吧？

Self-employed 很容易的，对吧？
0 g' B6 A' Z2 h% U+ Z
6 f" P! S$ ]# ]8 k  s% L30万里面拿11.25万做首付就够了，对吧？

其它18.75万，那可不是无米呀！

郭森房贷

年轻的心 发表于 2012-6-27 00:09
! o- O( B1 d) p4 k所以，上面提到的“ 如果买45万的房子，首付30万，”是可以解决的，对吧？

" V0 R7 X4 u' T' m! B; OSelf-employed 很容易的 ...

1 G" q: Q# q1 |3 xSelf-employed 很容易的 ...

无语了～～～我在六楼就问客人有没有生意/或是自雇，若没有，且无任何收入证明- 贷款会很难。。。。。看贴不仔细，答非所云，建议老杨收回你这钻石市民的资格。

年轻的心

郭森房贷 发表于 2012-6-27 18:12
Self-employed 很容易的 ...
6 L5 W5 s- V: T2 O5 i3 X& r* X
无语了～～～我在六楼就问客人有没有生意/或是自雇，若没有，且无任何收入 ...

! t  M- e9 a1 Z3 o  [。。要成为Self-employed难道不是很容易的吗？ 按赵本山的说法“自雇，这个可以有”...在这里，注册个公司跟1一样。。。。