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楼主: 郭森房贷

JUNE 19, 2012 最新利率更新!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-24 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你能否提供5年固定利率2.99%?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-24 13:55 | 显示全部楼层
lijiayuanzhi 发表于 2012-6-24 12:54 2 h0 Q$ H6 E( {. Y7 _; ^
你能否提供5年固定利率2.99%?
  a( J* T2 R* _* @
不能~~SORRY
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-24 15:48 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-6-19 21:23
% ^8 L( z/ L/ g/ ?这个。。。。。。很难办
* d" Q9 [4 V$ K0 i$ @1 P, Z7 A% G0 l7 K1 Z) v: B' O4 A
可行的办法是: 随便找一个全职或兼职的工作,哪怕只是有一点点收入,首付超过 ...

+ s) Q6 t5 }! @2 @* |( P6 h
5 `0 w! J* Q* O: Z4 Q
/ U2 o8 [$ y3 J! U0 H$ u* w
6 C" y: \* t; P5 |
+ z' k4 A2 ^6 n8 c9 i郭大侠,其实这种情况是有解决之道的,甚至首付20% - 25%就可以了。
+ S& A; `: F7 J6 ^0 W  z
9 o4 x* f: K; o- U7 m
; Z& C7 ]! {6 w2 x% p9 d, E

/ d3 W. M3 S. t! w
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-25 06:08 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
年轻的心 发表于 2012-6-24 15:48
! T7 G0 x' s+ V; x4 u郭大侠,其实这种情况是有解决之道的,甚至首付20% - 25%就可以了。
/ h2 V$ S$ u* s! \4 a* S+ a; E
歪门邪道、对客户不利的事情俺是不会去做滴~~~~
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-26 16:38 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-6-25 06:08
, Q4 W% e; ~% I! s( z" G/ E! E歪门邪道、对客户不利的事情俺是不会去做滴~~~~

( Q2 j7 h# ]% ^8 Z: F" K& e' I* N5 }& Z2 w

6 K  m5 P/ S! G* b8 Y那可不是歪门邪道,是一个贷款金融机构(OPTIMUM MORTGAGE)提供的产品之一。
$ l3 P  l9 I7 X: [+ |# p/ o! A( E9 ~6 F% E
亏你是老江湖了,一声叹息。

/ c0 |. _, T/ T2 e2 |- n4 q8 U) G$ M0 M9 S
7 T$ {" B0 n1 x/ n, R; L8 B
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-26 18:42 | 显示全部楼层
OPTIMUM MORTGAGE 隶属于 CANADIAN WESTERN TRUST, 是加拿大西部银行集团的全资子公司, 我和他们打交道也有三年多了,今年也有五笔业务是通过该贷款机构获取的贷款。无收入证明需要的贷款产品简称 N.I.Q (NON-INCOME QUALIFIED), 其主要客户是针对自雇/全佣金人士;有工薪收入但达不到其借贷要求的申请人,我转发一段其网站对此类贷款的具体要:
4 x$ V/ r$ N' m9 n2 Q) k$ y0 P) V4 _: o' `- `3 M
The N.I.Q. Borrower (each deal on its own merit).5 S  Q8 L* w/ F' `
- Self-employed or commissioned individuals with stated income.4 |" d& U$ F0 |% g% z$ `8 m2 `
- Salaried individuals with a GDS/TDS that does not meet traditional bank
, v+ @: i- e" s  k8 q8 {requirements.
3 y# Q. u% G# I: j; L4 i, v6 X- Borrowers with a satisfactory mortgage history; vocation will be
! `- K/ u3 R( d  u" U& Oconfirmed, and should suggest a reasonable future repayment ability.( P, m/ P- l' `: I
- Discharged bankruptcies accepted with 12 months re-established credit.
  v( Q2 r, O+ l5 }- No double bankrupts. Applications accepted from new immigrants
# c, r% C- R# @

$ s  t: \- x9 n* |% T0 K: L此类贷款的利率一般很高(一年固定4.99%; 三年固定5.35%),且该机构要收取借款金额1%的手续费,; V3 b, v6 W: }8 f# h' y; E9 p: K4 m
如果没有任何收入来源,也不属于上述三类人士, 这样的贷款申请我还从未获得过批准。8 t6 o7 f4 j+ R$ h! V) G: @
! p; J9 K$ x' E' @
小年同志出道不久,已经俨然巧妇,居然能烹无米之炊, 实在令我这老江湖佩服之至也!: o( e! l1 P; L! {, C
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-27 00:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2012-6-26 18:42 " x1 V; |3 V3 [( R( V9 O9 w
OPTIMUM MORTGAGE 隶属于 CANADIAN WESTERN TRUST, 是加拿大西部银行集团的全资子公司, 我和他们打交道也有 ...
- `# I( S3 Z7 _
/ l. U9 `3 i$ F/ H% W# o* t$ X9 \
4 {9 E% H% A; x8 Y5 H$ ^9 U
所以,上面提到的“ 如果买45万的房子,首付30万,”是可以解决的,对吧?- F# \  J" p+ c* e
0 S. V( n! S2 L. n0 c
Self-employed 很容易的,对吧?
! T( ^; n6 D9 p- N, R( H7 Y; Q: s
/ T$ a2 _7 Y/ _/ _30万里面拿11.25万做首付就够了,对吧?  r( Q! ]3 Y% r( B

. Y* b. k5 d" t) J/ ^5 v7 [其它18.75万,那可不是无米呀!
& \+ \/ N) N# {
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-27 18:12 | 显示全部楼层
年轻的心 发表于 2012-6-27 00:09
6 V! H: B' H0 y! J& s所以,上面提到的“ 如果买45万的房子,首付30万,”是可以解决的,对吧?
- X& @+ Q% @6 H3 S! ^
7 k4 _7 o! l8 T$ e& ]4 m2 pSelf-employed 很容易的 ...

, U7 m9 @/ W5 `8 N3 _4 U1 NSelf-employed 很容易的 ...7 U) t, m7 |( {( A. ^$ C% @
( c+ l3 I, h9 K' R
无语了~~~我在六楼就问客人有没有生意/或是自雇,若没有,且无任何收入证明- 贷款会很难。。。。。看贴不仔细,答非所云,建议老杨收回你这钻石市民的资格。
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-27 23:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 年轻的心 于 2012-6-28 00:02 编辑
6 O) |5 M) H6 d. i/ g$ k
郭森房贷 发表于 2012-6-27 18:12 . D& e0 w4 g9 R: i7 ^* s( ~
Self-employed 很容易的 ...
7 i( \! r2 V9 q" |# P7 F- ?+ b2 B& C
无语了~~~我在六楼就问客人有没有生意/或是自雇,若没有,且无任何收入 ...
% ~* e2 n0 C# D7 d( _

1 J6 s' U; u/ A) p2 `" ^2 L, G( ^7 g$ G0 k% b0 Y9 R
。。要成为Self-employed难道不是很容易的吗? 按赵本山的说法“自雇,这个可以有”...在这里,注册个公司跟1一样。。。。2 t3 D$ w4 \: r/ r/ i

& p4 E% f/ u6 g  Y% F  v
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