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楼主: 郭森房贷

JUNE 19, 2012 最新利率更新!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-24 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你能否提供5年固定利率2.99%?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-24 13:55 | 显示全部楼层
lijiayuanzhi 发表于 2012-6-24 12:54 1 o. @8 a6 q/ E) C: m
你能否提供5年固定利率2.99%?

( `5 N( v; A9 R; `# e3 |不能~~SORRY
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-24 15:48 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-6-19 21:23
0 }- [$ V7 ?- u/ u$ s1 r$ i* D这个。。。。。。很难办
# K2 }4 O' U" A2 X3 Y
" K( C4 W0 Y$ i+ a$ p可行的办法是: 随便找一个全职或兼职的工作,哪怕只是有一点点收入,首付超过 ...

7 a8 y# A  B) z# E% M* _4 a
1 \$ ~) Y7 n1 c0 m$ x' r' ?# q3 i! `3 C9 w. k; Z1 k* v3 V2 {& @0 _

5 h& P* G; p% x. f2 Y6 q( \2 o  c
( m9 \2 z% l& {! J0 ^郭大侠,其实这种情况是有解决之道的,甚至首付20% - 25%就可以了。

+ a9 k7 s; P" J( x+ e& V5 D% p! ^" D1 B

6 Z' L0 w9 R  G' m8 F7 C4 j
! n* t8 G2 l" \
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-25 06:08 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
年轻的心 发表于 2012-6-24 15:48 1 V; Y2 M: \% n3 {+ A7 C
郭大侠,其实这种情况是有解决之道的,甚至首付20% - 25%就可以了。
; m8 g0 h/ Q6 W5 [/ c  y
歪门邪道、对客户不利的事情俺是不会去做滴~~~~
大型搬家
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-26 16:38 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-6-25 06:08 , _6 ]" \  \9 R
歪门邪道、对客户不利的事情俺是不会去做滴~~~~

. t  l. F  C( Y5 y+ j/ J8 Z/ M" p5 r! t2 N+ C  P

7 e5 M) J/ f9 |, r( i" W" i那可不是歪门邪道,是一个贷款金融机构(OPTIMUM MORTGAGE)提供的产品之一。4 V0 [1 q) S$ R$ y
  m9 \# o+ p8 w; L/ h6 {
亏你是老江湖了,一声叹息。
' T( ?  }* [2 ?' a% U& `
1 d. d$ V* }$ A2 x; ^- ^
: }0 y1 F2 a1 [* u* f  m
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-26 18:42 | 显示全部楼层
OPTIMUM MORTGAGE 隶属于 CANADIAN WESTERN TRUST, 是加拿大西部银行集团的全资子公司, 我和他们打交道也有三年多了,今年也有五笔业务是通过该贷款机构获取的贷款。无收入证明需要的贷款产品简称 N.I.Q (NON-INCOME QUALIFIED), 其主要客户是针对自雇/全佣金人士;有工薪收入但达不到其借贷要求的申请人,我转发一段其网站对此类贷款的具体要:
0 ]0 e1 x6 t9 `1 ^+ t( s/ l/ Q5 G0 \# u7 T6 }- p" Y* l
The N.I.Q. Borrower (each deal on its own merit).1 w7 t, I: b4 ~% ^
- Self-employed or commissioned individuals with stated income.- _8 i/ s; c5 x1 R1 J5 l  v
- Salaried individuals with a GDS/TDS that does not meet traditional bank
' p& \8 t2 S. P* x8 nrequirements.  v0 s# m0 U# ~( _
- Borrowers with a satisfactory mortgage history; vocation will be
4 c( r1 Z, j  `) x: zconfirmed, and should suggest a reasonable future repayment ability.5 ]$ N; Y9 r  J  D$ O/ P2 h- R
- Discharged bankruptcies accepted with 12 months re-established credit.
; [3 ]5 M1 @& i" x' U- No double bankrupts. Applications accepted from new immigrants
& p3 n9 X' c1 F: O

0 K+ l- u$ P: b3 V此类贷款的利率一般很高(一年固定4.99%; 三年固定5.35%),且该机构要收取借款金额1%的手续费,% _9 D3 j1 z2 ]" b
如果没有任何收入来源,也不属于上述三类人士, 这样的贷款申请我还从未获得过批准。
) `/ i) h# w& O( G8 W5 H- D! t- Y; I# l, W3 Q5 D$ v9 r6 q
小年同志出道不久,已经俨然巧妇,居然能烹无米之炊, 实在令我这老江湖佩服之至也!( W( S1 F$ K' n. s
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-27 00:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2012-6-26 18:42
( E. h% R: @: i) ^OPTIMUM MORTGAGE 隶属于 CANADIAN WESTERN TRUST, 是加拿大西部银行集团的全资子公司, 我和他们打交道也有 ...

+ k1 x# o9 s, ]; P! Y
2 r/ R1 T. k* A' h/ M" j" ^5 v( P5 C  u
所以,上面提到的“ 如果买45万的房子,首付30万,”是可以解决的,对吧?
" u0 Z" {2 m  K$ T5 q+ ?9 O) V4 [0 Y9 e6 g
Self-employed 很容易的,对吧?
! |2 v0 Q9 Q8 S6 r# m
' V7 g1 B5 y( g( `  m30万里面拿11.25万做首付就够了,对吧?
6 Y6 g) A! G2 `! h
# I2 w* T' b& v2 Y3 i* Z, L5 B其它18.75万,那可不是无米呀!

/ Q, z9 v! z" \  _" ~3 n6 s
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-27 18:12 | 显示全部楼层
年轻的心 发表于 2012-6-27 00:09
1 \3 t( v' W4 Q所以,上面提到的“ 如果买45万的房子,首付30万,”是可以解决的,对吧?9 {3 U2 h9 X5 C1 G6 J8 |! u

: {, E- h+ f% cSelf-employed 很容易的 ...

! W0 V1 Y$ }$ L, \8 n" Q4 s& ZSelf-employed 很容易的 ...% `' |* X% {; }, P6 K

/ C  e2 U, O+ a无语了~~~我在六楼就问客人有没有生意/或是自雇,若没有,且无任何收入证明- 贷款会很难。。。。。看贴不仔细,答非所云,建议老杨收回你这钻石市民的资格。
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-27 23:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 年轻的心 于 2012-6-28 00:02 编辑
/ J& u  L( |: k7 }
郭森房贷 发表于 2012-6-27 18:12
$ p! z( `; o! k" uSelf-employed 很容易的 ...
+ n. R7 v3 D& y5 D7 [
  K: Q3 w- H$ L$ P- T无语了~~~我在六楼就问客人有没有生意/或是自雇,若没有,且无任何收入 ...
5 e  E/ P. V9 v- T; y+ ?

6 i# K8 M, P" d7 ]$ c4 P
5 F" P0 X/ {' ?; u( k& P。。要成为Self-employed难道不是很容易的吗? 按赵本山的说法“自雇,这个可以有”...在这里,注册个公司跟1一样。。。。$ y4 j& ^: G/ w* _& c8 s2 D# A4 }( ]0 u

9 w% O( K& [* l1 x' A
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