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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › JUNE 19, 2012 最新利率更新！！！！！！！！！！！！！ ...
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楼主: 郭森房贷

JUNE 19, 2012 最新利率更新！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

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lijiayuanzhi
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-24 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
你能否提供５年固定利率2.99%？
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郭森房贷
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-24 13:55 | 显示全部楼层
lijiayuanzhi 发表于 2012-6-24 12:54 , b' W4 s' Y4 w; t$ ~
你能否提供５年固定利率2.99%？
) o' t9 h7 f( _- W8 {$ E
不能～～SORRY
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年轻的心
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-24 15:48 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-6-19 21:23
. }: m( s" N! {# k  z& i. w% Q这个。。。。。。很难办
' e. z1 ^9 B  E8 e/ }  @+ M
5 `+ @  V9 z; t8 ~  {% u可行的办法是： 随便找一个全职或兼职的工作，哪怕只是有一点点收入，首付超过 ...
* _- {  _3 J* Y, U& F& |
2 o( m* I3 H2 Q4 q5 F) a& y
: N9 G$ R- k3 r* e/ m# |' |
0 B3 \: g7 i2 {" T

  @5 L8 }/ g# c3 q( Y& L6 {1 T郭大侠，其实这种情况是有解决之道的，甚至首付20% - 25%就可以了。
8 A1 L$ `& ~* i5 Q5 O3 F) I: e4 z! v
/ [# a  ^) \  V! X( ?) a  `8 q

" p5 ]" y8 b  u7 F( q+ [: k
大型搬家
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郭森房贷
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-25 06:08 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
年轻的心 发表于 2012-6-24 15:48
' [- G$ G6 T. L  z  ?7 k郭大侠，其实这种情况是有解决之道的，甚至首付20% - 25%就可以了。
/ _0 X. o9 C1 G8 _/ J6 f4 M% A
歪门邪道、对客户不利的事情俺是不会去做滴～～～～
理袁律师事务所
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年轻的心
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-26 16:38 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-6-25 06:08 , i+ F. m1 F6 j9 o! n4 }3 [1 K- L% X1 ]
歪门邪道、对客户不利的事情俺是不会去做滴～～～～
  v3 a8 R4 k4 X' _! V  {
! ^* i/ c' w$ r, \( {" @& q' ?
) I+ f* \: u. c5 d7 g9 x
那可不是歪门邪道，是一个贷款金融机构（OPTIMUM MORTGAGE）提供的产品之一。
; o# u' Z6 k& m7 A6 X% L2 K/ C1 g8 p5 J" U% f/ Q
亏你是老江湖了，一声叹息。/ w  W% r8 O. o/ n
; T: ?1 W& T5 Z; ]- L! h% f
2 h9 u& a) e2 `
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郭森房贷
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-26 18:42 | 显示全部楼层
OPTIMUM MORTGAGE 隶属于 CANADIAN WESTERN TRUST, 是加拿大西部银行集团的全资子公司， 我和他们打交道也有三年多了，今年也有五笔业务是通过该贷款机构获取的贷款。无收入证明需要的贷款产品简称 N.I.Q (NON-INCOME QUALIFIED), 其主要客户是针对自雇/全佣金人士；有工薪收入但达不到其借贷要求的申请人，我转发一段其网站对此类贷款的具体要：- @7 H4 {- I* N# e5 S8 M
) ^( k! C* X/ F
The N.I.Q. Borrower (each deal on its own merit).4 r7 B+ Y, j$ }+ u6 b$ H1 i
- Self-employed or commissioned individuals with stated income.
) Q( Q# H3 z1 P$ f9 F- Salaried individuals with a GDS/TDS that does not meet traditional bank
! q9 E( E$ W4 U' A) Mrequirements.
2 q1 ]' v& [  G3 Q* }- Borrowers with a satisfactory mortgage history; vocation will be6 U$ h, w5 V" z4 ?: X
confirmed, and should suggest a reasonable future repayment ability.
( h) Z5 O) E5 Y3 Y& ~. Z8 x- Discharged bankruptcies accepted with 12 months re-established credit.
# }! F: V' s* C% S, `! i9 @- No double bankrupts. Applications accepted from new immigrants. q* B6 @$ e+ p; o; C+ a

5 K; p9 ?& W4 g# M- H# ?$ W% r此类贷款的利率一般很高（一年固定4.99%； 三年固定5.35%），且该机构要收取借款金额1%的手续费，9 U3 Z2 ]4 i/ z# A
如果没有任何收入来源，也不属于上述三类人士， 这样的贷款申请我还从未获得过批准。/ x& ]. T4 f" c  I& S8 D! A
% v! Z1 {1 q# p% W8 |) [& \( ^) M! Z- v
小年同志出道不久，已经俨然巧妇，居然能烹无米之炊， 实在令我这老江湖佩服之至也！
1 p% ~/ W; z+ N* F) ~  A! h
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年轻的心
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-27 00:09 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
郭森房贷 发表于 2012-6-26 18:42 8 W& [5 h1 A  d' H/ Y- g+ k
OPTIMUM MORTGAGE 隶属于 CANADIAN WESTERN TRUST, 是加拿大西部银行集团的全资子公司， 我和他们打交道也有 ...

% N8 S0 D, W4 y, B. n* l6 U: z$ y  C" w- j
, c# i9 b/ g/ W, _" N, I, o
所以，上面提到的“ 如果买45万的房子，首付30万，”是可以解决的，对吧？+ Z+ y6 t5 V8 [! A
) @+ x4 H1 K) a% p
Self-employed 很容易的，对吧？
3 x. S" [! ?" `2 I: h0 d3 c2 I' E. h# i. I3 M# k
30万里面拿11.25万做首付就够了，对吧？- ~3 j  B- T% Z9 s! P) v
6 l% S1 b7 P4 x9 G
其它18.75万，那可不是无米呀！
4 K2 a& c: b8 P
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郭森房贷
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-27 18:12 | 显示全部楼层
年轻的心 发表于 2012-6-27 00:09 + D. @( X' Z; p( t7 n  x
所以，上面提到的“ 如果买45万的房子，首付30万，”是可以解决的，对吧？
, u  e$ @3 E& c: m: @2 s# Z# z" A
Self-employed 很容易的 ...

! Q$ G' S4 b$ H' {Self-employed 很容易的 ...9 c$ t0 Q) _, @9 i

$ r; ?- I3 ]; {& u, \5 ?0 L无语了～～～我在六楼就问客人有没有生意/或是自雇，若没有，且无任何收入证明- 贷款会很难。。。。。看贴不仔细，答非所云，建议老杨收回你这钻石市民的资格。
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年轻的心
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-27 23:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 年轻的心 于 2012-6-28 00:02 编辑 , H2 h1 v$ B1 r1 H
郭森房贷 发表于 2012-6-27 18:12
6 R: U7 T% T; WSelf-employed 很容易的 ...
9 z1 P8 @0 n) I) Z& ?- d& j2 l' W% M+ i
无语了～～～我在六楼就问客人有没有生意/或是自雇，若没有，且无任何收入 ...

$ J! \; ~" j; L8 N8 P4 N  J3 j$ s: g- V: G
9 L( l$ b0 g$ H
。。要成为Self-employed难道不是很容易的吗？ 按赵本山的说法“自雇，这个可以有”...在这里，注册个公司跟1一样。。。。
% [' j1 M; i& q0 q& j  k& C0 t$ t  ?( x
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