埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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楼主: Becks

房价要跌

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鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-5 19:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不长则为跌,从亚省的经济发展状况来看,跌的几率很小。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-5 21:48 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-2 22:31 + o% S. l, Q1 W# N
应该不会吧?过去2年爱城房子难道涨了?起码,卡城从07年到现在可以说平均来看,一分钱没涨,目前价格看平 ...

1 y4 a- A* q; `! F醉酒兄弟,我也在国内大型外企,还向你请教过报税问题。但是我要告诉你的是新房价09年开始真的每年都涨。RUTHFORD 09年28万2车库120平方米的DUPLEX现在看装修要34万到36万。SUNMERSIDE09年37万的新房独立屋现在也要42万了。这是我在加拿大看房的真实结果。
6 \  \1 u- A4 K& `* {) z4 E记得前段时间有为网友(好象是BLUE-SKY)发的贴子说的全是真话,谁给找出来给醉酒兄弟看看。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2012-7-5 21:59 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2012-7-5 23:03 编辑
& Q6 I* Z1 X$ ~+ w' x! U
citycenter 发表于 2012-7-5 22:48 - r1 h0 ]8 c% l0 _+ ?1 {
醉酒兄弟,我也在国内大型外企,还向你请教过报税问题。但是我要告诉你的是新房价09年开始真的每年都涨。 ...

# z, n6 n0 V9 k1 ]% q2 Y- {9 S0 K* X& Z8 \* p3 p* o1 ]  n: C
看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相信统计数据,不相信个别案例。我觉得要考虑很多。若有人告诉我过去5年房价内涨价了5-8%,我真的认为这真的都不能叫做长,因为年平均才百分之0.9-1.5,不知道是否够通胀?
2 q2 I0 |9 k! b/ _, j% p. ?
# s6 W$ n  w) ~) K  C9 t. f2 V! i我不是专家,我是众人皆醒我独醉。
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 06:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Becks 发表于 2012-7-4 06:43
% _$ G4 V( X* F* n一叶知秋嘛.
1 Q# Q- a! l! x! T1 n) B7 P
1 d8 y4 k3 f6 h6 \$ @$ T没仔细看, 感觉09年秋到现在整体都没涨。
  S  [3 H" ^" J
如果你朋友3.4M买的,那现在房价已经跌了50%了。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 08:18 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-5 22:59
; Z. g# g( s4 w% |看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相 ...
8 A! I- l* q; e0 q* o; u: Q8 v
支持醉酒,用数据说话,令人信服!小黄哑口无言了吧
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 11:27 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-5 22:59
/ B/ j" {  h* R$ ?7 ]: O/ z6 M) g看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相 ...
& J# ^$ i& I; \' n: @
所以你的意思是30W的房子每年涨一万,五年涨六万不算涨,是吧。
/ M/ b* E1 O3 p& V4 z
0 [9 Y% v3 C) e& Q另外,你说具体点儿,埃德蒙顿的独立房,这几年哪些区的没涨?
大型搬家
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 11:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浪里黑条 发表于 2012-7-6 09:18 8 X1 n. W% i- M6 v
支持醉酒,用数据说话,令人信服!小黄哑口无言了吧

2 x4 q# i0 R+ P什么你就信服了?看热闹成心起哄是吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 11:39 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:30
5 x2 N# Z2 o. d! |2 n什么你就信服了?看热闹成心起哄是吧。

- I* F6 C1 s, ~: p  u1 R/ B+ g' d我是真心信服醉酒的!鸡胸你想想:假设现在一个独立耗子值30万,然后我们取15年为一个测试阶段:/ y- \6 X1 P( A) P  Z

/ H" w3 X) w: Q: q十五年内,房子不怎么涨,涨到32万;同时,你每年能存2万元现金,然后存15年,你手里加利息啥的怎么也有35万了。
; X' h& s$ G7 ]( C
- |0 `/ p$ x0 F/ n, C这样,买一个房子还剩3万去零花。
1 t, G) G: e1 |
: U5 h9 ]6 T( N何苦熬着付贷款呢。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 11:41 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:27
: B. v# ~2 K$ U9 f* |$ q9 V4 z所以你的意思是30W的房子每年涨一万,五年涨六万不算涨,是吧。5 M1 k5 e' k3 n& s

8 P) ?  i0 s# U4 M4 S; M另外,你说具体点儿,埃德蒙顿的独立房 ...

0 `1 N) E- N/ O# S" P涨是肯定涨的,只是幅度大小而已。' s6 m: e4 f3 z

) F+ N+ B* U: O: H; b人家那位是亲自询问过,的确在涨,但是那没有说服力啊,不是数据啊。
大型搬家
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2012-7-6 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浪里黑条 发表于 2012-7-6 11:41
' t6 \7 `# C( e$ v/ c涨是肯定涨的,只是幅度大小而已。9 ?6 b( @5 L! |

. K+ n2 Y; ?) U: n: K0 n6 X人家那位是亲自询问过,的确在涨,但是那没有说服力啊,不是数据啊 ...
& p6 f9 ?: U: X% f
春天不是买房天
* r' J: d& C0 w夏日炎炎正好眠。
7 K) }1 R; n+ b5 z5 u8 ?0 k过得秋来冬又到,6 O; n& m$ n+ y; t; w+ D: T$ g
省下贷款好过年。. O. C7 O0 w: ~& S5 b1 T
* m: F; R0 X/ g1 v! h9 d: x
买个锤子哟~~~
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:12 编辑
2 v6 B7 j& C$ D; K# ~2 C5 N4 `5 Z+ b( `
浪里黑条 发表于 2012-7-6 12:39
5 d8 H1 M/ p: c9 n3 E, A. |我是真心信服醉酒的!鸡胸你想想:假设现在一个独立耗子值30万,然后我们取15年为一个测试阶段:
0 ~4 x3 ^2 Q9 _0 r" M5 \- d/ }  d4 S& s( t, p
十五 ...

, k# J/ K# ?! B4 c. T" \$ ^5 T8 g& H+ y
偶看你是被醉酒忽悠了。# L& q+ |, Z' V+ p

/ A8 c5 K( l8 Z; T: X& h假射一个房子十五年从30W涨到32W,在加拿大哪个城市有这个假射啊?8 s+ O1 @) R: o3 K  Q% ~* n: N
* W8 `6 a1 U: v; H5 B3 q$ D* o# Q) D+ m
偶还觉得中糙引进了德罗巴,下届世界杯进决赛圈没问题了呢。. i# i/ v( X3 i9 [& q- `

2 l0 h' F1 ]" A- j0 R: ~+ q偶觉得想买新房的,快买吧,年年都在涨,而且地皮越来越小。想买裆烫一带旧房的,可以再等等,有的高龄老宅,年年降。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:15 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:08
8 O3 Q1 `3 C3 u偶看你是被醉酒忽悠了。
/ [, i3 }4 b2 l/ [" o* O& t# b. \4 Z9 k1 s, W* b! h2 y8 Z2 P3 u
假射一个房子十五年从30W涨到32W,在加拿大哪个城市有这个假射啊?
  {( G0 J- x4 j& N1 F
你说的年年涨,那是个别现象,咱们要看数据。。。* p9 l- l3 ?; k' D) ]3 K
% \/ }' ]' o  M% z1 f3 ]' n
反正我是听醉酒的,就是不买,等!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
nowave 发表于 2012-7-6 12:52
: `5 W' O$ N" a$ v  I2 e2 T春天不是买房天4 {: [) n/ X' d
夏日炎炎正好眠。 * l/ e$ z& U3 `$ d: `
过得秋来冬又到,

. ]( u) H5 }8 N7 t
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:21 编辑
" v0 Z' H( @& L( j/ V- u
nowave 发表于 2012-7-6 12:52 & @3 u/ N. R9 T* F5 b
春天不是买房天
+ j# X8 A" T" e2 f' w" y  G& `夏日炎炎正好眠。
* P/ ?! S' J1 p, @* K过得秋来冬又到,
1 C: ?+ W0 r, P; u/ o7 d

$ K% X  v' S( U  h9 m' B* x好湿,正合醉酒意。。。4 p0 G& j$ X0 ~6 C& r2 C. i  N

+ J8 i4 }* [$ m4 t  K/ |& g: Z4 `买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:22 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:18 1 z1 W6 l5 }- V6 D! G6 B
好湿,正合醉酒意。。。$ {* n! Y' d" w6 t4 q6 q
% e5 w0 c7 L) g4 B6 t+ Y% f
买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?
6 d( a, X2 Y8 T
人家机场已经买了。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:25 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:30 编辑 - ~7 e; E7 R/ {. l6 g1 U+ R
浪里黑条 发表于 2012-7-6 13:15
6 V' R& t. o$ m! D8 _你说的年年涨,那是个别现象,咱们要看数据。。。1 ^1 W( a. N- ?, U2 \# ^( J
6 E* u9 V: n8 p( ?) S/ R$ q  M
反正我是听醉酒的,就是不买,等!

) p! N0 m6 }3 b2 {0 ?* l4 i4 w; J% Z: ?& K% ]( A" c
好,支持你等。* n7 ]* X7 @$ q
. K3 J8 G: _0 Z* v: ]( D( j% |
到时候你后悔了,偶从机场老师那里借你把锤子,好好砸几下。
5 w  ]; l; D# B# b* X- a3 p
" U* z& ~0 K: D* N$ {好奇害死猫,数据害死人啊。
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2012-7-6 12:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:18
5 J7 f: j& _; m5 v( [好湿,正合醉酒意。。。
- a( x1 Z" L" \/ ?) Z0 X) {1 w1 ^# D( I& s/ k
买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?

4 a- v$ K7 F% k7 _/ r% f6 \后悔没早看到醉酒的帖子啊2 p7 i% ^3 x3 `2 L5 X, q
  }+ Y& e5 y+ l1 q) e# |0 u! u1 ~8 r
买房了才知道房价永远不涨/ @) y2 j3 a" t; o1 h; B& m
, ^$ `' i" J/ \! O4 f' C5 p) q
移民了才知道国内那么爽
6 ~6 c7 y. i0 ^3 y7 H( p9 e5 U2 ~6 A  z# N+ a4 d: W, ^( T) w- U
NND
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:32 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2012-7-6 13:29
8 ]) E- d/ V9 P0 r, N后悔没早看到醉酒的帖子啊
& B2 y* ~+ t4 V" @1 d4 X/ G7 a! L: D; Z
6 A  e+ |+ y6 r买房了才知道房价永远不涨
( `8 o% z5 z! C+ K$ [% h- b
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:33 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2012-7-6 13:29
1 M! ~. A8 z  S" X9 Q; `后悔没早看到醉酒的帖子啊+ }7 P6 E2 S# B; Y' N/ |, [* I

' Y, X# E, [& m7 v& R买房了才知道房价永远不涨
3 H0 C, u9 n0 ^4 J
赶紧卖房回国吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:25
5 G! O" v: n4 w# H好,支持你等。
. }: F2 X4 M8 P( [1 y
# @- h- j* b! Q. j7 l* d1 W7 A4 m& ^到时候你后悔了,偶从机场老师那里借你把锤子,好好砸几下。
9 h, P7 {. u8 E
反正我不买,你就买吧,将来你不后悔我从桥上调下去。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:40 | 显示全部楼层
浪里黑条 发表于 2012-7-6 13:36 % G  L# M; s2 |# S4 T
反正我不买,你就买吧,将来你不后悔我从桥上调下去。
$ Y$ S. O  t1 u# u4 @
你不买,偶不买,大家都不买。老杨就快从桥上掉下去了。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 16:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
你不买,偶不买,大家都不买。老杨就快从桥上掉下去了
, |- B- H3 [2 N
  @; f2 q  d9 }$ `7 n; A% C/ {
你不买,偶不买,大家都不买,  老杨疯买,掀起新一轮涨潮。老杨桥上数钱看热闹。
理袁律师事务所
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 19:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
可是今年地价在涨,而且Builder在大量买地。
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-6 19:16 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-2 22:31
1 q( i6 A! `* W% i0 `8 j应该不会吧?过去2年爱城房子难道涨了?起码,卡城从07年到现在可以说平均来看,一分钱没涨,目前价格看平 ...

- e: t' c8 x( G; N; V( ~卡城房价都跟07年夏天持平了???!!!我们家的房子07年夏天卖38万,现在我要29万都卖不动。。。。。
大型搬家
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 21:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
等。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
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