埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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楼主: Becks

房价要跌

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鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-5 19:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不长则为跌,从亚省的经济发展状况来看,跌的几率很小。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-5 21:48 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-2 22:31
8 f( j! l0 g7 H0 A; x7 h$ g  y应该不会吧?过去2年爱城房子难道涨了?起码,卡城从07年到现在可以说平均来看,一分钱没涨,目前价格看平 ...

7 K6 U" j" n4 }8 N; ?7 t/ p" T醉酒兄弟,我也在国内大型外企,还向你请教过报税问题。但是我要告诉你的是新房价09年开始真的每年都涨。RUTHFORD 09年28万2车库120平方米的DUPLEX现在看装修要34万到36万。SUNMERSIDE09年37万的新房独立屋现在也要42万了。这是我在加拿大看房的真实结果。
! f: \1 P# B$ r1 b% Q" y  |记得前段时间有为网友(好象是BLUE-SKY)发的贴子说的全是真话,谁给找出来给醉酒兄弟看看。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2012-7-5 21:59 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2012-7-5 23:03 编辑 - w8 X/ z2 v, ^) {# V7 {/ Z( I
citycenter 发表于 2012-7-5 22:48 $ [) W. S- b) [
醉酒兄弟,我也在国内大型外企,还向你请教过报税问题。但是我要告诉你的是新房价09年开始真的每年都涨。 ...
2 W# ~5 a( a" U+ O% h: C

$ r4 ~) Z& i# P8 ~看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相信统计数据,不相信个别案例。我觉得要考虑很多。若有人告诉我过去5年房价内涨价了5-8%,我真的认为这真的都不能叫做长,因为年平均才百分之0.9-1.5,不知道是否够通胀?' n0 x9 y# b) q0 J

' W$ Y6 R9 R& h# G& z我不是专家,我是众人皆醒我独醉。
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 06:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Becks 发表于 2012-7-4 06:43 ! P6 Y7 J+ H, l' V. L
一叶知秋嘛.8 V3 x1 x) O  r+ q  e/ N% y
: a5 P8 d/ R0 d$ A
没仔细看, 感觉09年秋到现在整体都没涨。

) _. N& B, u0 K9 z  t* M5 S如果你朋友3.4M买的,那现在房价已经跌了50%了。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 08:18 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-5 22:59
6 z( |& W& m, Y  [看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相 ...

; S0 K7 U2 w9 G  m: V7 E支持醉酒,用数据说话,令人信服!小黄哑口无言了吧
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 11:27 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-5 22:59
) E) V* f* e; w3 S( K5 O' V看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相 ...
4 n! Q, d5 U/ T) _% N
所以你的意思是30W的房子每年涨一万,五年涨六万不算涨,是吧。- |, m% W# g& r  v* D; z( l

% R( X" L8 l2 k. |" X3 e& i( Z另外,你说具体点儿,埃德蒙顿的独立房,这几年哪些区的没涨?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 11:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浪里黑条 发表于 2012-7-6 09:18
, t' `4 ]0 `9 A, V$ ~1 m支持醉酒,用数据说话,令人信服!小黄哑口无言了吧
, q4 C2 b3 g1 \- R% F+ p1 ^
什么你就信服了?看热闹成心起哄是吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 11:39 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:30 , C1 c5 S' ]  V  M" F6 i$ C4 v2 J
什么你就信服了?看热闹成心起哄是吧。
7 j% g- Y1 |% z
我是真心信服醉酒的!鸡胸你想想:假设现在一个独立耗子值30万,然后我们取15年为一个测试阶段:
# W; N' N  q' ^( n6 V# h  I# t* [6 ?( Q( x9 Y* R; p
十五年内,房子不怎么涨,涨到32万;同时,你每年能存2万元现金,然后存15年,你手里加利息啥的怎么也有35万了。
7 A8 T6 f$ ?- d9 ?, |2 Q% H
" E0 j1 s# U- q2 [  y" r这样,买一个房子还剩3万去零花。8 Z+ R3 P5 {9 a# e( Q1 Z4 R+ g

7 ?/ Y7 }( `* ^6 l何苦熬着付贷款呢。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 11:41 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:27
7 b3 G$ _/ d" X* O所以你的意思是30W的房子每年涨一万,五年涨六万不算涨,是吧。  ?- v5 }% }. O
# Y, N1 m& ?# g7 ^3 D6 h. y; g# i
另外,你说具体点儿,埃德蒙顿的独立房 ...

7 q/ ]- T2 O7 \# H3 `( _2 x( e, f涨是肯定涨的,只是幅度大小而已。
8 E" a' ^9 ^5 a+ [  {8 t' o4 c- u; e% P( H1 F' D
人家那位是亲自询问过,的确在涨,但是那没有说服力啊,不是数据啊。
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2012-7-6 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浪里黑条 发表于 2012-7-6 11:41
, l* K8 P' c% v9 v涨是肯定涨的,只是幅度大小而已。
  ?; F( i& T% p" {1 |* w
: Y$ I) @9 z8 y$ e人家那位是亲自询问过,的确在涨,但是那没有说服力啊,不是数据啊 ...

) o% E7 V6 P6 r4 s春天不是买房天
  X7 _7 n+ [  C1 R- \; K' w夏日炎炎正好眠。 - J+ q' k+ a( B8 S# D, T
过得秋来冬又到,
$ \1 [, C9 b, R/ g" L! s省下贷款好过年。  j8 {. D2 H+ [: x3 K

0 }# I( N0 Y# N/ b3 H* Y1 t买个锤子哟~~~
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:12 编辑 # ]4 p: Z$ H2 s* N- ]
浪里黑条 发表于 2012-7-6 12:39
  ^4 I5 j, f  S" w( o我是真心信服醉酒的!鸡胸你想想:假设现在一个独立耗子值30万,然后我们取15年为一个测试阶段:
3 R9 K! S% A2 m. q6 s, g# p0 M. f0 l0 Q
十五 ...
0 c4 f0 V; u( g
) u6 l3 f0 F9 X
偶看你是被醉酒忽悠了。
+ Q% z5 f% a# m% v) e: z  ]' S
$ n9 b/ c1 x) S6 e% C" H假射一个房子十五年从30W涨到32W,在加拿大哪个城市有这个假射啊?% j4 r; i- Q# u' x. w
8 c" u2 I( ]& V3 V3 }
偶还觉得中糙引进了德罗巴,下届世界杯进决赛圈没问题了呢。7 e: f7 p* l3 L; X& k
$ D4 U7 t+ r3 l# v9 u: Q% O
偶觉得想买新房的,快买吧,年年都在涨,而且地皮越来越小。想买裆烫一带旧房的,可以再等等,有的高龄老宅,年年降。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:15 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:08 $ [/ I6 ?( P7 S; u# I  ~
偶看你是被醉酒忽悠了。
& [" I+ M+ q3 T7 K& b8 S5 i
5 [( `6 C& }' `8 e9 Y* o假射一个房子十五年从30W涨到32W,在加拿大哪个城市有这个假射啊?
7 @3 {; C# ^, n9 j, p. p! y/ o
你说的年年涨,那是个别现象,咱们要看数据。。。6 o- q1 C& n# y* e

. S5 _2 T5 ^9 {反正我是听醉酒的,就是不买,等!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
nowave 发表于 2012-7-6 12:52
! B% u. D% [0 j' F2 [& a: `春天不是买房天/ E9 t9 {1 h1 F, q& v
夏日炎炎正好眠。 4 s7 K9 B/ S) ^, M
过得秋来冬又到,

' E  h$ Q0 e0 d( V: \
大型搬家
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:21 编辑
# q; N5 ~8 i% K8 m7 t9 C
nowave 发表于 2012-7-6 12:52 9 n: j. Y2 _) z, _1 }
春天不是买房天# a) X6 Q+ M0 [- y- T; N
夏日炎炎正好眠。
) H" J! i% k( b% M. y% E2 h过得秋来冬又到,
2 E3 c8 ]  N( C2 L$ }9 \
8 ^, v9 r+ e% u" v9 [( {
好湿,正合醉酒意。。。
: [9 P1 Z1 o+ v6 j7 K& Q6 K4 N* E7 C7 K
买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:22 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:18 9 k% S& Y. D, T# M+ n
好湿,正合醉酒意。。。
8 T( j6 y! S/ F1 c8 b: M0 Q( c" \: F+ x1 e
买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?

0 d  T* `  ?/ q& k  k$ R人家机场已经买了。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:25 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:30 编辑
2 J4 q8 }% W+ m. C, p
浪里黑条 发表于 2012-7-6 13:15
! @% |0 b% h0 k5 b+ @; H6 v你说的年年涨,那是个别现象,咱们要看数据。。。
! a/ q9 E1 b! a* R; K  ~+ N7 e% Z- G( k( [, Y( b, J6 v
反正我是听醉酒的,就是不买,等!

+ O, G1 x2 S5 N$ v; G3 K" {; L2 i+ ~, l: w3 O7 f
好,支持你等。6 v* L* j9 A! ?
8 t6 \& H5 f. b/ c" {
到时候你后悔了,偶从机场老师那里借你把锤子,好好砸几下。9 k: `5 o6 b+ l$ R# v: l

1 h1 J- o, H9 U  B9 w2 ^好奇害死猫,数据害死人啊。
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2012-7-6 12:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:18
, F' \7 H& W# n9 ~好湿,正合醉酒意。。。' i6 q, Z) G' \! v
( r) T- w; s  c4 W3 {1 N
买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?
) x1 o& H2 R# ~2 G4 e8 n% n7 L
后悔没早看到醉酒的帖子啊; ?+ t/ }# J3 `" J: m  c
1 E9 r, H. f- l! V0 ]7 M
买房了才知道房价永远不涨
1 v" m% p- n+ Y4 ]
3 k% H2 h+ j. T3 d移民了才知道国内那么爽
- p8 {$ n8 W6 H4 F$ O" G+ S8 W( J. G2 v9 y
NND
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:32 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2012-7-6 13:29 + h9 c; o# q) M0 B) W5 {
后悔没早看到醉酒的帖子啊0 Z. ^: u8 K" A, |3 i. I- j8 q3 v

% D) z! \1 q. A; f, H: H, W买房了才知道房价永远不涨
: T6 `" F! q# @
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:33 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2012-7-6 13:29
2 F. _& y+ K' Q) q, l5 m后悔没早看到醉酒的帖子啊8 f" F- Z7 n7 m; Q
; l( q9 Z7 Y1 ^8 T0 C
买房了才知道房价永远不涨

+ _" {& o! A+ Z3 R赶紧卖房回国吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:25 " u+ F  ]3 I1 C6 N8 g7 ?# F
好,支持你等。
% e+ A, k( L8 h% t6 R
1 c5 k; X4 K% \. h1 J% E到时候你后悔了,偶从机场老师那里借你把锤子,好好砸几下。
( ~8 g7 n! E/ `
反正我不买,你就买吧,将来你不后悔我从桥上调下去。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:40 | 显示全部楼层
浪里黑条 发表于 2012-7-6 13:36
5 o4 Z1 U$ l: j# Z; |# h反正我不买,你就买吧,将来你不后悔我从桥上调下去。

/ S# G1 O1 L( j6 n( k! K! m9 c你不买,偶不买,大家都不买。老杨就快从桥上掉下去了。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 16:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
你不买,偶不买,大家都不买。老杨就快从桥上掉下去了
$ t+ A. s1 a. p- F. v9 [" w% T+ \

2 L. g8 r2 i5 s. }+ g; d- B$ B你不买,偶不买,大家都不买,  老杨疯买,掀起新一轮涨潮。老杨桥上数钱看热闹。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 19:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
可是今年地价在涨,而且Builder在大量买地。
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-6 19:16 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-2 22:31 ' E. y* M3 ^/ E1 T: G+ \
应该不会吧?过去2年爱城房子难道涨了?起码,卡城从07年到现在可以说平均来看,一分钱没涨,目前价格看平 ...

& A# a, P  B3 f, Y卡城房价都跟07年夏天持平了???!!!我们家的房子07年夏天卖38万,现在我要29万都卖不动。。。。。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 21:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
等。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
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